Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Перепланировка квартиры в Братске

Вопрос про "узаконение перепланировки" Вы можете задать нашему юристу.
+8 (800) 500-27-29 доб. 699
— звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно.



Внесение конструктивных изменений в рамках собственной жилплощади - вопрос в первую очередь юридический, нежели ремонтный. Но именно этот нюанс зачастую отталкивает гражданина. Бумажная волокита и посещение чиновничьих кабинетов старательно игнорируется. Подобное отношение к жилищному вопросу влечет за собой массу неприятностей. 

Порядок перепланировки квартиры.

Гражданам, решившиеся на официально разрешенную перепланировку квартиры, необходимо собрать следующий пакет документов:

1. правоустанавливающие документы;
2. технический паспорт, заказанный в БТИ. Для его получения оформляется вызов на дом техника БТИ, который сделает замеры жилого помещения;
3. выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета, полученные в районном паспортном столе;
4. проект перепланировки.

Далее гражданин с указанными документами обращается в архитектурный (строительный) отдел районной администрации или жилинспекцию для написания заявления в установленной форме. 

Как узаконить перепланировку?

В случае, когда требуется узаконить грядущую перепланировку, необходимо согласовать свои действия с районной (городской) администрацией. После подачи пакета документов ответ поступает по истечении 45 дней. Он может быть и отрицательным с обязательным объяснением причин отказа.

Если собственник произвел переделку квартиры без предварительного согласования, то узаконить перепланировку возможно лишь через суд. Только его разрешение дает возможность оставить все как есть. Но судебный орган может заставить вернуть жилью первоначальный вид.


Порядок оформления разрешения на перепланировку.

Оформление разрешения выглядит в виде распоряжения. Оно включает виды работ, сроки проведения, требования к качеству строительных услуг и др. Выполненное переустройство без получения разрешения признается самовольной перепланировкой. При положительном решении вопроса можно приступать к ремонтным работам.

По истечении ремонта гражданин обязан направиться в БТИ с заявкой на осуществление внеплановой инвентаризации. Специалисты осуществляют замеры и документально все фиксируют. Действия сотрудников подтверждаются актом о завершенном переустройстве. А уже через 10 дней владелец получает новый технический план в 2-х экземплярах. Администрация района издает распоряжение о проведенной перепланировке квартиры. 

Кадастровый орган на основании предыдущих действий создает новый кадастровый паспорт, собственник может получить его в течение месяца.

Последним этапом является обращение гражданина в управление Росреестра, где гражданину выдается оригинальное свидетельство о праве собственности выписка из ЕГРН.

Где взять проект перепланировки? 

Созданием проекта занимается проектная организация, обладающая сертификатом соответствия на определенный вид работ. Такие организации перечислены ниже.

Проект необходим для согласования либо с жилинспекцией, либо районным отделом архитектуры (строительства).

Проектная документация создается на базе технического задания заказчика, в котором отражено желаемое переустройство жилплощади. Помимо этого, требуется наличие поэтажного плана помещения, технического заключения о качестве несущих конструкций. Остальные параметры получает специалист проектной организации, выезжающий на указанный в заявке объект. 

Проект содержит пояснительную записку, план площади до и после перепланировки, противопожарные мероприятия и многое другое. 

Где заказать перепланировку квартиры в Братске?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Ачинович Леонид Владимирович
Иркутская область, Братск, ул. Муханова, д. 52,39

8 (3953) 42-13-57, 8-950-149-19-28

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Белов Юрий Кимович
Иркутская область, Братск, ул. Мира, д. 51,32

8-3953-414-058

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бельчик Ирина Леонидовна
Иркутская область, Братск, ул. Гагарина, д. 91,52

8-950-148-40-57

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кузьмина Ольга Юрьевна
Иркутская область, Братск, ул. Гагарина, д. 95,60

8-902-514-06-61

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Малмыгина Вилена Владимировна
Иркутская область, Братск, ул. Вокзальная, д. 8,80

8-904-119-02-57

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Марусева Анастасия Васильевна
Иркутская область, Братск, ул. Байкальская, д. 57,1

8-950-117-00-91

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

Андрущенко Александр Николаевич
Иркутская область, Братск, ул. Гиндина, д. 2/1, кв. 25

