Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Перепланировка квартиры в Пятигорске

Вопрос про "узаконение перепланировки" Вы можете задать нашему юристу.
+8 (800) 500-27-29 доб. 699
— звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно.



Внесение конструктивных изменений в рамках собственной жилплощади - вопрос в первую очередь юридический, нежели ремонтный. Но именно этот нюанс зачастую отталкивает гражданина. Бумажная волокита и посещение чиновничьих кабинетов старательно игнорируется. Подобное отношение к жилищному вопросу влечет за собой массу неприятностей. 

Порядок перепланировки квартиры.

Гражданам, решившиеся на официально разрешенную перепланировку квартиры, необходимо собрать следующий пакет документов:

1. правоустанавливающие документы;
2. технический паспорт, заказанный в БТИ. Для его получения оформляется вызов на дом техника БТИ, который сделает замеры жилого помещения;
3. выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета, полученные в районном паспортном столе;
4. проект перепланировки.

Далее гражданин с указанными документами обращается в архитектурный (строительный) отдел районной администрации или жилинспекцию для написания заявления в установленной форме. 

Как узаконить перепланировку?

В случае, когда требуется узаконить грядущую перепланировку, необходимо согласовать свои действия с районной (городской) администрацией. После подачи пакета документов ответ поступает по истечении 45 дней. Он может быть и отрицательным с обязательным объяснением причин отказа.

Если собственник произвел переделку квартиры без предварительного согласования, то узаконить перепланировку возможно лишь через суд. Только его разрешение дает возможность оставить все как есть. Но судебный орган может заставить вернуть жилью первоначальный вид.


Порядок оформления разрешения на перепланировку.

Оформление разрешения выглядит в виде распоряжения. Оно включает виды работ, сроки проведения, требования к качеству строительных услуг и др. Выполненное переустройство без получения разрешения признается самовольной перепланировкой. При положительном решении вопроса можно приступать к ремонтным работам.

По истечении ремонта гражданин обязан направиться в БТИ с заявкой на осуществление внеплановой инвентаризации. Специалисты осуществляют замеры и документально все фиксируют. Действия сотрудников подтверждаются актом о завершенном переустройстве. А уже через 10 дней владелец получает новый технический план в 2-х экземплярах. Администрация района издает распоряжение о проведенной перепланировке квартиры. 

Кадастровый орган на основании предыдущих действий создает новый кадастровый паспорт, собственник может получить его в течение месяца.

Последним этапом является обращение гражданина в управление Росреестра, где гражданину выдается оригинальное свидетельство о праве собственности выписка из ЕГРН.

Где взять проект перепланировки? 

Созданием проекта занимается проектная организация, обладающая сертификатом соответствия на определенный вид работ. Такие организации перечислены ниже.

Проект необходим для согласования либо с жилинспекцией, либо районным отделом архитектуры (строительства).

Проектная документация создается на базе технического задания заказчика, в котором отражено желаемое переустройство жилплощади. Помимо этого, требуется наличие поэтажного плана помещения, технического заключения о качестве несущих конструкций. Остальные параметры получает специалист проектной организации, выезжающий на указанный в заявке объект. 

Проект содержит пояснительную записку, план площади до и после перепланировки, противопожарные мероприятия и многое другое. 

Где заказать перепланировку квартиры?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Бурдуленко Евгений Геннадьевич
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Московская, д. 14, корп. 2, 3-й этаж, ООО "АКОН"

+7-962-013-94-55, 8 (8793) 32-98-31

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бурдуленко Надежда Павловна
Ставропольский край, Пятигорск, пр. Горького, д. 4

8-928-370-56-81

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Волочанский Богдан Иванович
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Адмиральского, д. 57, кв.7

Телефон неизвестен! 
Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Корж Юлия Анатольевна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Садовая, д. 80

8-909-754-52-62

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кривоносова Маргарита Геннадьевна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Кабардинская, д. 3а,79

8-905-499-43-49

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Македонова Ирина Александровна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Байкальская, д. 12

8-961-488-49-78

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

Арутюнян Жаннета Шуровна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Лермонтова, д. 22

8-905-467-26-18

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Б

Бабкин Георгий Морисович
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Советской Армии, д. 17, кв. 55

8-961-448-71-95

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Большанов Юрий Викторович
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Рудничная, д.14

8-962-490-11-65

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бондарев Виталий Николаевич
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Московская, д. 72, корп. 3, кв. 36

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бондаренко Елена Александровна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Украинская, д. 64, корп. 3, кв. 5

8-928-342-52-71, 8 (87934) 4-12-72

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Братченко Ирина Васильевна
Ставропольский край, Пятигорск, пр. Оранжерейный, д. 16

