Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Перепланировка квартиры в Мытищях

Вопрос про "узаконение перепланировки" Вы можете задать нашему юристу.
+8 (800) 500-27-29 доб. 699
— звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно.



Внесение конструктивных изменений в рамках собственной жилплощади - вопрос в первую очередь юридический, нежели ремонтный. Но именно этот нюанс зачастую отталкивает гражданина. Бумажная волокита и посещение чиновничьих кабинетов старательно игнорируется. Подобное отношение к жилищному вопросу влечет за собой массу неприятностей. 

Порядок перепланировки квартиры.

Гражданам, решившиеся на официально разрешенную перепланировку квартиры, необходимо собрать следующий пакет документов:

1. правоустанавливающие документы;
2. технический паспорт, заказанный в БТИ. Для его получения оформляется вызов на дом техника БТИ, который сделает замеры жилого помещения;
3. выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета, полученные в районном паспортном столе;
4. проект перепланировки.

Далее гражданин с указанными документами обращается в архитектурный (строительный) отдел районной администрации или жилинспекцию для написания заявления в установленной форме. 

Как узаконить перепланировку?

В случае, когда требуется узаконить грядущую перепланировку, необходимо согласовать свои действия с районной (городской) администрацией. После подачи пакета документов ответ поступает по истечении 45 дней. Он может быть и отрицательным с обязательным объяснением причин отказа.

Если собственник произвел переделку квартиры без предварительного согласования, то узаконить перепланировку возможно лишь через суд. Только его разрешение дает возможность оставить все как есть. Но судебный орган может заставить вернуть жилью первоначальный вид.


Порядок оформления разрешения на перепланировку.

Оформление разрешения выглядит в виде распоряжения. Оно включает виды работ, сроки проведения, требования к качеству строительных услуг и др. Выполненное переустройство без получения разрешения признается самовольной перепланировкой. При положительном решении вопроса можно приступать к ремонтным работам.

По истечении ремонта гражданин обязан направиться в БТИ с заявкой на осуществление внеплановой инвентаризации. Специалисты осуществляют замеры и документально все фиксируют. Действия сотрудников подтверждаются актом о завершенном переустройстве. А уже через 10 дней владелец получает новый технический план в 2-х экземплярах. Администрация района издает распоряжение о проведенной перепланировке квартиры. 

Кадастровый орган на основании предыдущих действий создает новый кадастровый паспорт, собственник может получить его в течение месяца.

Последним этапом является обращение гражданина в управление Росреестра, где гражданину выдается оригинальное свидетельство о праве собственности выписка из ЕГРН.

Где взять проект перепланировки? 

Созданием проекта занимается проектная организация, обладающая сертификатом соответствия на определенный вид работ. Такие организации перечислены ниже.

Проект необходим для согласования либо с жилинспекцией, либо районным отделом архитектуры (строительства).

Проектная документация создается на базе технического задания заказчика, в котором отражено желаемое переустройство жилплощади. Помимо этого, требуется наличие поэтажного плана помещения, технического заключения о качестве несущих конструкций. Остальные параметры получает специалист проектной организации, выезжающий на указанный в заявке объект. 

Проект содержит пояснительную записку, план площади до и после перепланировки, противопожарные мероприятия и многое другое. 

Где заказать перепланировку квартиры?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Архипова Екатерина Владимировна
Москва и Московская область, Мытищи, Олимпийский проспект, вл. 29, стр. 2, офис 9-D

8 (495) 926-06-38, 8-916-196-68-91

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Волков Юрий Николаевич
Москва и Московская область, Мытищи, Новомытищинский пр-т, д. 49, корп. 1,107

8-906-035-05-73

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Горбачева Татьяна Сергеевна
Москва и Московская область, Мытищи, Олимпийский пр-т, д. 36, корп. 4,41

8-916-235-27-42, 8 (495) 726-53-76

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Лащенов Алексей Васильевич
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Колпакова, д.2А

8-903-733-76-29

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Лычак Юлия Леонидовна
Москва и Московская область, Мытищи, Новомытищинский пр-т, д. 21/6,9

8-909-643-18-44

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Михалап Максим Евгеньевич
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Щербакова, д. 1, корп. 1,309

8-925-230-51-61

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

Акберов Альберт Абдулажанович
Москва и Московская область, Мытищи, Новомытищинский проспект, д. 23/7, кв. 111

8-916-304-72-22

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Акутин Андрей Сергеевич
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 2, каб. 207-Б

8-926-568-34-72

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Андриянова Ирина Николаевна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4

8 (495) 583-05-09

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Архипова Екатерина Владимировна
Москва и Московская область, Мытищи, Олимпийский проспект, вл. 29, стр. 2, офис 9-D