8-3953-28-58-00

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ахметова Людмила Васильевна
Иркутская область, Братск, ул. Олимпийская, д. 19, кв. 209

8-908-641-63-44

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ачинович Леонид Владимирович
Иркутская область, Братск, ул. Муханова, д. 52, кв. 39

8 (3953) 42-13-57, 8-950-149-19-28

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Б

Белов Юрий Кимович
Иркутская область, Братск, ул. Мира, д. 51, кв. 32

8-3953-414-058

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бельчик Ирина Леонидовна
Иркутская область, Братск, ул. Гагарина, д. 91, кв. 52

8-950-148-40-57

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бояркина Елена Николаевна
Иркутская область, Братск, бульвар Победы, д. 4

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бушина Елена Викторовна
Иркутская область, Братск, ул. Пихтовая, д. 50А, кв.102

8-908-641-59-25

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

В

НЕТ ДАННЫХ

Г

Гаськова Ирина Андреевна
Иркутская область, Братск, ул. Пихтовая, д. 48, кв. 4

8-914-955-53-12

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гвоздев Владимир Александрович
Иркутская область, Братск, ул. Возрождения, д. 14, помещение 1001

(8-3953) 34-34-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гедике Нина Иннокентьевна
Иркутская область, Братск, ул. Депутатская, д. 38, кв. 40

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Голубев Евгений Владимирович
Иркутская область, Братск, ул. 25-летия Братскгэсстроя, д. 47 "А", оф. 8

8-902-579-87-20

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Горбунова Ольга Васильевна
Иркутская область, Братск, ул. Тэнгинская, д. 62

8-904-119-10-82

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Д

Деревнина Алина Васильевна
Иркутская область, Братск, ул. Советская, д.6, кв.24

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Е

НЕТ ДАННЫХ

Ж

Жиделёва Елена Ивановна
Иркутская область, Братск, ул. 25-летия Братскгэсстроя, 47А, оф. 8

8-950-138-23-12

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

З

Золотовская Ирина Витальевна
Иркутская область, Братск, пр. Ленина д.32 кв.131

8-902-179-17-66

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Зуева Елена Александровна
Иркутская область, Братск, ул. Мира, д.45, кв.9

8-924-614-29-51

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

И

Ильин Евгений Александрович
Иркутская область, Братск, ул. Гагарина, д. 3, кв. 63

8 (3953) 41-04-86, 8-902-579-65-80

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Исакова Татьяна Леонидовна
Иркутская область, Братск, ул. Энгельса, д. 3, кв. 117

8-950-058-82-77

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

К

Капустин Андрей Иванович
Иркутская область, Братск, ул. Северный Артек, д. 6, кв. 16

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Катунцева Алена Геннадьевна
Иркутская область, Братск, ул. Возрождения, д.14, кв.88

8-950-117-99-38

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ковалев Владимир Михайлович
Иркутская область, Братск, ул. Гагарина, д. 63, кв. 36

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Комарова Олеся Михайловна
Иркутская область, Братск, ул. Возрождения, д. 14, помещение 1001

(8-3953) 34-34-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кравченко Геннадий Геннадьевич
Иркутская область, Братск, ул. Рябикова, д. 51, кв. 236

8 (3953) 41-04-86

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кравченко Наталья Петровна
Иркутская область, Братск, ул. Рябикова, д. 51, кв. 236

8 (3953) 41-04-86

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кузьмина Ольга Юрьевна
Иркутская область, Братск, ул. Гагарина, д. 95, кв. 60

8-902-514-06-61

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

НЕТ ДАННЫХ

М

Малмыгина Вилена Владимировна
Иркутская область, Братск, ул. Вокзальная, д. 8, кв. 80

8-904-119-02-57

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Марусева Анастасия Васильевна
Иркутская область, Братск, ул. Байкальская, д. 57, кв. 1

8-950-117-00-91

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Масловский Дмитрий Александрович
Иркутская область, Братск, ул. Кирова, д. 8А, кв. 8

8-950-059-30-81, 8-952-627-45-01

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Мельникова Вера Васильевна
Иркутская область, Братск, ул. Мира, д. 48, кв. 22

8-964-224-92-73

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Мельничук Василий Степанович
Иркутская область, Братск, ул. Возрождения, д. 14, помещение 1001

