Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России! Консультация юриста!

Юрист - любой Ваш вопрос!
Круглосуточно. Вся Россия!
8 (800) 500-27-29 доб. 699
Консультация и звонок бесплатный!

Мы позвоним Вам:


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения

Юридическое обслуживание

Юридические фирмы

Защита прав потребителя

Юридические консультации онлайн

Помощь юриста

Цены на услуги

Круглосуточная консультация

Перед обращением в суд

Консультация адвоката

Онлайн юрист бесплатно

Жалоба в Роспотребнадзор

Права ребенка



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация

Агентства недвижимости

Дарственная

Вторичное жилье

Улучшение жилищных условий

Признание собственности


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

Раздел и объединение участков

Участок под строительство

Всё про: регистрацию недвижимости в Щёлково

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно.


Важность регистрации прав на ту или иную недвижимость - вполне оправдана! Ведь только основываясь ей, можно осуществлять дальнейшие манипуляции по купли-продаже какого-либо дома, участка или предоставить возможность вступить в права наследия на совершенно законных для этого основаниях.

Другими словами, правильная регистрация недвижимости предоставляет возможность избежать каких-либо не состыковок с законодательством. И здесь, для более чёткого понимания всех нюансов в регистрации необходимо обладать некоторым запасом знаний, о которых мы и поговорим ниже.
 
Регистрация недвижимости – что это такое?

И так, регистрация недвижимости – что это такое? В первую очередь, это ряд тех манипуляций, которые способствуют составлению специального акта о признании государством право на имущество определённого человека. Все действия при выполнении регистрации выполняют как правило в специальных учреждениях. Что же касается срока, который отводится на регистрирования, он составляет 18 дней.

Кто может проводить регистрацию недвижимости?

А теперь давайте разберём следующий вопрос - кто может проводить регистрацию недвижимости? Регистрацией недвижимости имеют полное право заниматься местные власти. Это как и исполнительные комитеты местных значений, так и администрации некоторых районных центров. Кроме этого, регистрировать право собственности могут и нотариусы. Иногда их называют регистраторами. Они весьма востребованы в наше время. Помимо этого, право на регистрацию имеют и аккредитованные юридические представители публичного права.

Перед покупкой и регистрацией недвижимости, рекомендуем проверить собственников и возможные обременения – заказав срочную выписку из Единого Гос. Реестра Недвижимости:

 
Выписка из ЕГРН на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:




 

Образцы выписок из ЕГРН:

Образец выписки из ЕГРН на квартиру


ЕГРН с обременением (арестом)


Выписка из ЕГРН на земельный участок


Где зарегистрировать недвижимость?

Консультации юриста по регистрации недвижимости - бесплатно!

8 (800) 500-27-29 доб. 699

Без выходных. Круглосуточно. Консультация бесплатно! Любой Ваш вопрос - звоните прямо сейчас!


50 Многофункциональный центр Московской области
Муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Щелковского муниципального района"

141100 , Московская область, г. Щелково , Свирская, около здания , 2а, п. Монино, Новинское шоссе, д.6
 

50 Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области
Территориальный отдел № 29

141000 , г. Щелково , 1 Советский переулок, 25
(496) 56-9-86-93

50 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
Щелковский отдел

141100 , г. Щелково , Парковая, 12 А
8 800 100 34 34, 8 (496) 567-10-42


Заявка – онлайн:

Перечень документов для регистрации недвижимости в собственность.

Основные документы:

  • Паспорт, удостоверяющий личность.
  • Договор купли-продажи (3-ри экземпляра), так же может быть договор дарения, мены и т.д.
  • Акт передачи недвижимости (3-ри экземпляра).
  • Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию (2000 рублей).
  • Выписка из домовой книги из управляющей компании.

