Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Перепланировка квартиры в Балашихе

Вопрос про "узаконение перепланировки" Вы можете задать нашему юристу.
+8 (800) 500-27-29 доб. 699
— звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно.



Внесение конструктивных изменений в рамках собственной жилплощади - вопрос в первую очередь юридический, нежели ремонтный. Но именно этот нюанс зачастую отталкивает гражданина. Бумажная волокита и посещение чиновничьих кабинетов старательно игнорируется. Подобное отношение к жилищному вопросу влечет за собой массу неприятностей. 

Порядок перепланировки квартиры.

Гражданам, решившиеся на официально разрешенную перепланировку квартиры, необходимо собрать следующий пакет документов:

1. правоустанавливающие документы;
2. технический паспорт, заказанный в БТИ. Для его получения оформляется вызов на дом техника БТИ, который сделает замеры жилого помещения;
3. выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета, полученные в районном паспортном столе;
4. проект перепланировки.

Далее гражданин с указанными документами обращается в архитектурный (строительный) отдел районной администрации или жилинспекцию для написания заявления в установленной форме. 

Как узаконить перепланировку?

В случае, когда требуется узаконить грядущую перепланировку, необходимо согласовать свои действия с районной (городской) администрацией. После подачи пакета документов ответ поступает по истечении 45 дней. Он может быть и отрицательным с обязательным объяснением причин отказа.

Если собственник произвел переделку квартиры без предварительного согласования, то узаконить перепланировку возможно лишь через суд. Только его разрешение дает возможность оставить все как есть. Но судебный орган может заставить вернуть жилью первоначальный вид.


Порядок оформления разрешения на перепланировку.

Оформление разрешения выглядит в виде распоряжения. Оно включает виды работ, сроки проведения, требования к качеству строительных услуг и др. Выполненное переустройство без получения разрешения признается самовольной перепланировкой. При положительном решении вопроса можно приступать к ремонтным работам.

По истечении ремонта гражданин обязан направиться в БТИ с заявкой на осуществление внеплановой инвентаризации. Специалисты осуществляют замеры и документально все фиксируют. Действия сотрудников подтверждаются актом о завершенном переустройстве. А уже через 10 дней владелец получает новый технический план в 2-х экземплярах. Администрация района издает распоряжение о проведенной перепланировке квартиры. 

Кадастровый орган на основании предыдущих действий создает новый кадастровый паспорт, собственник может получить его в течение месяца.

Последним этапом является обращение гражданина в управление Росреестра, где гражданину выдается оригинальное свидетельство о праве собственности выписка из ЕГРН.

Где взять проект перепланировки? 

Созданием проекта занимается проектная организация, обладающая сертификатом соответствия на определенный вид работ. Такие организации перечислены ниже.

Проект необходим для согласования либо с жилинспекцией, либо районным отделом архитектуры (строительства).

Проектная документация создается на базе технического задания заказчика, в котором отражено желаемое переустройство жилплощади. Помимо этого, требуется наличие поэтажного плана помещения, технического заключения о качестве несущих конструкций. Остальные параметры получает специалист проектной организации, выезжающий на указанный в заявке объект. 

Проект содержит пояснительную записку, план площади до и после перепланировки, противопожарные мероприятия и многое другое. 

Где заказать перепланировку квартиры в Балашихе?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Ахтямова Инна Рустамовна
Москва и Московская область, Балашиха, мкр. Янтарный, ул. Кольцевая, д. 14,246

8-916-356-57-98

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Басова Анастасия Борисовна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Карла Маркса, д. 2/555

8-916-362-45-41

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Волков Петр Викторович
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Фадеева, д. 19,69

8-985-961-17-98

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Высоцкая Кристина Васильевна
Москва и Московская область, Балашиха, Заводской проезд, д. 4

Телефон неизвестен! 
Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Герасимов Евгений Николаевич
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Звездная, д. 8,44

8-925-069-50-88

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Пожидаев Дмитрий Николаевич
Москва и Московская область, Балашиха, мкрн. 1 Мая, д. 25

8-910-463-63-93

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

Аверьянов Юрий Сергеевич
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Агрогородок, д. 102, кв. 13

8-926-476-96-60

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Агапцев Федор Иванович
Москва и Московская область, Балашиха, мкрн. 1 Мая, д. 25

8 (495) 660-02-23

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Аксиненко Александр Владимирович
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Зеленая, д. 16, кв. 126

8-967-113-82-66

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Анискина Диана Сергеевна
Москва и Московская область, Балашиха, пр-т Ленина, д. 43, кв. 4

8-926-101-85-39

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ахтямова Инна Рустамовна
Москва и Московская область, Балашиха, мкр. Янтарный, ул. Кольцевая, д. 14, кв. 246