8-919-758-47-97

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бродский Александр Станиславович
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Малыгина, д. 17а

8-928-351-70-10

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бурдуленко Евгений Геннадьевич
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Московская, д. 14, корп. 2, 3-й этаж, ООО "АКОН"

+7-962-013-94-55, 8 (8793) 32-98-31

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бурдуленко Надежда Павловна
Ставропольский край, Пятигорск, пр. Горького, д. 4

8-928-370-56-81

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

В

Волочанский Богдан Иванович
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Адмиральского, д. 57, кв.7

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Выскребенцева Людмила Петровна
Ставропольский край, Пятигорск, просп. Горького 4

8-8793-36-37-62, 8-8793-36-37-63

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Г

Гаврилова Инна Владимировна
Ставропольский край, Пятигорск, просп. Горького, д. 4

8 (8793) 36-37-50 (раб.), 8-962-497-48-29

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гаврилова Ольга Владимировна
Ставропольский край, Пятигорск, пр. Горького 4

879-3 36-37-50, 8-961-442-38-14

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гартвич Ольга Викторовна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Февральская, д. 204

8-928-651-25-56

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гончаров Александр Александрович
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Чапаева/Садовая, д. 2/18

8-905-416-62-82

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Григорян Борис Григорьевич
Ставропольский край, Пятигорск, проспект Калинина, д. 160, кв. 127

8-905-444-40-95

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гуляк Людмила Константиновна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Московская, д. 14, корпус 2, 3-й этаж

8(8793) 32-92-74

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гусейнов Кагир Катибович
Ставропольский край, Пятигорск, пр. Горького, д. 4

8-928-370-57-19

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Д

Долгов Юрий Геннадьевич
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Нежнова, д. 72, кв. 33а

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Е

Емельянова Наталья Игоревна
Ставропольский край, Пятигорск, пр. Оранжерейный, 3-101

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ж

Железова Ирина Николаевна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. П. Тольятти, д. 331

8-905-440-15-00

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

З

НЕТ ДАННЫХ

И

НЕТ ДАННЫХ

К

Канищева Алла Александровна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Ессентукская, д. 66а, общ. ком. 52

8-903-409-08-16

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Коновская Валентина Васильевна
Ставропольский край, Пятигорск, пер. Малиновского, д. 15, кв. 4

8-928-349-62-92, 8-879-61-5-04-29

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Коновская Мария Григорьевна
Ставропольский край, Пятигорск, пер. Малиновского, д. 15, кв. 4

8-928-968-68-27

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Конюхов Владимир Ильич
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Московская, д. 14, корп. 2, 3 этаж

8(8793) 32-98-31, 32-92-74

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Корж Юлия Анатольевна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Садовая, д. 80

8-909-754-52-62

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кривоносова Маргарита Геннадьевна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Кабардинская, д. 3а, кв. 79

8-905-499-43-49

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

НЕТ ДАННЫХ

М

Македонова Ирина Александровна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Байкальская, д. 12

8-961-488-49-78

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Маринина Елена Ивановна
Ставропольский край, Пятигорск, просп. Горького, д. 4

8 (8793) 36-37-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Марков Николай Николаевич
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Буденного, д. 1

8-962-490-02-52

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Маркова Тамара Зурабовна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Машукская, д. 38, кв. 5

8-928-335-50-21

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Морозова Елена Игоревна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Нежнова, д. 72, кв. 78

8 (8793) 30-32-20

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Мочалкин Михаил Васильевич
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Бульварная, д. 50/2, кв. 72

8-928-349-46-66

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Н

Новикова Ирина Альбертовна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Лысогорская, д. 11

8-928-006-20-80

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Новикова Лариса Ивановна
Ставропольский край, Пятигорск, г. Минеральные Воды, ул. Карла Маркса, д. 69/ ул. Пятигорская, д. 16, кв. 29

8-928-345-04-28

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

О

НЕТ ДАННЫХ

П

Прилепа Надежда Евгеньевна
Ставропольский край, Пятигорск, пр. Горького 4

8-879-3 39-72-33, 8-918-801-05-97

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Путро Виктор Аркадьевич
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Московская, д. 14, корп. 2

8(8793) 32-98-31, 32-92-74

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Р

Романенко Татьяна Ивановна
Ставропольский край, Пятигорск, пр. Горького, д. 4

8-928-341-68-44

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Рубанова Светлана Николаевна
Ставропольский край, Пятигорск, пос. Горячеводский пер. Малиновского, д. 22 кв 38

8-961-475-01-66

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

С

Свинцицкий Игорь Александрович
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Ессентукская, д. 66А, корп. 2, кв. 28