Дополнительные документы:
  • Решение суда, если был какой-то суд.
  • Свидетельство о рождении, если в сделке участвуют дети до 14 лет.
  • Доверенность, если сделку проводит представитель.
  • Согласие супругов при продаже недвижимости (заверяется у нотариуса)

 

Стоимость регистрации недвижимости:

Госпошлина за регистрацию недвижимости в Росреестре (Многофункциональный центр) 2000 рублей
Госпошлина за регистрацию земельного участка100 рублей
Получение выписки из ЕГРН (в настоящее время выписка заменила свидетельство о гос регистрации)750 рублей

 

Цена регистрации недвижимости - услуги риелторов:

Поиск вариантов и совершение сделкиот 2% от стоимости
Оформление сделки под ключот 30 000 рублей

 

Как и где проверить регистрацию недвижимости?

Проверить недвижимость, узнать собственника, обременения и аресты, а так же узнать точную площадь и кадастровую стоимость, Вы можете – Здесь!

Порядок проведения государственной регистрации недвижимости.

Очень важно понимать и то, какой должен быть порядок проведения государственной регистрации недвижимости. Для начала процесса по регистрированию, будущему хозяину необходимо оперативно собрать все необходимые документы и передать их в специальную службу. Важно учитывать и индивидуальный набор бумаг для каждого человека.

Для этой процедуры, основными документами являются:

- Все материалы с информацией о размерах жилища (участка);
- Сведения о расположении недвижимости;
- Различные свидетельства, например о купли-продаже;
- Документы с указанием технического состояния помещений;

Как правило, собрав такие документы, будущий владелец вместе с заявлением отправляется на приём к сотрудникам госорганов. Далее, через несколько дней, профессионалами в своей сфере проводится полный анализ на целесообразность регистрации недвижимости на того или иного человека и принимается решение. Если в итоге обратившееся лицо получило положительный ответ то, тогда новая информации о имуществе тут же вноситься в специальный реестр.

Можно ли продать недвижимость без регистрации?

В силу разнообразным мнениям, нужно определится с чётким ответом на вопрос - можно ли продать недвижимость без регистрации? Ответ будет весьма неоднозначен но если ссылаться на Конституцию то, тогда можно убедиться в следующих фактах. В 8 статье и 1 главе - самой главной книги нашего государства, хозяин недвижимости имеет право как продавать её так и просто дарить. Но далее уточняется, что только если была сделана корректная регистрация недвижимость. И это необходимо знать! Потому что исходя из практики, продавая или покупая недвижимость люди часто сталкиваются с неразберихой в этом вопросе.

Некоторая категория лиц, напрасно считает то, что бумагу обеспечивающую законность собственности можно заменить обычным свидетельством о приватизации недвижимости. Такие люди просто путаются. Ведь приватизация предоставляет владельцу очень много возможностей.

Но по факту, это совершенно не тот документ, что даёт право владеть недвижимостью на законных основаниях. От сюда выходит следующее. Именно тот документ, который фактически подтверждает ваше полное право на собственность земельного участка либо дома с участком должен быть у вас на руках в любом случае! Ведь иначе вы просто не сможете ничего продать, поменять или купить. Тем более что получить такой документ не так уж и сложно. Просто необходимо предоставить все без исключения документы для проверки и подождать какое-то время!

Документы для регистрации недвижимости (образцы).

Паспорта РФ:

 Кадастровые работы 

 

Договор купли-продажи квартиры - Скачать:

 Согласование условий, заключение договора подряда на кадастровые работы (Образец договора на кадастровые работы) 


Акт передачи недвижимости - Скачать:

 Составление межевого плана - пример межевого плана: 


Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию - Пример:

 Составление технического плана для строений - пример технического плана помещения 


Выписка из домовой книги из управляющей компании - Пример:

  

 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

+7 (800) 500-27-29 доб. 699

 

 

Ваш опыт и рекомендации по регистрации недвижимости:

Олег

18.12.2018 в 12:43
Подскажите пожалуйста, необходимо ли получать согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если ребенок не является собственником, а только прописан в ней? и можем ли мы на время выписать ребенка к друзьям, чтоб быстрее продать квартиру?
Ответить
 

Администратор

18.12.2018 в 12:52
Здравствуйте, Олег! На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние дети до 14 лет должны проживать и ,соответственно, быть прописанными по тому же адресу, что и их родители, усыновители либо опекуны. По достижению 14 летнего возраста и до совершеннолетия дети имеют право проживать по другому адресу, к примеру у близких родственников, взрослых сестер и братьев, дедушек и бабушек.
Что качается первой части вашего вопроса-если ребенок не является собственником жилого имущества, то разрешение органов опеки не требуется. Но есть исключение-если ребенок усыновлен(находится под опекой либо попечительством), то разрешение органов опеки в такой сделке будет необходимо.