8-916-356-57-98

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Б

Басова Анастасия Борисовна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Карла Маркса, д. 2/5 кв. 55

8-916-362-45-41

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Безрукавникова Анна Павловна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Ленина, д. 10/14, кв. 39

8 (495) 521-33-44

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бобыкин Александр Васильевич
Москва и Московская область, Балашиха, мкр. Гагарина, д. 14, кв. 13

8 (495) 979-62-03

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

В

Васильев Олег Адольфович
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Октябрьская, д. 10. кв. 87

8-916-910-08-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Васильева Елена Сергеевна
Москва и Московская область, Балашиха, мкрн. 1 Мая, д. 25

8-903-191-09-99

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Велькина Надежда Валерьевна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Свердлова, д. 50, кв. 193

8-985-221-66-60, 8-985-161-71-34

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Волков Петр Викторович
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Фадеева, д. 19, кв. 69

8-985-961-17-98

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Высоцкая Кристина Васильевна
Москва и Московская область, Балашиха, Заводской проезд, д. 4

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Г

Герасимов Евгений Николаевич
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Звездная, д. 8, кв. 44

8-925-069-50-88

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гимаев Илдар Решидович
Москва и Московская область, Балашиха, мкр-н 1 Мая, д. 25

8 (495) 660-02-33

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Грошев Илья Викторович
Москва и Московская область, Балашиха, мкр-н Ю.А. Гагарина, д. 13, кв. 15

8-985-643-46-66

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гутова Екатерина Владимировна
Москва и Московская область, Балашиха, Адрес

8-926-515-80-77

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Д

Дертева Антонина Сергеевна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Звездная, д. 8, кв. 180

8-916-239-02-89

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Е

НЕТ ДАННЫХ

Ж

Журавлева Галина Сергеевна
Москва и Московская область, Балашиха, пр. Ленина, д. 23/5, кв. 20

8-903-581-68-62, 8 (495) 524-44-86

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

З

Земкина Елена Анатольевна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Молодежная, д. 14, кв. 34

8-916-606-99-15

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

И

НЕТ ДАННЫХ

К

Кизеев Роман Владимирович
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Солнечная, д. 6, кв. 127

8-968-989-42-99

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Киселев Юрий Владимирович
Москва и Московская область, Балашиха, мкрн. 1 Мая, д. 25

8-963-782-20-03

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Коваленко Наталья Дмитриевна
Москва и Московская область, Балашиха, мкрн. 1 Мая, д. 25

8-903-624-72-07

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Косых Ольга Николаевна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. К.-Маркса, д. 10/6, кв. 21

8-985-210-49-55

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Круглов Николай Борисович
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Комсомольская, д. 18, АК "ЮрЦентр"

8-926-495-91-67

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

НЕТ ДАННЫХ

М

Мазай Владимир Петрович
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Свердлова, д. 21, кв. 88

8-926-581-39-43

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Мальшаков Дмитрий Николаевич
Москва и Московская область, Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 7/1, пом. XVII

8 (495) 521-33-44

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Н

Немцова Мария Валерьевна
Москва и Московская область, Балашиха, мкр. Заря, ул. Молодежная, д. 18, кв. 144

8-903-219-09-04

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

О

НЕТ ДАННЫХ

П

Пожидаев Дмитрий Николаевич
Москва и Московская область, Балашиха, мкрн. 1 Мая, д. 25

8-910-463-63-93

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Поручко Александр Александрович
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Молодежная, д. 20, кв. 71, 143987, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Пионерская, д. 7А, пом. 1-6, а/я 32

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Р

НЕТ ДАННЫХ

С

Свечникова Наталья Юрьевна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Свердлова, д. 55, кв. 3

8-964-522-32-66

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Седяшева Мария Валерьевна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Летная, д. 5/5, кв. 395

8-915-372-19-80

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Сирык Сергей Евгеньевич
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Заречная, д. 8, кв. 4

8-916-157-52-30

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ситникова Юлия Вадимовна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Объединения, д. 9/28, кв. 107

8-903-115-42-64

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Скрыльников Владимир Федорович
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Свердлова, д. 17, кв. 96

8 (495) 669-14-21

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Смирнова Надежда Витальевна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Объединения, д. 6, кв. 74

8-926-531-98-23

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Соколов Александр Владимирович
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Свердлова, д. 38, кв. 7

8-901-513-77-17

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Соколов Максим Николаевич
Москва и Московская область, Балашиха, мкрн. 1 Мая, д. 25

8-926-161-61-64

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Соколова Ирина Андреевна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Первомайская, д. 9, кв. 12

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Соколова Ольга Юрьевна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Новая, д. 4, кв. 4

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Т

Ткачев Василий Иванович
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Советская, д. 4

