Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Всё про: межевание в Ачинске

Независимо от месторасположения участка, он обязательно имеет конкретные границы и определенно точно наибольшая в них потребность возникает во время оформления купли-продажи. Но о всем стоит рассказать по порядку.

Что такое межевание?

Главная цель межевания – это вычисление и установка границ участка ровно по его координатам в плане документов, ну а если ранее оно не производилось – их создания. Поэтому данная процедура позволяет установить, не только видимый радиус «своей» территории, но и закрепить это на уровне документации (в том числе государственного реестра).

Когда и зачем нужно проводить межевание?

Как и говорилось, в большинстве случаев такая потребность возникает при переоформлении документов и при этом, независимо от причин. Так что межевание может требоваться в случае:
- При купли-продажи земельного участка;
- Во время оформления наследства;
- В случае раздела территории между двумя и более совладельцами;
- При обмене земельными участками;
- Приватизации;
- Подписания договора аренды;
- Для подготовки документов для застройки участка.

Какие документы нужно собрать и предоставить для проведения межевания?

В первую очередь для обращения к геодезической компании и, соответственно, подачи заявления на межевание нужно подготовить такие документы, как:

- Свой паспорт (или владельца, если межеванием занимается не он);
- Документ подтверждающий право на участок. В этом плане подойдет любой договор или свидетельство, которое, так или иначе, докажет правовую составляющую процедуры (подойдет договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о получении в наследство или же выписка из ЕГРН (ранее называлась выписка из ЕГРП));
- Может понадобится и договор основания;
- Доверенность, если организацией процедуры занимается не владелец участка (например, юридическое лицо);
- Если потребуется – справка об отсутствии любых общественных коммуникаций;
- И разрешение на проведение работ (может не понадобится).

Кто уполномочен проводить межевание?

Заниматься подобной деятельностью может только специализированный кадастровый инженер, имеющий соответствующий аттестат и разрешение. Важно отметить, что он может быть, как сотрудником юридический организации, так и самостоятельным специалистом, однако обязательно должен быть внесен в базу государственного реестра.

Как выбрать кадастрового инженера?

Среди всех последствий халатного подбора кадастрового инженера наиболее неприятным случаем можно считать ошибки в плане оформление всех данных или просто несоблюдение установленных порядков. Как правило, не профессиональный кадастровый инженер может своей работой лишь усложнить дальнейшее составление договоров. Именно поэтому определенно стоит ответственно отнестись к выбору специалиста, для чего Вы можете использовать возможности нашего портала. Мы быстро подберем подходящего сотрудника для конкретного региона с полной гарантией его профессионализма.

Где заказать межевание?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Ачкасов Андрей Михайлович
Красноярский край, Ачинск, ул. Зверева, д. 8,33

8-923-275-00-60, 8 (39151) 7-24-88

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Вязьмина Вера Владимировна
Красноярский край, Ачинск, 3 микрорайон, д. 14, пом. 104

8-913-524-06-94, 8 (39151) 7-24-88

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Енина Елена Александровна
Красноярский край, Ачинск, Юго-Восточный район, д. 44,45

8-902-911-18-74

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

Абуздина Наталья Сергеевна
Красноярский край, Ачинск, мик-он 4, д. 13, кв. 92

8-908-205-48-32

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ачкасов Андрей Михайлович
Красноярский край, Ачинск, ул. Зверева, д. 8, кв. 33

8-923-275-00-60, 8 (39151) 7-24-88

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Б

НЕТ ДАННЫХ

В

Вязьмина Вера Владимировна
Красноярский край, Ачинск, 3 микрорайон, д. 14, пом. 104

8-913-524-06-94, 8 (39151) 7-24-88

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Г

НЕТ ДАННЫХ

Д

НЕТ ДАННЫХ

Е

Енина Елена Александровна
Красноярский край, Ачинск, Юго-Восточный район, д. 44, кв. 45

8-902-911-18-74

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ж

НЕТ ДАННЫХ

З

Завьялова Галина Борисовна
Красноярский край, Ачинск, ул. Тарутинская, д. 2, кв. 25

8 (39151) 5-71-79

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Зотова Татьяна Александровна
Красноярский край, Ачинск, 3 микрорайон, д. 14, пом. 104

8-913-521-64-54

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

И

НЕТ ДАННЫХ

К

Кабошко Мария Владимировна
Красноярский край, Ачинск, 3 мкр. Привокзального района, д. 34, кв. 65

