Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения


Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

 

 


 

Определение точного месторасположения земельного участка

Что такое определение месторасположения земельного участка?

Покупка или продажа земли важное и ответственное мероприятие. К осуществлению сделки необходимо подойти подготовленным, как говорится во все оружия. Главнейший вопрос, который должен быть полностью урегулирован во всех подробностях – это границы земельного участка. Чтобы ни возникало никаких разногласий в дальнейшем все документы по земле необходимо проверить на соответствие земельному кодексу РФ.

С учетом последних изменений, внесенных главный земельный закон страны в 2016 году всем хорошим хозяевам, рекомендуется уточнить координаты своей земли в Росреестре и сверить их с реальным положением вещей. По этим координатам определяются границы владений и соответственно площадь самого участка.

Каков порядок определения месторасположения земельного участка?

В случае если у хозяина есть сомнения в границах, существуют подозрения, что соседи вторглись во владения. Не стоит откладывать возникшие вопросы в долгий ящик, ведь решается земельный вопрос очень просто и быстро. Необходимо пригласить кадастрового специалиста, по местному району. За относительно невысокую плату специально обученный человек прибудет к вам на участок.

В его распоряжении обязательно будут:

1. Все необходимое оборудование, инструменты;
2. Вся имеющаяся документация из кадастровой палаты;
3. Металлические или деревянные колышки, которыми будут определены и размечены границы участка с допустимой погрешностью.

Обязательно учитывается мнение, претензии соседей в случае, если они владеют смежными участками на следующих основаниях:

1. Пожизненной, бессрочной собственности;
2. Как наследуемое владение;
3. Договора аренды государственного или муниципального участка на срок не менее 5 лет.

Для чего делается определение месторасположения земельного участка?


Во всех перечисленных случаях с соседями придется договариваться, находить общий язык. Особенно если их кадастровые документы датированы более ранними сроками нежели ваш паспорт на землю. В ином случае, если лакомый земельный кусок того стоит, можно обратиться к опытному адвокату. Он с большим энтузиазмом возьмется за беспроигрышное дело. Ведь такие заседания, как правило, приносят финансовое и моральное удовлетворение успешному юристу и его клиенту. 

Какие документы нужны для определения месторасположения земельного участка?

Исключения составляют смежные земли, которые предоставлены в пользование, владение физическим или юридическим лицам, но при этом остаются государственной либо муниципальной собственностью. С такими соседями лучше не связываться. Желательно заранее узнавать про будущих соседей, чтобы не оказаться в лучшем случае рядом с природным заповедником, который как показывает практика не признает никаких границ. Бывают и худшие варианты.

Например, ваш забор может оказаться частью дорожного полотна автотрассы, проект которой долго пылился на полках согласования и как назло был принят к внедрению в тот самый день, когда вы стали владельцем прекрасного земельного участка. 

Чтобы не оказаться в плачевной ситуации, не поленитесь изучить имеющиеся документы на владение землей. Сделать это не сложно, практически все участки уже внесены в единый Росреестр и имеют кадастровые паспорта. По ним просто и законно можете отстоять свои владения.

Межевой план путем раздела земельного участка

Имея в своей собственности большой земельный надел, человек может им спокойно распоряжаться: продать другу, сдавать в аренду постороннему человеку или даже подарить знакомому.

 

Межевой план по выделу земельного участка

Земля – дорогостоящий актив, который может принести неплохую прибыль от сдачи в аренду или продажи.

 

Что делать если сосед отказался подписать межевание?

На сегодняшний день можно наблюдать большое количество споров за уточнение границ, это и не удивительно, потому что каждый владелец земельного участка желает защитить свои гражданские права.

 

Как проводится экспертиза определения границ земельного участка?

Случаются иногда в жизни такие моменты, когда зарождается спор земельного характера, зачастую такие проблемы возникают у владельцев частных домов или дач.

 

Как вызвать геодезиста для определения границ участка и сколько это стоит?

Необходимость в межевании земельного участка может возникнуть во множестве случаев. Этот процесс представляет собой определение четких границ территории..

 

Порядок уточнение границ для увеличения площади земельного участка

Уточнение границ участка называется межеванием, и проводится такая процедура, чтобы владелец мог в дальнейшем проводить различные сделки с недвижимостью.

 

Где и как провести уточнение границ земельного участка?

Уточнение границ земельного участка является необходимой процедурой для многих землевладельцев и землепользователей.

 

Порядок уточнение границ и площади земельного участка

Определение границ и площади земельного участка проводится с целью точного определения размеров последнего, выяснения правдивости указанных данных в имеющихся документах.

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!