Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Перепланировка квартиры в Барнауле

Вопрос про "узаконение перепланировки" Вы можете задать нашему юристу.
+8 (800) 500-27-29 доб. 699
— звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно.



Внесение конструктивных изменений в рамках собственной жилплощади - вопрос в первую очередь юридический, нежели ремонтный. Но именно этот нюанс зачастую отталкивает гражданина. Бумажная волокита и посещение чиновничьих кабинетов старательно игнорируется. Подобное отношение к жилищному вопросу влечет за собой массу неприятностей. 

Порядок перепланировки квартиры.

Гражданам, решившиеся на официально разрешенную перепланировку квартиры, необходимо собрать следующий пакет документов:

1. правоустанавливающие документы;
2. технический паспорт, заказанный в БТИ. Для его получения оформляется вызов на дом техника БТИ, который сделает замеры жилого помещения;
3. выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета, полученные в районном паспортном столе;
4. проект перепланировки.

Далее гражданин с указанными документами обращается в архитектурный (строительный) отдел районной администрации или жилинспекцию для написания заявления в установленной форме. 

Как узаконить перепланировку?

В случае, когда требуется узаконить грядущую перепланировку, необходимо согласовать свои действия с районной (городской) администрацией. После подачи пакета документов ответ поступает по истечении 45 дней. Он может быть и отрицательным с обязательным объяснением причин отказа.

Если собственник произвел переделку квартиры без предварительного согласования, то узаконить перепланировку возможно лишь через суд. Только его разрешение дает возможность оставить все как есть. Но судебный орган может заставить вернуть жилью первоначальный вид.


Порядок оформления разрешения на перепланировку.

Оформление разрешения выглядит в виде распоряжения. Оно включает виды работ, сроки проведения, требования к качеству строительных услуг и др. Выполненное переустройство без получения разрешения признается самовольной перепланировкой. При положительном решении вопроса можно приступать к ремонтным работам.

По истечении ремонта гражданин обязан направиться в БТИ с заявкой на осуществление внеплановой инвентаризации. Специалисты осуществляют замеры и документально все фиксируют. Действия сотрудников подтверждаются актом о завершенном переустройстве. А уже через 10 дней владелец получает новый технический план в 2-х экземплярах. Администрация района издает распоряжение о проведенной перепланировке квартиры. 

Кадастровый орган на основании предыдущих действий создает новый кадастровый паспорт, собственник может получить его в течение месяца.

Последним этапом является обращение гражданина в управление Росреестра, где гражданину выдается оригинальное свидетельство о праве собственности выписка из ЕГРН.

Где взять проект перепланировки? 

Созданием проекта занимается проектная организация, обладающая сертификатом соответствия на определенный вид работ. Такие организации перечислены ниже.

Проект необходим для согласования либо с жилинспекцией, либо районным отделом архитектуры (строительства).

Проектная документация создается на базе технического задания заказчика, в котором отражено желаемое переустройство жилплощади. Помимо этого, требуется наличие поэтажного плана помещения, технического заключения о качестве несущих конструкций. Остальные параметры получает специалист проектной организации, выезжающий на указанный в заявке объект. 

Проект содержит пояснительную записку, план площади до и после перепланировки, противопожарные мероприятия и многое другое. 

Где заказать перепланировку квартиры в Барнауле?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Белугина Людмила Владимировна
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Германа Титова, д. 20

8-913-248-41-31

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Жбанникова Елена Викторовна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Северо-Западная, д. 58а

8-923-168-35-43

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Овсянникова Ирина Михайловна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. 5-я Западная

8 (3852) 34-57-67

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Рудо Юрий Викторович
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Солнечная Поляна, д. 7

8-903-958-84-61

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Саенко Виктор Дмитриевич
Алтайский край, г. Барнаул,, ул. Северо-Западная, д. 62

8-903-947-01-44, 8 (3852) 62-49-06

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Сальворовская Татьяна Владимировна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, д. 62

8-905-985-82-95

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

Абрамов Константин Сергеевич

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Лазурная, д. 51

8-913-364-46-81

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Агуреева Елена Николаевна

Алтайский край, г. Барнаул, просп. Сибирский

8-913-020-19-83

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Алпатова Ирина Геннадьевна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Павловский тракт, д. 263

