Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

Юристы по земельным вопросам

 

 

 

 


 

Перепланировка квартиры в Абакане

Вопрос про "узаконение перепланировки" Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.



Внесение конструктивных изменений в рамках собственной жилплощади - вопрос в первую очередь юридический, нежели ремонтный. Но именно этот нюанс зачастую отталкивает гражданина. Бумажная волокита и посещение чиновничьих кабинетов старательно игнорируется. Подобное отношение к жилищному вопросу влечет за собой массу неприятностей. 

Порядок перепланировки квартиры.

Гражданам, решившиеся на официально разрешенную перепланировку квартиры, необходимо собрать следующий пакет документов:

1. правоустанавливающие документы;
2. технический паспорт, заказанный в БТИ. Для его получения оформляется вызов на дом техника БТИ, который сделает замеры жилого помещения;
3. выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета, полученные в районном паспортном столе;
4. проект перепланировки.

Далее гражданин с указанными документами обращается в архитектурный (строительный) отдел районной администрации или жилинспекцию для написания заявления в установленной форме. 

Как узаконить перепланировку?

В случае, когда требуется узаконить грядущую перепланировку, необходимо согласовать свои действия с районной (городской) администрацией. После подачи пакета документов ответ поступает по истечении 45 дней. Он может быть и отрицательным с обязательным объяснением причин отказа.

Если собственник произвел переделку квартиры без предварительного согласования, то узаконить перепланировку возможно лишь через суд. Только его разрешение дает возможность оставить все как есть. Но судебный орган может заставить вернуть жилью первоначальный вид.


Порядок оформления разрешения на перепланировку.

Оформление разрешения выглядит в виде распоряжения. Оно включает виды работ, сроки проведения, требования к качеству строительных услуг и др. Выполненное переустройство без получения разрешения признается самовольной перепланировкой. При положительном решении вопроса можно приступать к ремонтным работам.

По истечении ремонта гражданин обязан направиться в БТИ с заявкой на осуществление внеплановой инвентаризации. Специалисты осуществляют замеры и документально все фиксируют. Действия сотрудников подтверждаются актом о завершенном переустройстве. А уже через 10 дней владелец получает новый технический план в 2-х экземплярах. Администрация района издает распоряжение о проведенной перепланировке квартиры. 

Кадастровый орган на основании предыдущих действий создает новый кадастровый паспорт, собственник может получить его в течение месяца.

Последним этапом является обращение гражданина в управление Росреестра, где гражданину выдается оригинальное свидетельство о праве собственности выписка из ЕГРН.

Где взять проект перепланировки? 

Созданием проекта занимается проектная организация, обладающая сертификатом соответствия на определенный вид работ. Такие организации перечислены ниже.

Проект необходим для согласования либо с жилинспекцией, либо районным отделом архитектуры (строительства).

Проектная документация создается на базе технического задания заказчика, в котором отражено желаемое переустройство жилплощади. Помимо этого, требуется наличие поэтажного плана помещения, технического заключения о качестве несущих конструкций. Остальные параметры получает специалист проектной организации, выезжающий на указанный в заявке объект. 

Проект содержит пояснительную записку, план площади до и после перепланировки, противопожарные мероприятия и многое другое. 

Где заказать перепланировку квартиры?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Антонян Елена Вячеславовна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Крылова, д. 96,94

8-983-259-95-22

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Боргояков Георгий Терентьевич
Республика Хакасия, Абакан, ул. Вяткина, д. 16, каб. 17

8 (3902) 24-05-30

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Боргояков Себастьян Георгиевич
Республика Хакасия, Абакан, ул. Орджоникидзе, д. 20

8-923-592-92-81

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Войтова Лариса Валерьевна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Советская, 125-86

34-29-57, 8-950-965-27-00

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Укачиков Евгений Радионович
Республика Хакасия, Абакан, пр-кт Дружбы Народов, д. 40,123

8-923-595-56-38

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Умрилова Галина Николаевна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Вознесения, д. 92, оф. 2

8 (3902) 28-81-25

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

Андреева Виктория Анатольевна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Кирова, д. 102, кв. 38

8-902-467-09-40

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Анохина Надежда Екимовна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Маршала Жукова, д. 74, кв. 16

8-923-396-41-41, 8-923-394-07-77

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Антонян Елена Вячеславовна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Крылова, д. 96, кв. 94

8-983-259-95-22

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Б

Боргояков Георгий Терентьевич
Республика Хакасия, Абакан, ул. Вяткина, д. 16, каб. 17

8 (3902) 24-05-30

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Боргояков Себастьян Георгиевич
Республика Хакасия, Абакан, ул. Орджоникидзе, д. 20

8-923-592-92-81

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

В

Войтова Лариса Валерьевна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Советская, 125-86

34-29-57, 8-950-965-27-00

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Волобуева Галина Фёдоровна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Светлая, д. 56

