Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист - любой Ваш вопрос!
Круглосуточно. Вся Россия!
+8 (800) 500-27-29 доб. 699
Консультация и звонок бесплатный!

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения

Юридическое обслуживание

Юридические фирмы

Юридические консультации онлайн

Помощь юриста

Цены на услуги



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация

Агентства недвижимости

Дарственная

Вторичное жилье

Улучшение жилищных условий


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

Раздел и объединение участков

Участок под строительство

 

 

 

 

 


 

Снятие обременения с недвижимости

Если вам посчастливилось приобрести квартиру в новом здании, можете быть уверенны, что в дальнейшем никаких неприятностей не последует. С юридической точки зрения, такое жилище считается «чистым».
Но, далеко не каждый имеет возможность совершать покупки на первичном рынке. Большинству наших граждан приходится прибегать к услугам банковских учреждений либо осуществлять так называемые сделки «с рук», что нередко влечет за собой возникновение дополнительных проблем и разбирательств.

Что такое снятие обременений?

Одним из неутешительных вариантов приобретения жилплощади в виде закладной или на вторичном рынке, является факт его обременения, связанный с частичным владением недвижимостью третьим лицом (организацией) и, ограничивающий нового правообладателя, посредством наложения запретов, а также специальных условий.

Наиболее распространенные случаи, составляющие бремя:

Покупка квартиры с арендаторами;
Арест имущества по причине неоплаченных счетов;
Договор на пожизненную ренту; 
Договор на присмотр за собственностью посторонним лицом;
Ипотека.

Стать полноправным хозяином при данных обстоятельствах, становится возможным только после процедуры прохождения снятия обременений.

Каков порядок снятия?

В каждом конкретном случае, процесс снятия обременений обуславливается причиной, его спровоцировавшей. 

Договор аренды. Все зависит от срока действия договора, который был составлен предыдущим владельцем квартиры. В некоторых случаях не обойтись без судебного вмешательства. 

Наложение ареста на имущество. Обременения, применяемые со стороны государственных служб и учреждений, являются самыми сложными для их снятия. Иногда результаты бывают настолько плачевны, что новый владелец лишается возможности проживания на личной территории до полного погашения долговых обязательств.

Рента. Собственник квартиры, связанный договором о пожизненной ренте, имеет право выставить на продажу свою жилплощадь только после безоговорочного аннулирования всех договоренностей.

Доверительное управление. Данный вид договора, может быть, расторгнут по согласованию сторон либо прейти к новому хозяину. 
Ипотека. Продажа недвижимости осуществляется только после предоставления владельцем для кредитного учреждения других долговых гарантий под финансовое заимствование средств.

Какие документы требуются?

Аренда. В договоре, составленном предыдущим владельцем, указан его срок действия и прописаны условия расторжения. В первую очередь, нужно внимательно его изучить. И действовать, исходя из этого. Договор, заключенный на срок, более года, проходит регистрацию в Кадастровой палате, поэтому и снятие обременений производится непосредственно этим органом. 

Доверительное управление.

То же, что и в случае с арендой. Внимательно изучите договор! Расторжение происходит на его условиях. 
Арест. Перечень документов уточняйте у того органа, который выступил инициатором.
Рента. В данном случае, лучше досконально все проверить до заключения сделки.
Ипотека. Перечень документов уточняйте в органе ФСГР и отделении Реестра.

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Бесплатная юридическая консультация

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Как найти юриста?

Юридические центры

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста

Сопровождение сделки

Раздел имущества

Юридическая помощь

Телефон бесплатного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!