Перепланировка - это процесс, при котором происходит изменение внутренних перегородок квартиры, не затрагивая несущие стены. Он не является обязательным и предполагает только ваше желание.
Данный процесс должен быть начат только с разрешением специальных органов. Вам нужно подать заявку, комитет рассмотрит ее, проверит, не навредит ли выбранное вами действие остальным жителям дома. Важно разобраться, какие процедуры требуют законного разрешения, а какие нет.
Работы, которые можно выполнять самостоятельно, это:
- остекление балконов;
- монтаж дополнительных шкафов и кладовых помещений;
- объединение ванной комнаты с туалетом;
- демонтаж некапитальных сооружений.
Если запланированные вами работы несут более сложный характер, то вам потребуется узаконить данную процедуру. К примеру, можно отнести работы по объединению двух квартир на лестничной площадке.
Каков порядок оформления перепланировки?
Сразу отметим, что такое действие потребует длительного времени и предоставления большого количества документов. А также потребует время на ожидание результата, и он не обязательно может быть положительным. Но если вы все-таки решились на данный шаг, нужно соблюдать определенный порядок оформления заявки.
Вам нужно на плане своего помещения выделить, какие изменения вы наметили. Отметьте то, что вы хотите убрать или добавить. Данный макет не требует подтверждения специальных служб. При изменении расположения труб, замена мест раковины и унитаза, нужно получить разрешение жилищной инспекции. Не стоит забывать, что есть ряд работ, выполнение которых невозможно, так как может навредить вам и соседям. Либо не будет соответствовать правилам пожарной безопасности.
Какие документы требуются?
Этот процесс самый длительный и включает в себя сбор следующих документов:
- переделанный паспорт квартиры;
- свидетельство, указывающее, что вы являетесь законным владельцем помещения, которое хотите изменить;
- справка о количестве прописанных людей в квартире;
- согласие всех прописанных жителей;
- соответствие квартиры требованиям Санитарно-эпидемиологической станции;
- план будущей планировки.
Это основные документы, которые вам нужно представить в заявке на перепланировку. Ведь это серьезный шаг, и не соблюдение установленных правил в самом худшем случае может привести к обвалу дома. По окончанию работ, вам будет представлен документ, который будет отображать новую планировку вашей квартиры.
Новый план квартиры будет отмечен в паспорте, которые предоставит БТИ. В случае незаконной перепланировки, содержимое данного документа и реального состояния квартиры будет отличаться.
Такое нарушение влечет за собой административное правонарушение и оплату штрафа. Мы советуем вам не выполнять такие серьезные работы без разрешения соответствующих инстанций. Это поможет вам остаться чистыми перед законом и не узнать, какие могут быть последствия от совершенного вами.
Не каждый житель многоэтажки может похвастаться балконом или лоджией. Но строительные компании помогут устранить этот недостаток и создать балкон с нуля...
Вы задумали сделать евро ремонт с перепланировкой по своему вкусу? Не знаете с чего начать? Мы ознакомим вас с правилами оформления необходимой документации..
Незаконная перепланировка - это самовольное изменение конструктивных элементов в жилых помещениях, выполненное без согласования с ответственными организациями.
