Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Юристы по наследству

Услуги риэлторов

Юристы по земельным вопросам

Составление завещания

Оспаривание кадастровой стоимости

Оформить дом

Юристы по недвижимости

 

 

 

 


 

Всё про: регистрацию недвижимости в Шахтах

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Важность регистрации прав на ту или иную недвижимость - вполне оправдана! Ведь только основываясь ей, можно осуществлять дальнейшие манипуляции по купли-продаже какого-либо дома, участка или предоставить возможность вступить в права наследия на совершенно законных для этого основаниях.

Другими словами, правильная регистрация недвижимости предоставляет возможность избежать каких-либо не состыковок с законодательством. И здесь, для более чёткого понимания всех нюансов в регистрации необходимо обладать некоторым запасом знаний, о которых мы и поговорим ниже.
 
Регистрация недвижимости – что это такое?

И так, регистрация недвижимости – что это такое? В первую очередь, это ряд тех манипуляций, которые способствуют составлению специального акта о признании государством право на имущество определённого человека. Все действия при выполнении регистрации выполняют как правило в специальных учреждениях. Что же касается срока, который отводится на регистрирования, он составляет 18 дней.

Кто может проводить регистрацию недвижимости?

А теперь давайте разберём следующий вопрос - кто может проводить регистрацию недвижимости? Регистрацией недвижимости имеют полное право заниматься местные власти. Это как и исполнительные комитеты местных значений, так и администрации некоторых районных центров. Кроме этого, регистрировать право собственности могут и нотариусы. Иногда их называют регистраторами. Они весьма востребованы в наше время. Помимо этого, право на регистрацию имеют и аккредитованные юридические представители публичного права.

Перед покупкой и регистрацией недвижимости, рекомендуем проверить собственников и возможные обременения – заказав срочную выписку из Единого Гос. Реестра Недвижимости:

 
Выписка из ЕГРН на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:




 

Образцы выписок из ЕГРН:

Образец выписки из ЕГРН на квартиру


ЕГРН с обременением (арестом)


Выписка из ЕГРН на земельный участок


Где зарегистрировать недвижимость в Шахтах?

61 Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области
Территориальный отдел № 5 (Красносулинский район, г. Шахты)

346500 , г. Шахты , ул. Советская, 187, 189
(8636) 22-27-96

61 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
Шахтинский отдел

346500 , г. Шахты , пр. Красной Армии, 148
8 (86362) 3-67-10, 2-25-69

61 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
Шахтинский отдел

346500 , г. Шахты , пер. Шишкина, 162
8 (86362) 3-78-99

61 Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области
Территориальный отдел № 5 (Красносулинский район, г. Шахты)

346500 , г. Шахты , ул.Советская, 187, 189
(8636) 22-27-96

61 Многофункциональный центр Ростовской области
Муниципальное автономное учреждение "МФЦ г. Шахты"

346513 , г.Шахты , пер.Шишкина, 162
8 (8636) 28-28-28


Заявка – онлайн:

Перечень документов для регистрации недвижимости в собственность.

Основные документы:

  • Паспорт, удостоверяющий личность.
  • Договор купли-продажи (3-ри экземпляра), так же может быть договор дарения, мены и т.д.
  • Акт передачи недвижимости (3-ри экземпляра).
  • Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию (2000 рублей).
  • Выписка из домовой книги из управляющей компании.

Дополнительные документы:
  • Решение суда, если был какой-то суд.
  • Свидетельство о рождении, если в сделке участвуют дети до 14 лет.
  • Доверенность, если сделку проводит представитель.
  • Согласие супругов при продаже недвижимости (заверяется у нотариуса)

 

Стоимость регистрации недвижимости:

Госпошлина за регистрацию недвижимости в Росреестре (МФЦ) 2000 рублей
Госпошлина за регистрацию земельного участка 100 рублей
Получение выписки из ЕГРН (в настоящее время выписка заменила свидетельство о гос регистрации) 750 рублей

 

Цена регистрации недвижимости - услуги риелторов:

Поиск вариантов и совершение сделки от 2% от стоимости
Оформление сделки под ключ от 30 000 рублей

 

Как и где проверить регистрацию недвижимости?

Проверить недвижимость, узнать собственника, обременения и аресты, а так же узнать точную площадь и кадастровую стоимость, Вы можете – Здесь!

Порядок проведения государственной регистрации недвижимости.

Очень важно понимать и то, какой должен быть порядок проведения государственной регистрации недвижимости. Для начала процесса по регистрированию, будущему хозяину необходимо оперативно собрать все необходимые документы и передать их в специальную службу. Важно учитывать и индивидуальный набор бумаг для каждого человека.

Для этой процедуры, основными документами являются:

- Все материалы с информацией о размерах жилища (участка);
- Сведения о расположении недвижимости;
- Различные свидетельства, например о купли-продаже;
- Документы с указанием технического состояния помещений;

Как правило, собрав такие документы, будущий владелец вместе с заявлением отправляется на приём к сотрудникам госорганов. Далее, через несколько дней, профессионалами в своей сфере проводится полный анализ на целесообразность регистрации недвижимости на того или иного человека и принимается решение. Если в итоге обратившееся лицо получило положительный ответ то, тогда новая информации о имуществе тут же вноситься в специальный реестр.

Можно ли продать недвижимость без регистрации?

В силу разнообразным мнениям, нужно определится с чётким ответом на вопрос - можно ли продать недвижимость без регистрации? Ответ будет весьма неоднозначен но если ссылаться на Конституцию то, тогда можно убедиться в следующих фактах. В 8 статье и 1 главе - самой главной книги нашего государства, хозяин недвижимости имеет право как продавать её так и просто дарить. Но далее уточняется, что только если была сделана корректная регистрация недвижимость. И это необходимо знать! Потому что исходя из практики, продавая или покупая недвижимость люди часто сталкиваются с неразберихой в этом вопросе.

Некоторая категория лиц, напрасно считает то, что бумагу обеспечивающую законность собственности можно заменить обычным свидетельством о приватизации недвижимости. Такие люди просто путаются. Ведь приватизация предоставляет владельцу очень много возможностей.

Но по факту, это совершенно не тот документ, что даёт право владеть недвижимостью на законных основаниях. От сюда выходит следующее. Именно тот документ, который фактически подтверждает ваше полное право на собственность земельного участка либо дома с участком должен быть у вас на руках в любом случае! Ведь иначе вы просто не сможете ничего продать, поменять или купить. Тем более что получить такой документ не так уж и сложно. Просто необходимо предоставить все без исключения документы для проверки и подождать какое-то время!

Документы для регистрации недвижимости (образцы).

Паспорта РФ:

  Кадастровые работы  

 

Договор купли-продажи квартиры - Скачать:

  Согласование условий, заключение договора подряда на кадастровые работы (Образец договора на кадастровые работы)  


Акт передачи недвижимости - Скачать:

  Составление межевого плана - пример межевого плана:  


Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию - Пример:

  Составление технического плана для строений - пример технического плана помещения  


Выписка из домовой книги из управляющей компании - Пример:

   

 

 

 

Ваш опыт и рекомендации по проведению кадастровых работ:

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 



Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!