8-905-524-06-21

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ткачева Елена Владимировна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Заречная, д. 20, кв. 224

8-905-777-14-65

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ткаченко Марина Александровна
Москва и Московская область, Балашиха, мкр-н Янтарный, ул. Кольцевая, д. 8, кв. 255

8-925-809-00-69

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

У

НЕТ ДАННЫХ

Ф

Фокин Сергей Петрович
Москва и Московская область, Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский, ул. Центральная, д. 10

8 (495) 525-48-72

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Х

НЕТ ДАННЫХ

Ц

НЕТ ДАННЫХ

Ч

Чайковская Людмила Сергеевна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Свердлова, д. 18, кв. 42

8-906-724-05-94

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ш

Шамова Екатерина Александровна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Крупешина, д. 8, кв. 13

8-926-376-22-34

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шестерикова Анна Сергеевна
Москва и Московская область, Балашиха, ул. 40 лет Победы, д. 10, кв. 75

8-926-149-16-14

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шмелев Василий Игоревич
Москва и Московская область, Балашиха, ул. Солнечная, д. 22, кв. 102

8-915-426-90-97

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шумилина Юлия Евгеньевна
Москва и Московская область, Балашиха, проспект Ленина, д. 30, кв. 289

8-905-501-16-47

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

Эльдерханова Виктория Шамилевна
Москва и Московская область, Балашиха, мкр. 1 Мая, д. 25

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ю

НЕТ ДАННЫХ

Я

НЕТ ДАННЫХ

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Чем грозит незаконная перепланировка квартиры?

Незаконная перепланировка, естественно, возможна, но она несет в себе массу неприятностей для хозяина жилья. Как минимум, процедура согласования значительно усложняется. Как максимум, накладывается штраф. 

Но есть особые случаи, когда законным способом перепланировку не удается утвердить. К ним относится: разборка межквартирных перегородок; подогрев пола с помощью общедомового отопления; утепление лоджий и балконов радиаторами или батареями; смещение всех видов стояков, в т.ч. газовых, водяных, канализационных; уменьшение жилой площади до размеров менее 9м и ширины менее 2,25 метров; удаление несущих стен; перенос ванной и туалетной комнаты и др.

 

Согласование перепланировки квартиры по пунктам:

  • Подготовить документы: свидетельство на право собственности или по новому закону,
    нужно получить выписку из ЕГРН для подтверждения собственности на квартиру.
  • Обратится в проектную организацию для составления плана перепланировки.
  • Проектная организация разрабатывает проект перепланировки квартиры с учетом пожеланий заказчика.
  • Согласование проекта перепланировки, вот перечень организаций где возможно потребуется согласовывать проект:
    1) Противопожарная служба
    2) Управляющая организация (ЖЭК)
    3) Городское архитектурное управление
    4) СЭС
  • Обратится с заявление о предстоящей перепланировке в жилищную инспекцию города.
  • После всех этих процедур нужно дождаться выдачи разрешения на перепланировку и затем только проводит строительные работы. После выполнения перепланировки, нужно вызвать обмерщика из БТИ, чтобы подготовить новый технический паспорт, и последним этапом нужно обратится в Росреестр, чтобы так же изменить данные о квартире и получить новую выписку из ЕГРН!

 

Стоимость перепланировки:

Цена проекта перепланировки

Квартира до 50 м2

От 10 000 руб.

Квартира от 50 до 100 м2

От 12 000 руб.

Квартира от 100 м2 до 200 м2

От 15 000 руб.

Квартира более 200 м2

От 18 000 руб.


Расценки на строительные работы по перепланировке

Перепланировка квартиры в многоквартирном доме

От 400 руб. за 1 м2


Штраф за перепланировку без разрешения

Квартира в многоквартирном доме

2 000 – 2 500 руб.

Перепланировка частного дома

1 000 – 1 500 руб.


Заявка на перепланировку.

 

Документы для согласования перепланировки - образцы!


Заявление на перепланировку квартиры- Скачать:

  Заявление на перепланировку квартиры- Скачать  


Проект перепланировки квартиры - Скачать:

  Проект перепланировки квартиры - Скачать:  


Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:

  Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:  


Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец:

  Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец  


Паспорт гражданина РФ:

  Паспорт гражданина РФ  

 

 

Ваш опыт и рекомендации по проведению перепланировки:

Елена

14.10.2018 в 17:51
Купили квартиру свободной планировки,сделали ремонт. Сейчас хотим продавать,просят документы на перепланировку. Как узаконить теперь план?
Ответить
 
Администратор14.10.2018 в 19:24
Здравствуйте! Кадастровые инженеры или юристы могут заниматься узаконением перепланировок! Советуем обратится к кадастровому инженеру!

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста

Сопровождение сделки


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!