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Святюк Игорь Васильевич
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Малыгина, д. 17а

8 (8793) 39-74-45

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Слободянюк Алексей Алексеевич
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Партизанская, д. 1 "Б", корп. 4, кв. 20

8-962-400-98-96, 8 (8793) 39-74-45

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Сулейманов Руслан Алавдинович
Ставропольский край, Пятигорск, пер. Озерный, д. 3

8-928-968-15-55

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Т

Тарасов Афанасий Федорович
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Пушкинская, д. 31, кв. 1

8-928-328-86-10

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Тен Александра Викторовна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Московская, д. 14, корп. 2, 3-й этаж

8(8793) 32-92-74

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Тен Владимир Сергеевич
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Адмиральского, д. 6 а, кв. 25

8-928-632-06-78

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Тихонова Анна Александровна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Адмиральского, д. 55, кв. 502

8-909-768-21-19, 8(87961) 5-03-76

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Топчий Ксения Владимировна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Первомайская, д. 140, к. 1

8-928-361-73-11

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

У

НЕТ ДАННЫХ

Ф

НЕТ ДАННЫХ

Х

Холопцев Артем Александрович
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Московская, д. 20, кв. 30

8-918-796-98-62

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ц

НЕТ ДАННЫХ

Ч

Чуб Оксана Владимировна
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Бештаугорская, д. 25

8-928-244-35-49

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ш

Шопен Иван Иванович
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Кооперативная, д. 3, кв. 22

8-928-370-57-91

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шустваль Александр Сергеевич
Ставропольский край, Пятигорск, ул. Советская, д. 137

8-988-764-82-02

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

НЕТ ДАННЫХ

Ю

НЕТ ДАННЫХ

Я

НЕТ ДАННЫХ

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Чем грозит незаконная перепланировка квартиры?

Незаконная перепланировка, естественно, возможна, но она несет в себе массу неприятностей для хозяина жилья. Как минимум, процедура согласования значительно усложняется. Как максимум, накладывается штраф. 

Но есть особые случаи, когда законным способом перепланировку не удается утвердить. К ним относится: разборка межквартирных перегородок; подогрев пола с помощью общедомового отопления; утепление лоджий и балконов радиаторами или батареями; смещение всех видов стояков, в т.ч. газовых, водяных, канализационных; уменьшение жилой площади до размеров менее 9м и ширины менее 2,25 метров; удаление несущих стен; перенос ванной и туалетной комнаты и др.

 

Согласование перепланировки квартиры по пунктам:

  • Подготовить документы: свидетельство на право собственности или по новому закону,
    нужно получить выписку из ЕГРН для подтверждения собственности на квартиру.
  • Обратится в проектную организацию для составления плана перепланировки.
  • Проектная организация разрабатывает проект перепланировки квартиры с учетом пожеланий заказчика.
  • Согласование проекта перепланировки, вот перечень организаций где возможно потребуется согласовывать проект:
    1) Противопожарная служба
    2) Управляющая организация (ЖЭК)
    3) Городское архитектурное управление
    4) СЭС
  • Обратится с заявление о предстоящей перепланировке в жилищную инспекцию города.
  • После всех этих процедур нужно дождаться выдачи разрешения на перепланировку и затем только проводит строительные работы. После выполнения перепланировки, нужно вызвать обмерщика из БТИ, чтобы подготовить новый технический паспорт, и последним этапом нужно обратится в Росреестр, чтобы так же изменить данные о квартире и получить новую выписку из ЕГРН!

 

Стоимость перепланировки:

Цена проекта перепланировки

Квартира до 50 м2

От 10 000 руб.

Квартира от 50 до 100 м2

От 12 000 руб.

Квартира от 100 м2 до 200 м2

От 15 000 руб.

Квартира более 200 м2

От 18 000 руб.


Расценки на строительные работы по перепланировке

Перепланировка квартиры в многоквартирном доме

От 400 руб. за 1 м2


Штраф за перепланировку без разрешения

Квартира в многоквартирном доме

2 000 – 2 500 руб.

Перепланировка частного дома

1 000 – 1 500 руб.


Заявка на перепланировку.

 

Документы для согласования перепланировки - образцы!


Заявление на перепланировку квартиры- Скачать:

  Заявление на перепланировку квартиры- Скачать  


Проект перепланировки квартиры - Скачать:

  Проект перепланировки квартиры - Скачать:  


Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:

  Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:  


Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец:

  Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец  


Паспорт гражданина РФ:

  Паспорт гражданина РФ  

 

 

Ваш опыт и рекомендации по проведению перепланировки:

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста

Сопровождение сделки


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!