Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Перепланировка квартиры в Шахтах

Вопрос про "узаконение перепланировки" Вы можете задать нашему юристу.
+8 (800) 500-27-29 доб. 699
— звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно.



Внесение конструктивных изменений в рамках собственной жилплощади - вопрос в первую очередь юридический, нежели ремонтный. Но именно этот нюанс зачастую отталкивает гражданина. Бумажная волокита и посещение чиновничьих кабинетов старательно игнорируется. Подобное отношение к жилищному вопросу влечет за собой массу неприятностей. 

Порядок перепланировки квартиры.

Гражданам, решившиеся на официально разрешенную перепланировку квартиры, необходимо собрать следующий пакет документов:

1. правоустанавливающие документы;
2. технический паспорт, заказанный в БТИ. Для его получения оформляется вызов на дом техника БТИ, который сделает замеры жилого помещения;
3. выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета, полученные в районном паспортном столе;
4. проект перепланировки.

Далее гражданин с указанными документами обращается в архитектурный (строительный) отдел районной администрации или жилинспекцию для написания заявления в установленной форме. 

Как узаконить перепланировку?

В случае, когда требуется узаконить грядущую перепланировку, необходимо согласовать свои действия с районной (городской) администрацией. После подачи пакета документов ответ поступает по истечении 45 дней. Он может быть и отрицательным с обязательным объяснением причин отказа.

Если собственник произвел переделку квартиры без предварительного согласования, то узаконить перепланировку возможно лишь через суд. Только его разрешение дает возможность оставить все как есть. Но судебный орган может заставить вернуть жилью первоначальный вид.


Порядок оформления разрешения на перепланировку.

Оформление разрешения выглядит в виде распоряжения. Оно включает виды работ, сроки проведения, требования к качеству строительных услуг и др. Выполненное переустройство без получения разрешения признается самовольной перепланировкой. При положительном решении вопроса можно приступать к ремонтным работам.

По истечении ремонта гражданин обязан направиться в БТИ с заявкой на осуществление внеплановой инвентаризации. Специалисты осуществляют замеры и документально все фиксируют. Действия сотрудников подтверждаются актом о завершенном переустройстве. А уже через 10 дней владелец получает новый технический план в 2-х экземплярах. Администрация района издает распоряжение о проведенной перепланировке квартиры. 

Кадастровый орган на основании предыдущих действий создает новый кадастровый паспорт, собственник может получить его в течение месяца.

Последним этапом является обращение гражданина в управление Росреестра, где гражданину выдается оригинальное свидетельство о праве собственности выписка из ЕГРН.

Где взять проект перепланировки? 

Созданием проекта занимается проектная организация, обладающая сертификатом соответствия на определенный вид работ. Такие организации перечислены ниже.

Проект необходим для согласования либо с жилинспекцией, либо районным отделом архитектуры (строительства).

Проектная документация создается на базе технического задания заказчика, в котором отражено желаемое переустройство жилплощади. Помимо этого, требуется наличие поэтажного плана помещения, технического заключения о качестве несущих конструкций. Остальные параметры получает специалист проектной организации, выезжающий на указанный в заявке объект. 

Проект содержит пояснительную записку, план площади до и после перепланировки, противопожарные мероприятия и многое другое. 

Где заказать перепланировку квартиры в Шахтах?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Анисимов Юрий Михайлович
Ростовская область, Шахты, ул. Ленина, д. 176, оф. 208-210

8-928-762-76-15

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Беденко Елена Анатольевна
Ростовская область, Шахты, ул. Радищева, д. 127,6

8-961-817-65-20

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бондаренко Ольга Сергеевна
Ростовская область, Шахты, ул. Ленина, д. 176, офис 208-210

8-906-439-61-42

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Евдокимов Анатолий Семенович
Ростовская область, Шахты, пр. Красной Армии, д. 146а

8 (8636) 22-49-95

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Жеребятьева Марина Вячеславовна
Ростовская область, Шахты, ул. Ленина, д. 176, оф. 208-210

8-918-540-85-54

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кирилюк Ирина Алексеевна
Ростовская область, Шахты, пер. Татаркина, д. 2,28

8-909-430-44-87, 8-8636-23-26-38

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

Абраменко Анна Юрьевна
Ростовская область, Шахты, пр-кт Красной Армии, д. 140, кв. 34

8-918-569-86-31

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Агафонова Ольга Николаевна
Ростовская область, Шахты, ул. Текстильная, д. 16, кв. 12

8-928-102-57-77

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Анисимов Юрий Михайлович
Ростовская область, Шахты, ул. Ленина, д. 176, оф. 208-210

8-928-762-76-15

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Б

Беденко Елена Анатольевна
Ростовская область, Шахты, ул. Радищева, д. 127, кв. 6

8-961-817-65-20

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Беляева Ольга Викторовна
Ростовская область, Шахты, ул. Текстильная, 31