8-913-838-04-02

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Клапова Ирина Анатольевна
Красноярский край, Ачинск, микрорайон 4, д. 11, кв. 6

8-902-913-41-06

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Клименко Ирина Ивановна
Красноярский край, Ачинск, Юго-Восточный район, мкр., д. 10, кв. 30

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Когтенева Татьяна Михайловна
Красноярский край, Ачинск, микрорайон 4, д. 10, кв. 1

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Копнина Марина Вячеславовна
Красноярский край, Ачинск, ул. Индустриальная, д. 19, кв. 78

8-913-536-83-05

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Корхова Евгения Васильевна
Красноярский край, Ачинск, ул. Перевальная, д. 14

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кудинова Алина Альбертовна
Красноярский край, Ачинск, микрорайон 1, д. 30, кв.31

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Куликов Владимир Васильевич
Красноярский край, Ачинск, ул. Назарова, д. 28 а

8 (39151) 7-21-41

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Куликов Владислав Владимирович
Красноярский край, Ачинск, мик-он 1, д. 41, кв. 8

8 (391) 265-80-96

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Куликова Светлана Владимировна
Красноярский край, Ачинск, мик-он 1, д. 41, кв. 8

8-905-996-74-98

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

Леонович Татьяна Владимировна
Красноярский край, Ачинск, микрорайон 3, д. 34, кв. 2

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Лилбард Яна Валерьевна
Красноярский край, Ачинск, ул. Владимировская, д. 27

8-983-500-69-98

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

М

Макаров Иван Андреевич
Красноярский край, Ачинск, 3 микрорайон, д. 14, пом. 104

8-913-524-06-94, 8 (39151) 7-24-88

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Н

Носков Вячеслав Михайлович
Красноярский край, Ачинск, Юго-Восточный район, д. 57, кв. 99

8-913-550-44-02, 8 (39151) 7-24-88

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

О

Осипок Ольга Вячеславовна
Красноярский край, Ачинск, микрорайон 8, д. 11, кв. 35

8-913-507-12-54

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

П

Пак Юрий Алексеевич
Красноярский край, Ачинск, ул. Тарутинская, д. 2, кв. 25

8-902-919-80-83

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Панова Людмила Владимировна
Красноярский край, Ачинск, ул. Культуры, д. 7, кв. 51

8-905-971-69-28

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Р

НЕТ ДАННЫХ

С

НЕТ ДАННЫХ

Т

НЕТ ДАННЫХ

У

НЕТ ДАННЫХ

Ф

Филинкова Галина Викторовна
Красноярский край, Ачинск, ул. Кирова, д. 106, кв. 19

8 (39151) 5-71-79

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Фомкина Людмила Александровна
Красноярский край, Ачинск, ул. Карла Маркса, д. 34

8-923-320-21-93

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Х

НЕТ ДАННЫХ

Ц

Цой Владимир Ильич
Красноярский край, Ачинск, Ачинский р-н, с. Белый Яр, ул. Трактовая, д.34

8-962-074-48-34

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ч

НЕТ ДАННЫХ

Ш

НЕТ ДАННЫХ

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

НЕТ ДАННЫХ

Ю

НЕТ ДАННЫХ

Я

НЕТ ДАННЫХ

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Заявка – онлайн:


А обязательно ли Вам делать межевание? :

Стоимость межевания земельного участка:

Цены на межевание земельных участков начинаются от 6000 рублей. В эту цену входит подготовка и выезд специалиста (кадастрового инженера) к Вам на земельный или садовый участок. Где происходит замер, обмер и занесение данных о земельном участке и постройках, начиная от частного дома, заканчивая дачным домом, гаражом, баней или даже сарайкой. Все будет зависеть от вашего желания зарегистрировать тот или иной объект!
Далее исполнитель на своем рабочем месте составляет межевой план и другой пакет документов указанных выше, для регистрации недвижимости в кадастре!

Цены на межевание земельных участков:

Межевание земельного участка от 6 000 руб.
Уточнение границ земельного участка от 6 000 руб.
Вынос межевых знаков в натуру от 200 руб. за один знак
Получение кадастровой выписки от 300 руб.
Объединение и перераспределение земельных участков от 10 000 руб.
Разработка проекта межевания территории от 20 000 руб.
Получение свидетельства о праве собственности выписки из ЕГРН на земельный участок (с 2017 года свидетельство не выдают) от 1 000 руб.
Образование нового земельного участка от 7000 руб.
Раздел земельного участка от 7000 руб.
Кадастровая съемка земельного участка от 6 000 руб.
Технический план частного дома или дачи от 6 000 руб.
Акт обследования недвижимости
(для снятия с учета из реестра прав)
от 3 000 руб.
Схема объекта на кадастровом плане территории от 4 000 руб.