8-902-467-87-65

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ворошилова Ирина Геннадьевна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Советская, д. 136, кв. 139

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Г

Газенкампф Ирина Александровна
Республика Хакасия, Абакан, пр. Дружбы Народов, д. 44, кв. 55

8-913-441-60-17

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гололобова Анастасия Николаевна
Республика Хакасия, Абакан, пр. Ленина, д. 70А, пом. 52Н

8 (3902) 29-76-88

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гребенникова Наталья Львовна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Аскизская, д. 216, кв. 38

8-908-326-83-26

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гроо Александр Карлович
Республика Хакасия, Абакан, ул. Советская, д. 209

8 (3902) 28-54-67

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гроо Светлана Владимировна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Советская, д. 209

8-913-548-79-49, 8 (3902) 28-54-67

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гуляева Евгения Александровна
Республика Хакасия, Абакан, проспект Ленина, 70А-52Н

8 (3902) 29-76-88

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Д

Дидур Иван Иванович
Республика Хакасия, Абакан, ул. Ленинского Комсомола, д. 3, кв. 84

8-903-917-60-05

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Добровольский Вячеслав Анатольевич
Республика Хакасия, Абакан, ул. Пушкина, д. 123, кв. 110

8-965-892-73-51, д.т. 8 (3902) 24-34-02

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Дорогушина Ксения Владимировна
Республика Хакасия, Абакан, пр-т Ленина, д. 70А, 52Н

8 (3902) 297-688

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Е

Елфимова Ксения Евгеньевна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Целинная, д. 118, кв. 2

8-923-365-42-48

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ж

Жаворонкова Татьяна Викторовна
Республика Хакасия, Абакан, проспект Ленина, д. 70А, пом. 52Н

8 (3902) 29-76-88

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Журавлева Валерия Геннадьевна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Вознесения, д. 92, оф. 2

8 (3902) 28-81-25

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

З

НЕТ ДАННЫХ

И

НЕТ ДАННЫХ

К

Климентьев Кирилл Евгеньевич
Республика Хакасия, Абакан, ул. Щетинкина д. 61, кв. 98

8-913-059-86-00

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

Ламанский Артём Георгиевич
Республика Хакасия, Абакан, ул. Кати Перекрещенко, д. 6, кв. 107

8-923-213-91-51

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ливанов Андрей Сергеевич
Республика Хакасия, Абакан, ул. Кошурникова, д. 1, кв. 34

8-913-541-11-95

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

М

Минакова Наталья Владимировна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Лермонтова, д. 5, кв. 58

8 (3902) 26-96-56, 8-961-895-56-18

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Мирзаев Владимир Оттович
Республика Хакасия, Абакан, ул. Тувинская, д. 13, кв. 2

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Михайлюк Ольга Владимировна
Республика Хакасия, Абакан, пр. Дружбы Народов, д. 44, кв. 55

8-923-218-38-05

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Н

Надточаева Наталья Олеговна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Целинная, д. 1

8-923-214-59-11

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

О

Осмоловская Наталья Витальевна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Советская, 34

8-950-965-30-53

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

П

Пискунов Константин Васильевич
Республика Хакасия, Абакан, ул. Некрасова, д. 32, кв. 16

8-923-591-99-27

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Подлесная Татьяна Петровна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Чертыгашева, 148 офис 206

8-960-775-73-71

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Потехин Евгений Анатольевич
Республика Хакасия, Абакан, ул. Чертыгашева, 131-132

8-39132-41-531

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Р

Риккерт Светлана Анатольевна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Советская, д. 34

8 (3902) 34-56-31, 8-961-743-07-84

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

С

Савельева Наталья Валерьевна
Республика Хакасия, Абакан, проспект Дружбы Народов, д. 52, кв. 162

8-983-257-83-98

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Сазонова Ольга Станиславовна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Торговая, д. 38, кв. 151

8-913-440-00-78

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Саломатина Эльвира Сергеевна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Крылова, д. 68А

8(39042) 6-79-54

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Соломонов Вячеслав Иванович
Республика Хакасия, Абакан, ул. Щетинкина, д. 80, кв. 354

8-905-086-57-34

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Старунская Евгения Владимировна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Дружбы Народов, д. 39Б, кв. 28

8-923-584-19-99

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Степанова Оксана Викторовна
Республика Хакасия, Абакан, пр. Северный, д. 23, кв. 2

8-923-215-85-35

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Стеценко Андрей Анатольевич
Республика Хакасия, Абакан, ул. Советская, д. 34

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Строкина Евгения Олеговна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Ореховая, д. 8

8-962-801-06-42

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Суворова Карина Георгиевна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Пятнадцатая, д. 41

