Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Перепланировка квартиры в Магнитогорске

Вопрос про "узаконение перепланировки" Вы можете задать нашему юристу.
+8 (800) 500-27-29 доб. 699
— звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно.



Внесение конструктивных изменений в рамках собственной жилплощади - вопрос в первую очередь юридический, нежели ремонтный. Но именно этот нюанс зачастую отталкивает гражданина. Бумажная волокита и посещение чиновничьих кабинетов старательно игнорируется. Подобное отношение к жилищному вопросу влечет за собой массу неприятностей. 

Порядок перепланировки квартиры.

Гражданам, решившиеся на официально разрешенную перепланировку квартиры, необходимо собрать следующий пакет документов:

1. правоустанавливающие документы;
2. технический паспорт, заказанный в БТИ. Для его получения оформляется вызов на дом техника БТИ, который сделает замеры жилого помещения;
3. выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета, полученные в районном паспортном столе;
4. проект перепланировки.

Далее гражданин с указанными документами обращается в архитектурный (строительный) отдел районной администрации или жилинспекцию для написания заявления в установленной форме. 

Как узаконить перепланировку?

В случае, когда требуется узаконить грядущую перепланировку, необходимо согласовать свои действия с районной (городской) администрацией. После подачи пакета документов ответ поступает по истечении 45 дней. Он может быть и отрицательным с обязательным объяснением причин отказа.

Если собственник произвел переделку квартиры без предварительного согласования, то узаконить перепланировку возможно лишь через суд. Только его разрешение дает возможность оставить все как есть. Но судебный орган может заставить вернуть жилью первоначальный вид.


Порядок оформления разрешения на перепланировку.

Оформление разрешения выглядит в виде распоряжения. Оно включает виды работ, сроки проведения, требования к качеству строительных услуг и др. Выполненное переустройство без получения разрешения признается самовольной перепланировкой. При положительном решении вопроса можно приступать к ремонтным работам.

По истечении ремонта гражданин обязан направиться в БТИ с заявкой на осуществление внеплановой инвентаризации. Специалисты осуществляют замеры и документально все фиксируют. Действия сотрудников подтверждаются актом о завершенном переустройстве. А уже через 10 дней владелец получает новый технический план в 2-х экземплярах. Администрация района издает распоряжение о проведенной перепланировке квартиры. 

Кадастровый орган на основании предыдущих действий создает новый кадастровый паспорт, собственник может получить его в течение месяца.

Последним этапом является обращение гражданина в управление Росреестра, где гражданину выдается оригинальное свидетельство о праве собственности выписка из ЕГРН.

Где взять проект перепланировки? 

Созданием проекта занимается проектная организация, обладающая сертификатом соответствия на определенный вид работ. Такие организации перечислены ниже.

Проект необходим для согласования либо с жилинспекцией, либо районным отделом архитектуры (строительства).

Проектная документация создается на базе технического задания заказчика, в котором отражено желаемое переустройство жилплощади. Помимо этого, требуется наличие поэтажного плана помещения, технического заключения о качестве несущих конструкций. Остальные параметры получает специалист проектной организации, выезжающий на указанный в заявке объект. 

Проект содержит пояснительную записку, план площади до и после перепланировки, противопожарные мероприятия и многое другое. 

Где заказать перепланировку квартиры в Магнитогорске?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Астахова Наталья Ивановна
Челябинская область, Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 147,80

8-951-802-23-62, 8 (3519) 30-30-33

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Дузенко Андрей Сергеевич
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Октябрьская, д. 12,145

8-964-247-09-79

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Калинина Елена Алексеевна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Набережная, д. 16,166

(8351-9) 22-99-17

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Маркин Михаил Сергеевич
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Завенягина, д. 3,64

8-919-404-52-32

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Родионова Елена Алексеевна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Коробова, д. 4,73

8-950-726-84-65

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шевченко Надежда Рудольфовна
Челябинская область, Магнитогорск, проезд Сиреневый, д. 21,88

8-903-091-88-66

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

Абрамова Ирина Викторовна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Ленина, д. 106, кв. 117

8-908-064-64-44

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Альмуратова Лариса Агурдаевна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Галиуллина, д. 25/1, кв. 3

8-919-313-51-47

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Астахова Наталья Ивановна
Челябинская область, Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 147, кв. 80

8-951-802-23-62, 8 (3519) 30-30-33

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ахметов Данил Гумарович
Челябинская область, Магнитогорск, пр. Сиреневый, д. 27, кв. 204

8-963-094-84-52, 8-904-975-24-52

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Б

Бакаев Ринат Султанович
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Грязнова, д. 33/1-30

