Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения


Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

 

 


 

Перевод земельных участков

Перевод земельных участков - что такое?

Кадарст недвижимости включает в себя все сведения о границах территории РФ. Сюда относятся все субъекты РФ и населенные пункты, территориальные зоны частного пользования и строящиеся объекты. Невозможно построить любое здание у себя на даче, не имея при себе этого документа. Давайте подробнее разберем, когда выдается кадастр на руки и что в нем учитывается?

При использовании определенного участка земли, вам должны, в срочном порядке, выдать этот документ. Он предоставляет разрешение на пользование частной собственностью, а именно земельным наделом. После этого вы можете начинать строительство, разрабатывать поле и заниматься другими делами.

В кадастре ведется строгий учет пользования землей и сюда относятся:

1. Земельные участки, выдаваемые при разделе имущества или приобретение в частную собственность.
2. Все границы России, начиная от муниципальных микрорайонов и небольших участков до внешних границ Государства.
3. Строящиеся объекты и дома. К ним относятся различные сооружения и помещения, подземные коммуникации, зоны с особыми правами на использование.
4. Территориальные зоны и границы населенных пунктов.

Перевод земельных участков осуществляется в следующих случаях:


1. Необходимо переназначение земли в ИЖС. Сегодня зачастую приходится делать перевод сельскохозяйственных полей в наделы для частного пользования. Местное население может использовать такую землю для строительства и развертывания собственного, дачного участка.
2. К другим случаям относятся перевод пахотного поля под место для засеивания лесом и образование заградительных полос.
3. Расчистка определенной территории для ведения сельскохозяйственной деятельности или развертывание строительства.
4. Консервация для последующего использования.
5. Создание особоохраняемой территории, то есть заповедника.
6. Строительство дороги.
7. Организация добычи полезных ископаемых.

Во всех случаях, вам нужно будет доказать то, что ваше требование наиболее выгодно для использования этого участка земли. Можно обратить внимание на бонитет местных угодий и сделать заявление об их неэффективности, с точки зрения экономики. Еще одним вариантом является расчистка территории от мусора и сухостоя для разработки пахотного поля или возведение строительных объектов.

Для чего это делается?

Перевод земель делается для того, что бы их можно было отнести к одной из 7 категорий Земельного кодекса РФ.
Тогда меняется принадлежность земли и право на ее использование в той или иной ситуации.

Сюда входят:

1. Земли сельхоз назначения - СНТ.
2. Территории населенных пунктов.
3. Коммуникационные здания и другие промышленные объекты, относящиеся не только к обычным, но и к землям стратегической обороны, космических строений.
4. Заповедники.
5. Лесной фонд.
6. Моря и реки.
7. Запасные земли.

Какие документы требуют?

Для оформления земельного участка для перевода его в вашу собственность, например, ИЖС, необходимо предоставить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт.
2. Копию вашего паспорта.
3. Собрать полную информацию об интересующей вас территории, где обосновано ваше требование.
4. Заявление о согласии владельца передать земли в ваше пользование.
5. Написать ходатайство и подкрепить его предыдущими документами.

С ходатайством вы должны обратиться в органы и субъекты местного самоуправления. Разбирание всех документов осуществляется в течение 14 дней, с момента подачи заявления.

Порядок перевода земельного участка в собственность

Перевод земельного участка в собственность требует много усилий и времени. При реализации данного процесса необходимо учитывать все возможные тонкости и нюансы, из-за которых документ о праве собственности утрачивает свою силу.

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!