8 (495) 926-06-38, 8-916-196-68-91

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Б

НЕТ ДАННЫХ

В

Волков Юрий Николаевич
Москва и Московская область, Мытищи, Новомытищинский пр-т, д. 49, корп. 1, кв. 107

8-906-035-05-73

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Г

Горбачева Татьяна Сергеевна
Москва и Московская область, Мытищи, Олимпийский пр-т, д. 36, корп. 4, кв. 41

8-916-235-27-42, 8 (495) 726-53-76

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Д

Деревяшкина Марина Валентиновна
Москва и Московская область, Мытищи, Новомытищинский проспект, д. 30/1, оф. 405

8-495-502-74-55

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Дырова Мария Сергеевна
Москва и Московская область, Мытищи, Октябрьский пр-т, д. 16а, кв. 102

8-926-400-65-69

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Е

НЕТ ДАННЫХ

Ж

Жученко Дмитрий Юрьевич
Москва и Московская область, Мытищи, Олимпийский пр-т, д. 15, корп. 16, кв. 30

8-926-283-66-90

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

З

Земсков Александр Сергеевич
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Первомайская, д. 27, кв. 64

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Золкина Наталья Васильевна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Благовещенская, д. 3, кв. 23

8-926-330-40-13

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

И

Ивасюк Сергей Иванович
Москва и Московская область, Мытищи, Ново-Мытищинский проспект, д. 82, корп. 5, кв. 73

8-916-145-77-80

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

К

Казакова Мария Николаевна
Москва и Московская область, Мытищи, Октябрьский проспект, д. 16а, кв. 102

8-926-055-30-06

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кащеева Алла Владимировна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4, лит. А, оф. 504

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ковгунова Инна Ивановна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Летная, д. 27, кв. 129

8-915-150-91-12

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Коломоец Оксана Юрьевна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4, оф. 208

8-926-923-34-96, 8 (495) 583-26-41

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Копылова Ольга Валентиновна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Юбилейная, д. 34, кв. 16

8-926-847-48-36

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кордюкова Светлана Николаевна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Летная, д. 29, к. 2, кв. 1

8-964-154-94-75

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Коршунова Ольга Сергеевна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Семашко, д. 23, кв.132

789-53-76

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кутейко Сергей Леонидович
Москва и Московская область, Мытищи, 1-й Рупасовский переулок, д. 9

8-495-729-34-26

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

Лазаренко Владимир Карпович
Москва и Московская область, Мытищи, ул. 2-ая Новая, д. 28

8-905-797-67-11

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Лазаренко Светлана Владимировна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. 2-я Новая, д. 28

8-903-780-34-71

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Лащенов Алексей Васильевич
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Колпакова, д.2А

8-903-733-76-29

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Лычак Юлия Леонидовна
Москва и Московская область, Мытищи, Новомытищинский пр-т, д. 21/6, кв. 9

8-909-643-18-44

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

М

Михалап Максим Евгеньевич
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Щербакова, д. 1, корп. 1, кв. 309

8-925-230-51-61

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Могутнова Татьяна Николаевна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Сукромка, стр. 7, оф. 203

8-926-143-52-34

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Н

НЕТ ДАННЫХ

О

Осина Юлия Андреевна
Москва и Московская область, Мытищи, Олимпийский проспект, д. 3

8-926-101-41-78

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Островская Ольга Витальевна
Москва и Московская область, Мытищи, Олимпийский пр-т, д. 3

8-906-750-70-64

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

П

Павлова Наталья Сергеевна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Борисовка, д. 12а, кв. 442

8-926-258-97-17

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Пащенко Михаил Леонидович
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Рождественская, д. 5, кв. 167

8-905-510-79-10

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Платовский Василий Викторович
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Серафимовича, д. 11/13

8-985-920-04-90

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Пономаренко Александр Витальевич
Москва и Московская область, Мытищи, Новомытищинский проспект, д. 41, корп. 1

8 (495) 581-92-68, 8-903-771-61-13

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Поповкина Екатерина Сергеевна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Юбилейная, д. 36, к. 2, кв. 8

8-915-307-15-70

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Р

Разуваевский Александр Викторович
Москва и Московская область, Мытищи, Новомытищинский проспект, д. 47, корп. 1, кв. 19

8-917-537-37-47

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Резепова Юлия Владимировна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. К. Маркса, д. 4, оф. 207

8-926-461-55-67

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Родионова Анна Степановна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4, цокольный этаж, комн. 9

8-925-031-44-80, 8 (495) 726-53-76

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Рычков Кирилл Михайлович
Москва и Московская область, Мытищи, ул. 3-я Парковая, д. 23, кв. 618

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Рябова Ирина Семеновна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4, оф. 208

8-903-274-50-20, 8 (495) 583-26-41

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

С

Сизова Оксана Олеговна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Сукромка, стр. 7, оф. 203