(8-3953) 34-34-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Мельничук Ирина Викторовна
Иркутская область, Братск, ул. Возрождения, д. 14, помещение 1001

(8-3953) 34-34-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Меркель Ирина Владимировна
Иркутская область, Братск, переулок Новый, д. 8, кв. 49

8-950-149-13-84

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Меркель Светлана Николаевна
Иркутская область, Братск, ул. Южная, д. 111, кв. 60

8-908-649-24-21

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Митрюхин Алексей Анатольевич
Иркутская область, Братск, ул. Металлургов, д. 33. кв. 81

8-902-514-23-05

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Митрюхина Ольга Анатольевна
Иркутская область, Братск, ул. Металлургов, д. 33, кв. 81

8-902-561-92-93

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Н

Наприенко Елена Николаевна
Иркутская область, Братск, пер. Новый, д. 8, кв. 49

8 (3953) 27-21-43

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Никишин Сергей Николаевич
Иркутская область, Братск, ул. Покровская, д. 49

8 (3953) 26-98-57

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Никишина Виолетта Алексеевна
Иркутская область, Братск, Братский район, с. Шумилово, ул. Гагарина, д. 5

8 (3953) 26-78-96

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

О

Овчинникова Елена Викторовна
Иркутская область, Братск, бульвар Победы, д. 4

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Огнивенко Андрей Викторович
Иркутская область, Братск, ул. Гиндина, д. 12, кв. 233

8-914-919-71-07

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

П

Паскал Валентина Николаевна
Иркутская область, Братск, ул. Приморская, д. 55, кв. 75

8-914-905-72-67

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Пахоменко Елена Ивановна
Иркутская область, Братск, ул. Энгельса, д. 23, кв. 134

8-904-143-59-52

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Петров Николай Геннадьевич
Иркутская область, Братск, ул. Снежная, д. 35, кв. 60

8-950-148-40-61

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Преловская Тамара Анатольевна
Иркутская область, Братск, ул. Энгельса, д. 29, кв. 50

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Проскуряков Владимир Геннадьевич
Иркутская область, Братск, ул. 25-летия Братскгэсстроя, д. 47 "А", оф. 8

8-902-561-82-38

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Птах Марина Петровна
Иркутская область, Братск, ул. Металлургов, д. 17, кв. 112

8-904-135-86-94

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Р

Рублева Нина Алексеевна
Иркутская область, Братск, ул. Котельная, д. 11Б, кв. 1

8-950-074-63-73

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

С

Сабельникова Лариса Витальевна
Иркутская область, Братск, ул. Гиндина, д. 18/2, кв. 150

8-964-541-01-19

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Салахутдинова Екатерина Сергеевна
Иркутская область, Братск, ул. Кирова, д. 33, кв. 57

8-924-612-90-80

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Синченко Оксана Николаевна
Иркутская область, Братск, ул. Крупской, д. 18, кв. 101

8-983-448-82-70

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Слотин Михаил Андреевич
Иркутская область, Братск, ул. Возрождения, д. 14, помещение 1001

(8-3953) 34-34-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Сорокин Андрей Юрьевич
Иркутская область, Братск, ул. Курчатова, д. 38, кв. 120

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ступин Алексей Николаевич
Иркутская область, Братск, ул. Депутатская, д. 11, кв. 41

8-902-179-90-30

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ступина Светлана Владимировна
Иркутская область, Братск, ул. Депутатская, д. 11, кв. 41

8-902-514-17-91

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Т

Тарабанова Наталья Геннадьевна
Иркутская область, Братск, ул. Депутатская, д.37а, кв.2

8-950-149-38-30

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Трофименко Вячеслав Васильевич
Иркутская область, Братск, ул. Крупской, д. 41, кв. 57

8-902-567-24-65

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Трофимова Анна Владимировна
Иркутская область, Братск, пр.Депутатская, д. 11, кв. 41

8-964-352-51-55

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Турчина Александра Игоревна
Иркутская область, Братск, ул. Обручева, д. 10, кв. 59

8-950-122-70-02

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Турчина Елена Анатольевна
Иркутская область, Братск, ул. Янгеля, д. 55

8-908-665-70-66

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

У

Учанина Валентина Ивановна
Иркутская область, Братск, ул. Иванова, д. 4, кв. 48

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ф

Фатьянова Светлана Олеговна
Иркутская область, Братск, ул. 25-летия Братскгэсстроя, 47"А", оф.8

