Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения


Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

 

 


 

Технический план помещений

Технический план помещений – бумажное/электронное свидетельство с фиксированными сведениями, продублированными в ГКН. Помимо этого, в нем отображены данные, которые являются ключевыми для постановления упомянутых на учет. Таким образом, на основании последних может происходить учет уже реализованных изменений.

Важно знать! Актуальность технического плана важна. Игнорирование этого требования может привести к штрафным санкциям, а также стать причиной, значительно усложняющей продажу.

Из чего состоит тех. план?

Без каких-либо исключений, это:

• узаконивающие печатные параграфы;

Как правило, рассматриваемый содержит 5 параграфов, начиная от общих сведений о кадастровых работах, и заканчивая заключением специализированного сотрудника. Последнее всегда подкрепляется печаткой и «автографом» упомянутого. Заверение уполномоченным сотрудником является важным этапом в создании/корректировании плана помещения.

• иллюстрационная часть (подробное изображение).

Каков порядок оформления?

Рассматриваемый оформляется в отношении отдельно взятого помещения. То есть на одно помещение необходим один уникальный, заверенный инспектором план. Существует ряд случаев, когда одного тех.плана достаточно на несколько мест. Такое допустимо в том случае, если имело место преобразование, перепланировка учитываемой площади. Исходя из этого, тех.план оформляется как отдельный документ в единичном экземпляре. При этом могут иметь место сноски, правки, заверенные тем же инспектором.

Оформление технического плана осуществляется посредством:

• изображения линии фасадов;
• линий боковых стен.

После этого схематически наносятся несущие стены, возведенные перегороди, окна и двери. В случае двухэтажного строительства добавляются еще лестницы.

План помещения, которое делится на два этажа, выполняется аналогичным образом, но с обязательным указанием обозначений, например, цокольный или второй. В отдельных случаях требуется вносить части тех.планов обеих этажей с указанием лестничных проемов, а также их ширины.

Оформление узаконивающих печатных параграфов начинается со сбора информации, ее систематизации, проверки и отображении на страницах.

Как может выглядеть тех. план, помимо распечатанного образца?


Безусловно, это электронный документ в формате XML. Более того, такой формат документа требует усиленной защиты, в результате чего появилось требование относительно заверения усиленной квалифицированной электронной подписью. Графическая часть, в таком случае, выступает в роле XML-схем, которые прекрасно просматриваются и считываются.

Какие документы могут потребоваться?


Помимо кадастровых работ потребуется предоставить:


• разрешения на ввод в эксплуатацию здания/сооружения;
Стоит обратить внимание, что такое разрешение должно быть изготовлено до 01.01.2013 года.

• технический паспорт помещения;
Данный документ также должен соответствовать упомянутой дате.

• технический паспорт на здание/сооружение.

Является обязательным в общем перечне перечисленных документов. Без него изготовление технического плана помещения представляется невозможным.

Технический план гаража и его стоимость?

Гараж – это объект недвижимого имущества. Он воспринимается в качестве единого целого с участком земли, который находится под гаражом.

 

Процедура узаконение нежилого помещения

С приобретением нового дома, каждый человек, старается сделать его намного удобнее для своего пользования.

 

Где заказать технический план здания?

Абсолютно любые юридические действия даже с собственной квартирой абсолютно невозможны, без соответствующей регистрации прав.

 

Стоимость технического плана на дачный дом

Техническая документация и, в том числе, техплан относятся к ведомству Бюро Технической Инвентаризации - специальной организации, имеющей лицензию на проведение кадастровых измерений.

 

Порядок узаконения самовольной пристройки к дому?

Не всегда люди делая пристройку к дому, задумываются о том, что она нуждается в документальном оформлении, точно также, если бы велось строительство нового дома.

 

Узаконение самовольной перепланировки в квартире

С проблемами узаконения самовольной перепланировки сталкивается очень много людей, поскольку проекты наших квартир зачастую далеки от идеала.

 

Проектные работы при перепланировке квартиры

Каждая семья имеет свой уклад и особенности быта, потребности, которые могут меняться с течением времени.

 

Где заказать технический план на дом?

Многие жители, имеющие в собственности недвижимое имущество, задавили себе вопрос о том, нужна ли регистрации прав в надлежащих органах.

 

Чем отличается технический план от технического паспорта?

Два абсолютно разных термина технический паспорт и технический план часто путают или принимают за одно и тоже.

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!