8-923-591-29-94

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Т

Тодышев Олег Николаевич
Республика Хакасия, Абакан, ул. Некрасова, д. 1, кв. 20

8-923-213-33-77, 8-923-585-45-44

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Топоев Олег Васильевич
Республика Хакасия, Абакан, ул. Лермонтова, д. 14, кв. 29

8-913-831-69-30

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Тымчук Ольга Николаевна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Станишевских, д. 10

8-950-306-60-32

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Тюмерекова Юлия Михайловна
Республика Хакасия, Абакан, проспект Ленина 70А-52Н

8 (3902) 29-76-88

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

У

Укачиков Евгений Радионович
Республика Хакасия, Абакан, пр-кт Дружбы Народов, д. 40, кв. 123

8-923-595-56-38

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Умрилова Галина Николаевна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Вознесения, д. 92, оф. 2

8 (3902) 28-81-25

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ф

Фалалеева Елена Анатольевна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Советская, д. 48, кв. 158

8-913-055-87-23

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Федорцова Ирина Васильевна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Маршала Жукова, д. 82, кв. 17

8-913-446-04-60

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Феоктистов Павел Дмитриевич
Республика Хакасия, Абакан, проезд Северный, д. 17, кв. 38

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Фондова Татьяна Викторовна
Республика Хакасия, Абакан, ул. Советская, д. 34

8 (3902) 34-56-25

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Х

Хилько Виктор Фёдорович
Республика Хакасия, Абакан, ул. Советская, д. 34

8-908-326-35-17, 8 (3902) 22-21-17

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Хилько Жанна Викторовна
Республика Хакасия, Абакан, проспект Ленина, д. 70А, пом. 52Н

8 (3902) 29-76-88, 29-76-90

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ц

НЕТ ДАННЫХ

Ч

Чунихина Ольга Викторовна
Республика Хакасия, Абакан, ул.Советская, дом 34

(83902)34-56-25

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ш

НЕТ ДАННЫХ

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

НЕТ ДАННЫХ

Ю

НЕТ ДАННЫХ

Я

НЕТ ДАННЫХ

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Чем грозит незаконная перепланировка квартиры?

Незаконная перепланировка, естественно, возможна, но она несет в себе массу неприятностей для хозяина жилья. Как минимум, процедура согласования значительно усложняется. Как максимум, накладывается штраф. 

Но есть особые случаи, когда законным способом перепланировку не удается утвердить. К ним относится: разборка межквартирных перегородок; подогрев пола с помощью общедомового отопления; утепление лоджий и балконов радиаторами или батареями; смещение всех видов стояков, в т.ч. газовых, водяных, канализационных; уменьшение жилой площади до размеров менее 9м и ширины менее 2,25 метров; удаление несущих стен; перенос ванной и туалетной комнаты и др.

 

Согласование перепланировки квартиры по пунктам:

  • Подготовить документы: свидетельство на право собственности или по новому закону,
    нужно получить выписку из ЕГРН для подтверждения собственности на квартиру.
  • Обратится в проектную организацию для составления плана перепланировки.
  • Проектная организация разрабатывает проект перепланировки квартиры с учетом пожеланий заказчика.
  • Согласование проекта перепланировки, вот перечень организаций где возможно потребуется согласовывать проект:
    1) Противопожарная служба
    2) Управляющая организация (ЖЭК)
    3) Городское архитектурное управление
    4) СЭС
  • Обратится с заявление о предстоящей перепланировке в жилищную инспекцию города.
  • После всех этих процедур нужно дождаться выдачи разрешения на перепланировку и затем только проводит строительные работы. После выполнения перепланировки, нужно вызвать обмерщика из БТИ, чтобы подготовить новый технический паспорт, и последним этапом нужно обратится в Росреестр, чтобы так же изменить данные о квартире и получить новую выписку из ЕГРН!

 

Стоимость перепланировки:

Цена проекта перепланировки

Квартира до 50 м2

От 10 000 руб.

Квартира от 50 до 100 м2

От 12 000 руб.

Квартира от 100 м2 до 200 м2

От 15 000 руб.

Квартира более 200 м2

От 18 000 руб.


Расценки на строительные работы по перепланировке

Перепланировка квартиры в многоквартирном доме

От 400 руб. за 1 м2


Штраф за перепланировку без разрешения

Квартира в многоквартирном доме

2 000 – 2 500 руб.

Перепланировка частного дома

1 000 – 1 500 руб.


Заявка на перепланировку.

 

Документы для согласования перепланировки - образцы!


Заявление на перепланировку квартиры- Скачать:

  Заявление на перепланировку квартиры- Скачать  


Проект перепланировки квартиры - Скачать:

  Проект перепланировки квартиры - Скачать:  


Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:

  Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:  


Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец:

  Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец  


Паспорт гражданина РФ:

  Паспорт гражданина РФ  

 

 

Ваш опыт и рекомендации по проведению перепланировки:

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!