8-913-264-37-30

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Б

Бартошевич Людмила Георгиевна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Островского, 43-136

8-913-095-54-06

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Белан Маргарита Николаевна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Пушкина, п/я 4775

8-923-710-10-00

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Белугин Константин Викторович

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Г. Титова, д. 20

8-913-215-47-87

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Белугина Людмила Владимировна
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Германа Титова, д. 20

8-913-248-41-31

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бескишкина Татьяна Юрьевна
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Власихинская, д. 150 в

8-962-811-85-55

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бирюков Александр Анатольевич

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Антона Петрова, д. 233

8-960-940-82-12

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Битюцких Лилия Сергеевна
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Гущина, д. 157

8-903-996-66-65

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бойко Ирина Викторовна
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, д. 76

8-961-992-92-90

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

В

Вайгандт Светлана Сергеевна
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Чернышевского, офис 309

+7-913-724-63-68, +7-903-957-36-63

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Винокурова Ольга Владимировна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Солнечная Поляна, д. 29

8-923-722-33-03

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Волошина Марина Геннадиевна
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Димитрова, д. 62

8-913-218-71-26, 8(3852)36-80-42

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Г

Гаврилов Сергей Юрьевич
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Н. Островского, д. 44

8(3852) 54-44-05, 8-983-187-64-38

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Герасимчук Инна Александровна

Алтайский край, г. Барнаул, проезд Рельефный, д. 52

8-983-394-12-60

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Григоревская Анастасия Александровна
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Юрина, д. 188

8-960-952-70-75

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Д

Е

Ермак Наталья Александровна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Малахова, д. 107

8-903-947-97-43

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ж

Жбанникова Елена Викторовна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Северо-Западная, д. 58а

8-923-168-35-43

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Жидков Михаил Павлович

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Полярная, д. 30

8-962-814-01-05

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

З

Запольская Анна Евгеньевна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Гущина, д. 157а

8-962-821-39-52

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Зиновьева Ульяна Николаевна
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Малахова, 162

8-983-185-56-30

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Зинченко Дмитрий Юрьевич

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Новороссийская, а/я № 4805

8-903-990-39-27

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

И

НЕТ ДАННЫХ

К

Казанцев Юрий Игнатьевич

Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Строителей

8 (3852) 62-23-92

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Карпова Юлия Сергеевна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Матросова, д. 3А

8-962-811-44-64

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Касьянов Андрей Викторович

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Шумакова, 45-5

8 (3852) 72-41-31

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кириченко Мария Николаевна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, д. 186

8-961-990-22-91

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ковяров Игорь Валентинович

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Антона Петрова, офис 244

8-903-991-42-33

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Комарова Наталья Леонидовна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Юрина, д. 237

8-961-240-30-38

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Комарова Юлия Александровна

Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Сибирский

8 (3852) 24-59-62

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Куклин Петр Александрович
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора, д. 21

8 (3852) 62-77-44

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кутовой Виктор Анатольевич
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Малахова, д. 148

8 (3852) 25-00-74, 8-903-911-43-12

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

Латкин Николай Павлович
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Лазурная, д. 22

8-905-986-18-52

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Левин Александр Петрович

Алтайский край, г. Барнаул, ул. В. Кащеевой, д. 8

8-905-984-22-19

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Лисицын Никита Иванович
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Кулагина, каб. 132

8-960-953-45-53, 8 (3852) 56-83-25

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Лобас Виржиния Юрьевна
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Островского, д. 48

8 (3852) 28-26-35

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

М

Митьковская Светлана Владимировна
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Островского, д. 50

8-913-278-15-53

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Мочалова Ксения Викторовна
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Георгиева, д. 20

8-913-250-41-67

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Н

Назарова Ольга Николаевна
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Карова

8-903-958-14-10

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

О

Овсянникова Ирина Михайловна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. 5-я Западная

8 (3852) 34-57-67

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Опара Валентина Владимировна

Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Строителей

8-903-996-47-11

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Орлова Юлия Анатольевна

Алтайский край, г. Барнаул, пр. Строителей, 34-65

8-913-249-34-02

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

ООО "Основа+"