Людмила

09.01.2019 в 13:15
Здравствуйте! Недавно получили материнский капитал. В интернете столько информации, но нужную найти сложно. Пожалуйста подскажите, как с помощью материнского капитала приобрести дом. Про покупку квартиры написано много, а вот про дом почти ничего нет.
Ответить
 
Администратор09.01.2019 в 20:11
Покупка дома на материнский капитал аналогична покупке квартиры! Все требования те же! Наверняка покупку Вы будете осуществлять с помощью юриста? Так как юрист Вам расскажет все тонкости и подводные камни!
Администратор09.01.2019 в 19:24
Здравствуйте, Людмила! В соответствии с законами Российской Федерации, вы можете воспользоваться средствами материнского капитала для покупки жилого дома в случае, если ребенку уже исполнилось 3 года. Если этот возраст еще не достигнут, то можно
использовать средства МК в качестве первоначально взноса по жилищному кредиту.
Если вы хотите планируете приобретать дом за наличный расчет, то сможете это сделать только по достижению ребенком трехлетнего возраста.
Приобретаемый дом должен соответствовать всем требованиям, быть пригодным для постоянного проживания.
Обязательно предупредите продавца о том, что покупаете жилье с использованием материнского капитала.В этом случае процедура более сложная и занимает не малое количество времени. Так как денежные средства поступят на счет продавца примерно через 2 месяца, то не каждый продавец будет согласен на такую сделку. Удачи Вам!

Дмитрий

09.01.2019 в 12:58
Добрый день! Пожалуйста, помогите советом. Ни как не можем продать свою квартиру, стоит уже долгое время. Наконец-то появился покупатель, но он приобретает жилье с помощью военной ипотеки. Расскажите, какие нюансы есть в такой ипотеке? Чем она отличается от обычной? Мы с женой уже устали от этой проблемы с продажей, поэтому согласны практически на все. Но хотелось бы точно знать, что для нас это не обернется какими-либо проблемами, потому что про такую ипотеку слышим впервые.
Ответить
 

Администратор

09.01.2019 в 13:11
Здравствуйте, Дмитрий! Военная ипотека существенно отличается от гражданской по нескольким пунктам, которые существенны в первую очередь для продавца, то есть для Вас.
Первое, требования к приобретаемому жилью гораздо жестче. Квартира должна соответствовать требованиям банка, а так же удовлетворять условия Росвоенипотеки.
Второе, и самое не приятное для продавца, сроки предоставления и рассмотрения. Так как квартира и сам договор проверяется сразу несколькими инстанциями, то сроки перечисления денежных средств на ваш счет будут больше, чем при заключении договора с покупателем, использующим обычную гражданскую ипотеку. Обычно это занимает около 25-30 дней. Получение положительного решения от Росвоенипотеки о ЦЗЖ может занять до 30 рабочих дней.
В целом, для продавца других нюансов нет.

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Юристам и
кадастровым инженерам
Реклама на сайте
Обратная связь

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Бесплатная юридическая консультация

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Как найти юриста?

Юридические центры

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста

Сопровождение сделки

Раздел имущества

Юридическая помощь

Телефон бесплатного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра

Образцы исковых заявлений


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!
  

 

 

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения

Юридическое обслуживание

Юридические фирмы

Защита прав потребителя

Юридические консультации онлайн

Помощь юриста

Цены на услуги

Круглосуточная консультация

Перед обращением в суд

Консультация адвоката

Онлайн юрист бесплатно


Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация

Агентства недвижимости

Дарственная

Вторичное жилье

Улучшение жилищных условий


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

Раздел и объединение участков

Участок под строительство

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Бесплатная юридическая консультация

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Как найти юриста?

Юридические центры

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста

Сопровождение сделки

Раздел имущества

Юридическая помощь

Телефон бесплатного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра

Образцы исковых заявлений