8-903-231-57-79

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Сорокина Елена Анатольевна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Индустриальная, д. 17, кв. 41

8-965-429-55-54

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Степнова Екатерина Николаевна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Белобородова, д. 3, корп. 1, кв. 67

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Т

Татаринов Михаил Юрьевич
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 2, каб. 207-Б

8-916-263-79-66

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

У

Унгефухт Наталья Владимировна
Москва и Московская область, Мытищи, Олимпийский пр-т, д. 3

8-906-750-70-56

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ф

Филиппов Александр Михайлович
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Теремковой, д. 6, кв. 30

8-903-000-06-11

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Фокин Вячеслав Серафимович
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Колпакова, д. 2А

8-916-695-40-61

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Фролова Юлия Юрьевна
Москва и Московская область, Мытищи, ул. Ак. Каргина, д. 38, корп. 5, кв. 8

8-916-798-28-16

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Х

НЕТ ДАННЫХ

Ц

НЕТ ДАННЫХ

Ч

Чаговец Татьяна Андреевна
Москва и Московская область, Мытищи, Олимпийский пр-т, д. 21, корп. 5, кв. 78

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ш

Шарин Денис Александрович
Москва и Московская область, Мытищи, Новомытищинский пр-т, д. 39, корп. 1, кв. 22

8-903-166-34-11

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шарина Марина Георгиевна
Москва и Московская область, Мытищи, Новомытищинский пр-т, д. 39, корп. 1, кв, 22

8-909-990-60-46

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

НЕТ ДАННЫХ

Ю

НЕТ ДАННЫХ

Я

Яковлева Елена Борисовна
Москва и Московская область, Мытищи, Новомытищинский проспект, д. 30/1, оф. 405

8 (495) 502-74-55

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Чем грозит незаконная перепланировка квартиры?

Незаконная перепланировка, естественно, возможна, но она несет в себе массу неприятностей для хозяина жилья. Как минимум, процедура согласования значительно усложняется. Как максимум, накладывается штраф. 

Но есть особые случаи, когда законным способом перепланировку не удается утвердить. К ним относится: разборка межквартирных перегородок; подогрев пола с помощью общедомового отопления; утепление лоджий и балконов радиаторами или батареями; смещение всех видов стояков, в т.ч. газовых, водяных, канализационных; уменьшение жилой площади до размеров менее 9м и ширины менее 2,25 метров; удаление несущих стен; перенос ванной и туалетной комнаты и др.

 

Согласование перепланировки квартиры по пунктам:

  • Подготовить документы: свидетельство на право собственности или по новому закону,
    нужно получить выписку из ЕГРН для подтверждения собственности на квартиру.
  • Обратится в проектную организацию для составления плана перепланировки.
  • Проектная организация разрабатывает проект перепланировки квартиры с учетом пожеланий заказчика.
  • Согласование проекта перепланировки, вот перечень организаций где возможно потребуется согласовывать проект:
    1) Противопожарная служба
    2) Управляющая организация (ЖЭК)
    3) Городское архитектурное управление
    4) СЭС
  • Обратится с заявление о предстоящей перепланировке в жилищную инспекцию города.
  • После всех этих процедур нужно дождаться выдачи разрешения на перепланировку и затем только проводит строительные работы. После выполнения перепланировки, нужно вызвать обмерщика из БТИ, чтобы подготовить новый технический паспорт, и последним этапом нужно обратится в Росреестр, чтобы так же изменить данные о квартире и получить новую выписку из ЕГРН!

 

Стоимость перепланировки:

Цена проекта перепланировки

Квартира до 50 м2

От 10 000 руб.

Квартира от 50 до 100 м2

От 12 000 руб.

Квартира от 100 м2 до 200 м2

От 15 000 руб.

Квартира более 200 м2

От 18 000 руб.


Расценки на строительные работы по перепланировке

Перепланировка квартиры в многоквартирном доме

От 400 руб. за 1 м2


Штраф за перепланировку без разрешения

Квартира в многоквартирном доме

2 000 – 2 500 руб.

Перепланировка частного дома

1 000 – 1 500 руб.


Заявка на перепланировку.

 

Документы для согласования перепланировки - образцы!


Заявление на перепланировку квартиры- Скачать:

  Заявление на перепланировку квартиры- Скачать  


Проект перепланировки квартиры - Скачать:

  Проект перепланировки квартиры - Скачать:  


Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:

  Технический паспорт на квартиру- пример кадастрового паспорта - Скачать:  


Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец:

  Свидетельство о праве собственности на квартиру - Образец  


Паспорт гражданина РФ:

  Паспорт гражданина РФ  

 

 

Ваш опыт и рекомендации по проведению перепланировки:

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!