8-928-956-19-66, 8 (8636) 267-267

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бойко Антонина Феликсовна
Ростовская область, Шахты, ул. Советская, д. 111

8 (8636) 28-80-50, 8 (8636) 22-79-19

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бойко Дмитрий Александрович
Ростовская область, Шахты, ул. Текстильная № 31

8 (8636) 267-267, 8-988-633-35-45

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бондарева Анастасия Андреевна
Ростовская область, Шахты, ул. Текстильная, 51

8-919-875-80-61, 8 (8636) 267-267

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бондаренко Ольга Сергеевна
Ростовская область, Шахты, ул. Ленина, д. 176, офис 208-210

8-906-439-61-42

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

В

НЕТ ДАННЫХ

Г

НЕТ ДАННЫХ

Д

НЕТ ДАННЫХ

Е

Евдокимов Анатолий Семенович
Ростовская область, Шахты, пр. Красной Армии, д. 146а

8 (8636) 22-49-95

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ж

Жеребятьева Марина Вячеславовна
Ростовская область, Шахты, ул. Ленина, д. 176, оф. 208-210

8-918-540-85-54

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

З

Зима Галина Витальевна
Ростовская область, Шахты, ул. Островского, д. 1б, кв. 13

8-918-550-23-81

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Золотарева Олеся Юрьевна
Ростовская область, Шахты, пер. Дарьяльский, д. 15, кв. 2

8-928-900-31-34, 8 (8636) 25-16-61

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

И

НЕТ ДАННЫХ

К

Калабанова Елена Николаевна
Ростовская область, Шахты, ул. Цуканова, д.129

8-905-439-47-80

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Капустин Сергей Борисович
Ростовская область, Шахты, ул. Ленина, д. 176, оф. 208-210

8-918-581-58-12

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Каравайцева Ирина Евгеньевна
Ростовская область, Шахты, ул. Текстильная, 31

8-908-177-23-73, 8 (8636) 267-267

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кибин Станислав Сергеевич
Ростовская область, Шахты, ул. Ярошенко, д. 5 а, кв. 25

8-919-878-00-01

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кирилюк Ирина Алексеевна
Ростовская область, Шахты, пер. Татаркина, д. 2, кв. 28

8-909-430-44-87, 8-8636-23-26-38

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кирпичкова Ольга Федоровна
Ростовская область, Шахты, пер Цуканова, д. 89

8-928-180-70-35

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Коваленко Николай Сергеевич
Ростовская область, Шахты, ул. Хабарова, д. 20в, кв. 21

8-928-763-96-86

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кокалевская Марина Абдурауфовна
Ростовская область, Шахты, ул. Катаева, д. 107

8-918-570-43-40

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кочетова Алла Вячеславовна
Ростовская область, Шахты, ул. Титова, д. 25, кв. 1

8-928-768-16-93

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кужелев Александр Петрович
Ростовская область, Шахты, ул. Ленина, д. 176, офис 208-210

8-928-774-74-54

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кузнецов Антон Анатольевич
Ростовская область, Шахты, пер. Лепешинского, д. 27

8-928-957-53-84

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кузнецова Елена Геннадьевна
Ростовская область, Шахты, ул. Темерницкая, д. 21

8-918-584-48-61

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кузьмина Раиса Анатольевна
Ростовская область, Шахты, ул. Ленина, д. 176, оф. 208-210

8-928-967-19-67

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

Литвяк Михаил Юрьевич
Ростовская область, Шахты, пер. Донской, д. 65, кв. 40

8-928-137-77-89

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Литвяк Элеонора Викторовна
Ростовская область, Шахты, пер. Донской, д. 65, кв. 40

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

М

Маликова Юлия Дмитриевна
Ростовская область, Шахты, ул. Пархоменко, д. 11а

8-906-186-23-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Матвеева Елена Игоревна
Ростовская область, Шахты, ул. Ленина, д. 176, оф. 208-210

8-918-544-86-17

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Медакова Галина Николаевна
Ростовская область, Шахты, ул. Ленина, д. 153, кв. 24

8-928-152-41-64

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Мещерский Дмитрий Вячеславович
Ростовская область, Шахты, ул. Ленина, д. 176, офис 208-210

8-928-115-76-35

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Н

Науменко Елена Николаевна
Ростовская область, Шахты, ул. Турбинная, д. 4, кв.12

8-928-128-38-65

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Невенченко Татьяна Ивановна
Ростовская область, Шахты, пер. Артельный, д. 2-а

8-928-144-08-21

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

О

НЕТ ДАННЫХ

П

Подоксенова Оксана Владимировна
Ростовская область, Шахты, пер. Безымянный, д. 32

8-918-543-12-49

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Полевщикова Виктория Викторовна
Ростовская область, Шахты, ул. Советская, д. 252, кв. 73