8 (3519) 21-36-12

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Белов Егор Павлович
Челябинская область, Магнитогорск, пер. Сиреневый, д. 22/1, кв. 1

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Берг Лариса Владимировна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Галиуллина, д. 24, корп. 2, кв. 90

8-922-700-01-81

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Борискова Анна Николаевна
Челябинская область, Магнитогорск, пр. Металлургов, д. 7, кв. 46

8-909-097-55-90

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Брызгалина Жанна Геннадьевна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Вокзальная, д. 128, кв. 5

8 (3519) 22-19-77

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Букасева Юлия Дмитриевна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Гастелло, д. 48

8 (8351-9) 22-19-77

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бутковский Евгений Олегович
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Советская, д. 143/2, кв. 35

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

В

Вежлева Татьяна Геннадьевна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Галиуллина, д. 31, кв. 19

8-908-065-07-43

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Винокуров Евгений Николаевич
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Тополиная, д. 94А

8-908-587-85-13

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Власенко Зоя Игоревна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Уральская, д. 151, кв. 8

8-902-603-56-11

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Г

НЕТ ДАННЫХ

Д

Данилина Светлана Аветисовна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Тевосяна, д. 35, кв. 133

(83519) 22-19-77

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Делова Юлия Игоревна
Челябинская область, Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 141, корп. 5, кв. 46

8-922-703-23-79, 8 (3519) 26-02-45

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Демченко Анастасия Сергеевна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Суворова, д. 136/3, кв. 14

8-951-447-95-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Дузенко Андрей Сергеевич
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Октябрьская, д. 12, кв. 145

8-964-247-09-79

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Дьяконов Станислав Николаевич
Челябинская область, Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 180, корп. 2, кв. 9

8-908-068-79-72, 8 (3519) 42-15-21

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Е

НЕТ ДАННЫХ

Ж

НЕТ ДАННЫХ

З

НЕТ ДАННЫХ

И

Исламова Айгуль Индьяровне
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Московская, д. 77, кв. 7

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

К

Калинина Елена Алексеевна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Набережная, д. 16, кв. 166

(8351-9) 22-99-17

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Князева Юлия Дмитриевна
Челябинская область, Магнитогорск, пр-т К. Маркса, д. 149/1, кв. 36

8-904-974-08-08, 8-3519-26-02-45

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кожевникова Екатерина Александровна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Чапаева, д. 30, кв. 35

8-904-813-88-00

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Козлова Лариса Владимировна
Челябинская область, Магнитогорск, пр. Ленина, д. 127, кв. 77

8-903-090-18-52, 8 (3519) 26-02-45

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Коршикова Наталья Сергеевна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Жукова, д. 31, кв. 5

8-964-245-67-69

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кочеткова Алена Викторовна
Челябинская область, Магнитогорск, Сиреневый проезд, д. 12/1, кв. 159

8-909-095-91-54

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

Литвинчук Елена Юрьевна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Грязнова, 33/1-30

8 (351) 21-36-12

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Локтионова Розалия Владиковна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Карагайская, д. 24

8-351-901-95-23

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Лоскутникова Наталья Викторовна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Зеленый Лог, д. 35, кв. 117

8-906-854-35-99

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Лызлов Сергей Степанович
Челябинская область, Магнитогорск, ул. 50 лет Магнитки, д. 29, корп. 1, кв. 36

8-912-319-45-37

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

М

Макарова Надежда Владимировна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Суворова, д. 119, корп. 2, кв. 7

(8351-9) 22-19-17

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Маркин Михаил Сергеевич
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Завенягина, д. 3, кв. 64

8-919-404-52-32

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Медведкова Ольга Сергеевна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Разина, д. 3, кв. 1

8-951-244-53-37

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Мукминова Эльвира Рафисовна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Панькова, д. 17, кв. 36 к. 2

8-927-306-98-75

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Мухамедьянов Ильгам Мусиевич
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Герцена, д. 31, кв. 26

8-982-306-83-98

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Н

Нафиков Марат Римович
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Ленинградская, д. 10, кв. 60

8-912-083-62-70

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Нафтаев Андрей Викторович
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Грязнова, д. 33/1-30

8 (3519) 21-36-12

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

О

Овчинникова Полина Васильевна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Карла Маркса, д. 154, кв. 46

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

П

Пелипенко Андрей Петрович
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Зеленый Лог, д. 35, корп. 1, кв. 122

(8351-9) 22-19-17

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Р

Рахимова Мария Султанмурадовна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Советская, д. 199, кв. 306