8-950-059-21-24

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Х

НЕТ ДАННЫХ

Ц

НЕТ ДАННЫХ

Ч

Чибирякова Светлана Витальевна
Иркутская область, Братск, бульвар Победы, д. 4

8-964-284-84-24

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ш

Шабаев Кирилл Михайлович
Иркутская область, Братск, ул. Рябикова, д. 51, кв. 236

8 (3953) 41-04-86

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шарабарина Лидия Михайловна
Иркутская область, Братск, ул. Возрождения, д. 14, помещение 1001

(8-3953) 34-34-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Швардова Ирина Константиновна
Иркутская область, Братск, ул. 25-летия Братскгэсстроя, д. 47 "А", офис 8

8-914-917-79-65

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шимараева Василиса Сергеевна
Иркутская область, Братск, бульвар Победы, д. 10, кв. 39

8-950-059-22-89

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шихов Александр Валентинович
Иркутская область, Братск, ул. Крупской, д. 36, кв. 56

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шутов Сергей Владимирович
Иркутская область, Братск, ул. 40-лет Победы, д. 8, кв. 81

8-924-604-21-41

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шуханова Галина Георгиевна
Иркутская область, Братск, б. Победы, д. 6, кв. 94

8-950-117-60-70

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

НЕТ ДАННЫХ

Ю

НЕТ ДАННЫХ

Я

НЕТ ДАННЫХ

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Чем грозит незаконная перепланировка квартиры?

Незаконная перепланировка, естественно, возможна, но она несет в себе массу неприятностей для хозяина жилья. Как минимум, процедура согласования значительно усложняется. Как максимум, накладывается штраф. 

Но есть особые случаи, когда законным способом перепланировку не удается утвердить. К ним относится: разборка межквартирных перегородок; подогрев пола с помощью общедомового отопления; утепление лоджий и балконов радиаторами или батареями; смещение всех видов стояков, в т.ч. газовых, водяных, канализационных; уменьшение жилой площади до размеров менее 9м и ширины менее 2,25 метров; удаление несущих стен; перенос ванной и туалетной комнаты и др.

 

Согласование перепланировки квартиры по пунктам:

  • Подготовить документы: свидетельство на право собственности или по новому закону,
    нужно получить выписку из ЕГРН для подтверждения собственности на квартиру.
  • Обратится в проектную организацию для составления плана перепланировки.
  • Проектная организация разрабатывает проект перепланировки квартиры с учетом пожеланий заказчика.
  • Согласование проекта перепланировки, вот перечень организаций где возможно потребуется согласовывать проект:
    1) Противопожарная служба
    2) Управляющая организация (ЖЭК)
    3) Городское архитектурное управление
    4) СЭС
  • Обратится с заявление о предстоящей перепланировке в жилищную инспекцию города.
  • После всех этих процедур нужно дождаться выдачи разрешения на перепланировку и затем только проводит строительные работы. После выполнения перепланировки, нужно вызвать обмерщика из БТИ, чтобы подготовить новый технический паспорт, и последним этапом нужно обратится в Росреестр, чтобы так же изменить данные о квартире и получить новую выписку из ЕГРН!

 

Стоимость перепланировки:

Цена проекта перепланировки

Квартира до 50 м2

От 10 000 руб.

Квартира от 50 до 100 м2

От 12 000 руб.

Квартира от 100 м2 до 200 м2

От 15 000 руб.

Квартира более 200 м2

От 18 000 руб.


Расценки на строительные работы по перепланировке

Перепланировка квартиры в многоквартирном доме

От 400 руб. за 1 м2


Штраф за перепланировку без разрешения

Квартира в многоквартирном доме

2 000 – 2 500 руб.

Перепланировка частного дома

1 000 – 1 500 руб.


Заявка на перепланировку.

 

Документы для согласования перепланировки - образцы!


Заявление на перепланировку квартиры- Скачать:

  Заявление на перепланировку квартиры- Скачать  


Проект перепланировки квартиры - Скачать:

  Проект перепланировки квартиры - Скачать:  


Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:

  Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:  


Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец:

  Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец  


Паспорт гражданина РФ:

  Паспорт гражданина РФ  

 

 

Ваш опыт и рекомендации по проведению перепланировки:

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!