Алтайский край, г. Барнаул, Молодежная, 48-62

8 (3852) 24-11-56

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

П

Переверзин Роман Иванович

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Лазурная, д. 24

8-913-360-52-54

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Попков Геннадий Антонович

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Павловский тракт, 263-96

8-923-650-55-39, 8-905-928-72-10, 8 (3852) 63-25-30

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Р

Репина Жанна Филипповна
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Георгиева, 44

8-960-957-93-43

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Рудо Юрий Викторович
Алтайский край, г. Барнаул, ул. Солнечная Поляна, д. 7

8-903-958-84-61

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

С

Савченко Елена Васильевна
Алтайский край, г. Барнаул, ул. 1-ый Выезд

(3852)77-80-71

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Саенко Виктор Дмитриевич
Алтайский край, г. Барнаул,, ул. Северо-Западная, д. 62

8-903-947-01-44, 8 (3852) 62-49-06

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Сальворовская Татьяна Владимировна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, д. 62

8-905-985-82-95

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Т

НЕТ ДАННЫХ

У

НЕТ ДАННЫХ

Ф

НЕТ ДАННЫХ

Х

НЕТ ДАННЫХ

Ц

НЕТ ДАННЫХ

Ч

НЕТ ДАННЫХ

Ш

НЕТ ДАННЫХ

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

НЕТ ДАННЫХ

Ю

НЕТ ДАННЫХ

Я

НЕТ ДАННЫХ

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Чем грозит незаконная перепланировка квартиры?

Незаконная перепланировка, естественно, возможна, но она несет в себе массу неприятностей для хозяина жилья. Как минимум, процедура согласования значительно усложняется. Как максимум, накладывается штраф. 

Но есть особые случаи, когда законным способом перепланировку не удается утвердить. К ним относится: разборка межквартирных перегородок; подогрев пола с помощью общедомового отопления; утепление лоджий и балконов радиаторами или батареями; смещение всех видов стояков, в т.ч. газовых, водяных, канализационных; уменьшение жилой площади до размеров менее 9м и ширины менее 2,25 метров; удаление несущих стен; перенос ванной и туалетной комнаты и др.

 

Согласование перепланировки квартиры по пунктам:

  • Подготовить документы: свидетельство на право собственности или по новому закону,
    нужно получить выписку из ЕГРН для подтверждения собственности на квартиру.
  • Обратится в проектную организацию для составления плана перепланировки.
  • Проектная организация разрабатывает проект перепланировки квартиры с учетом пожеланий заказчика.
  • Согласование проекта перепланировки, вот перечень организаций где возможно потребуется согласовывать проект:
    1) Противопожарная служба
    2) Управляющая организация (ЖЭК)
    3) Городское архитектурное управление
    4) СЭС
  • Обратится с заявление о предстоящей перепланировке в жилищную инспекцию города.
  • После всех этих процедур нужно дождаться выдачи разрешения на перепланировку и затем только проводит строительные работы. После выполнения перепланировки, нужно вызвать обмерщика из БТИ, чтобы подготовить новый технический паспорт, и последним этапом нужно обратится в Росреестр, чтобы так же изменить данные о квартире и получить новую выписку из ЕГРН!

 

Стоимость перепланировки:

Цена проекта перепланировки

Квартира до 50 м2

От 10 000 руб.

Квартира от 50 до 100 м2

От 12 000 руб.

Квартира от 100 м2 до 200 м2

От 15 000 руб.

Квартира более 200 м2

От 18 000 руб.


Расценки на строительные работы по перепланировке

Перепланировка квартиры в многоквартирном доме

От 400 руб. за 1 м2


Штраф за перепланировку без разрешения

Квартира в многоквартирном доме

2 000 – 2 500 руб.

Перепланировка частного дома

1 000 – 1 500 руб.


Заявка на перепланировку.

 

Документы для согласования перепланировки - образцы!


Заявление на перепланировку квартиры- Скачать:

  Заявление на перепланировку квартиры- Скачать  


Проект перепланировки квартиры - Скачать:

  Проект перепланировки квартиры - Скачать:  


Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:

  Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:  


Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец:

  Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец  


Паспорт гражданина РФ:

  Паспорт гражданина РФ  

 

 

Ваш опыт и рекомендации по проведению перепланировки:

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!