8-918-525-96-87

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Поливанова Елена Николаевна
Ростовская область, Шахты, ул. Калинина, д. 16, кв. 2

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Поцелуева Оксана Николаевна
Ростовская область, Шахты, ул. Советская, д. 191, кв. 43

8-928-103-77-39

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Пшеничнов Сергей Анатольевич
Ростовская область, Шахты, ул. Текстильная, д. 4а, кв. 68

8-909-420-03-12

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Р

Россихина Ирина Владимировна
Ростовская область, Шахты, пр. Ленинского Комсомола, д. 50, кв. 42

8-928-182-81-81

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Рубцов Валерий Анатольевич
Ростовская область, Шахты, ул. Перова, д. 37, кв. 9

8-903-439-93-49

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

С

Сережина Нина Васильевна
Ростовская область, Шахты, ул. Ленина, д. 176, офис 208 - 210

8-928-145-21-66

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Слинько Владимир Владиславович
Ростовская область, Шахты, ул. Островского, д. 36, кв. 10

8-908-179-06-87

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Т

Трунова Виктория Ивановна
Ростовская область, Шахты, пр. Ленинского Комсомола, д. 60 а, кв. 81

8-928-159-75-10

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

У

НЕТ ДАННЫХ

Ф

НЕТ ДАННЫХ

Х

НЕТ ДАННЫХ

Ц

НЕТ ДАННЫХ

Ч

НЕТ ДАННЫХ

Ш

Шкурина Инна Владимировна
Ростовская область, Шахты, пр-кт Победа Революции, д. 85, оф. 106-а

8-928-765-77-45

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

НЕТ ДАННЫХ

Ю

НЕТ ДАННЫХ

Я

Яворский Юрий Анатольевич
Ростовская область, Шахты, ул. Новая, д. 2, кв. 2

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ясыркина Анастасия Олеговна
Ростовская область, Шахты, ул. 60 лет Победы, д. 52

8-950-861-67-39

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Чем грозит незаконная перепланировка квартиры?

Незаконная перепланировка, естественно, возможна, но она несет в себе массу неприятностей для хозяина жилья. Как минимум, процедура согласования значительно усложняется. Как максимум, накладывается штраф. 

Но есть особые случаи, когда законным способом перепланировку не удается утвердить. К ним относится: разборка межквартирных перегородок; подогрев пола с помощью общедомового отопления; утепление лоджий и балконов радиаторами или батареями; смещение всех видов стояков, в т.ч. газовых, водяных, канализационных; уменьшение жилой площади до размеров менее 9м и ширины менее 2,25 метров; удаление несущих стен; перенос ванной и туалетной комнаты и др.

 

Согласование перепланировки квартиры по пунктам:

  • Подготовить документы: свидетельство на право собственности или по новому закону,
    нужно получить выписку из ЕГРН для подтверждения собственности на квартиру.
  • Обратится в проектную организацию для составления плана перепланировки.
  • Проектная организация разрабатывает проект перепланировки квартиры с учетом пожеланий заказчика.
  • Согласование проекта перепланировки, вот перечень организаций где возможно потребуется согласовывать проект:
    1) Противопожарная служба
    2) Управляющая организация (ЖЭК)
    3) Городское архитектурное управление
    4) СЭС
  • Обратится с заявление о предстоящей перепланировке в жилищную инспекцию города.
  • После всех этих процедур нужно дождаться выдачи разрешения на перепланировку и затем только проводит строительные работы. После выполнения перепланировки, нужно вызвать обмерщика из БТИ, чтобы подготовить новый технический паспорт, и последним этапом нужно обратится в Росреестр, чтобы так же изменить данные о квартире и получить новую выписку из ЕГРН!

 

Стоимость перепланировки:

Цена проекта перепланировки

Квартира до 50 м2

От 10 000 руб.

Квартира от 50 до 100 м2

От 12 000 руб.

Квартира от 100 м2 до 200 м2

От 15 000 руб.

Квартира более 200 м2

От 18 000 руб.


Расценки на строительные работы по перепланировке

Перепланировка квартиры в многоквартирном доме

От 400 руб. за 1 м2


Штраф за перепланировку без разрешения

Квартира в многоквартирном доме

2 000 – 2 500 руб.

Перепланировка частного дома

1 000 – 1 500 руб.


Заявка на перепланировку.

 

Документы для согласования перепланировки - образцы!


Заявление на перепланировку квартиры- Скачать:

  Заявление на перепланировку квартиры- Скачать  


Проект перепланировки квартиры - Скачать:

  Проект перепланировки квартиры - Скачать:  


Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:

  Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:  


Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец:

  Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец  


Паспорт гражданина РФ:

  Паспорт гражданина РФ  

 

 

Ваш опыт и рекомендации по проведению перепланировки:

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!