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Родионова Елена Алексеевна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Коробова, д. 4, кв. 73

8-950-726-84-65

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Романенко Яна Расиховна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Ворошилова, д. 4, кв. 54

8-912-772-79-44

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Рыжих Татьяна Александровна
Челябинская область, Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 138, кв. 83

8-919-349-67-00

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

С

Сальцевич Оксана Борисовна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Доменщиков, д. 28, кв. 50

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Семенова Лилия Викторовна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Советской Армии, д. 51, кв. 83

8-902-603-32-94

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Соколинский Лев Юрьевич
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Правда, д. 9, кв. 2

8 (351) 926-26-32

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Стрельников Артем Владимирович
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Тевосяна, д. 4, кв. 78

8-351-901-22-19, (3519) 28-58-25

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Т

НЕТ ДАННЫХ

У

НЕТ ДАННЫХ

Ф

Фартунина Елена Александровна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Индустриальная, д. 30, кв. 28

8-922-715-83-87

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Х

Храмова Юлия Андреевна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Большевистская, д. 7

8-909-094-41-16

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ц

НЕТ ДАННЫХ

Ч

НЕТ ДАННЫХ

Ш

Шакирова Гузель Салаватовна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Советская, д. 115, кв. 51

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шевченко Надежда Рудольфовна
Челябинская область, Магнитогорск, проезд Сиреневый, д. 21, кв. 88

8-903-091-88-66

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шинкаренко Екатерина Александровна
Челябинская область, Магнитогорск, ул. Советская, д. 201, кв. 54

8-908-049-71-53

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

НЕТ ДАННЫХ

Ю

НЕТ ДАННЫХ

Я

НЕТ ДАННЫХ

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Чем грозит незаконная перепланировка квартиры?

Незаконная перепланировка, естественно, возможна, но она несет в себе массу неприятностей для хозяина жилья. Как минимум, процедура согласования значительно усложняется. Как максимум, накладывается штраф. 

Но есть особые случаи, когда законным способом перепланировку не удается утвердить. К ним относится: разборка межквартирных перегородок; подогрев пола с помощью общедомового отопления; утепление лоджий и балконов радиаторами или батареями; смещение всех видов стояков, в т.ч. газовых, водяных, канализационных; уменьшение жилой площади до размеров менее 9м и ширины менее 2,25 метров; удаление несущих стен; перенос ванной и туалетной комнаты и др.

 

Согласование перепланировки квартиры по пунктам:

  • Подготовить документы: свидетельство на право собственности или по новому закону,
    нужно получить выписку из ЕГРН для подтверждения собственности на квартиру.
  • Обратится в проектную организацию для составления плана перепланировки.
  • Проектная организация разрабатывает проект перепланировки квартиры с учетом пожеланий заказчика.
  • Согласование проекта перепланировки, вот перечень организаций где возможно потребуется согласовывать проект:
    1) Противопожарная служба
    2) Управляющая организация (ЖЭК)
    3) Городское архитектурное управление
    4) СЭС
  • Обратится с заявление о предстоящей перепланировке в жилищную инспекцию города.
  • После всех этих процедур нужно дождаться выдачи разрешения на перепланировку и затем только проводит строительные работы. После выполнения перепланировки, нужно вызвать обмерщика из БТИ, чтобы подготовить новый технический паспорт, и последним этапом нужно обратится в Росреестр, чтобы так же изменить данные о квартире и получить новую выписку из ЕГРН!

 

Стоимость перепланировки:

Цена проекта перепланировки

Квартира до 50 м2

От 10 000 руб.

Квартира от 50 до 100 м2

От 12 000 руб.

Квартира от 100 м2 до 200 м2

От 15 000 руб.

Квартира более 200 м2

От 18 000 руб.


Расценки на строительные работы по перепланировке

Перепланировка квартиры в многоквартирном доме

От 400 руб. за 1 м2


Штраф за перепланировку без разрешения

Квартира в многоквартирном доме

2 000 – 2 500 руб.

Перепланировка частного дома

1 000 – 1 500 руб.


Заявка на перепланировку.

 

Документы для согласования перепланировки - образцы!


Заявление на перепланировку квартиры- Скачать:

  Заявление на перепланировку квартиры- Скачать  


Проект перепланировки квартиры - Скачать:

  Проект перепланировки квартиры - Скачать:  


Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:

  Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:  


Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец:

  Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец  


Паспорт гражданина РФ:

  Паспорт гражданина РФ  

 

 

Ваш опыт и рекомендации по проведению перепланировки:

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста

Сопровождение сделки


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!