 

Цены на сопутствующие с межеванием работы:

Получение свидетельства о праве собственности выписки из ЕГРН на земельный участок (с 2017 года свидетельство не выдают) от 1 000 руб.
Технический план частного дома или дачи от 5 000 руб.
Акт обследования недвижимости
(для снятия с учета из реестра прав)
от 3 000 руб.
Перепланировка от 10 000 руб.

 

  Рассчитать примерную стоимость межевания:  
  Размер участка в сотках:
 
 
  Примерная цена межевания участка в рублях:
 

Госпошлина за межевание.

Госпошлины за межевание земельного участка не существует. Существуют только расценки кадастровых инженеров, которые представлены выше!

 

Порядок проведения межевания участка.

  • Самое главное правильно выбрать кадастрового инженера – мы Вам можем помочь! Просто заполните форму обратной связи на сайте!

  • Когда выбор сделан и детали, цена, сроки и т.д. обсуждены! Вместе с пакетом документов имеющихся у Вас на руках и прямо относящихся к владению земельным участком. Встречаетесь с кадастровым инженером и заключаете договор подряда на выполнение кадастровых работ. – вот образец такого договора.

  • Кадастровый инженер или Вы сами связываетесь, а лучше всего рассылаете письменное приглашения соседям и всем заинтересованным лицам, в том смысле, чтобы не дай бог не задеть, чьих то интересов, чтобы никто потом не смог оспорить через суд, вдруг оказавшихся, на чей то взгляд неправильных границ вашего участка.
    C другой стороны: Если кто-то из заинтересованных лиц не пришел на межевание, это ничего страшного - межевание состоится! Ведь это не факт, что соседи будут не согласны с результатами межевания! В любом случае если они даже придут и будут не согласны с результатами межевания, то акт они не подпишут! Так, что получается, что если они не придут, то даже и лучше будет!

  • В назначенную дату кадастровый инженер вместе с оборудованием выезжает к Вам на участок на своем транспорте или вместе с Вами, как договоритесь. Для проведения измерительных, вычислительных и тому подобных работ.

  • Следующим этапом после проведения всех полевых мероприятий инженер удаляется на какое-то время от Вас. В среднем дней на 10. Но бывает, за срочность, инженер может попросить доплату, и сделает все за два дня. На своем рабочем месте он составляет межевой план земельного участка и при наличии построек еще и технический план.
  • Далее передает Вам полный пакет документов со своей подписью и печатью, который уже нужно отвести на регистрацию в Росреестр, можно так же доверить эту процедуру кадастровому инженеру и он сделает все самостоятельно!

  • После внесения изменений в кадастре недвижимости Вам нужно будет приехать и забрать выписку из ЕГРН, которая и будет являться новым подтверждением (вместо свидетельства с 2017 года) права собственности!

 

Возможно ли бесплатное межевание земельного участка?

Межевание земельного участка проводит кадастровый инженер, которому в любом случае нужно будет оплачивать оказанную услугу!

А вот второй этап непосредственно оформление может быть бесплатным для некоторых групп населения. Любая сделка затрагивающая внесение изменений в государственный реестр всегда является платной и причина тому – государственная пошлина.

Исключением являются только инвалиды и муниципалитеты, которые не обязаны оплачивать услугу со своего кармана. Тем не менее, для всех остальных таких исключений нет, поэтому при оформлении наследства или формировании договора купли-продажи с потребностью в межевании оплачивать госпошлину придется.

Особенности межевание СНТ и ИЖС участков

Поскольку СНТ и ИЖС участки крайне сильно разнятся по типу своего использования, имеются и отличия в плане проведения межевания. Не стоит забывать, что строительство любых жилых объектов разрешено только на участках ИЖС, на что стоит обращать внимание. Поэтому если участок типа СНТ – то придется заниматься его полноценным переоформлением в ИЖС и это само по себе является серьезным отличием. Земли СНТ предназначены только для создания сада или огорода, поэтому межевание производится строго предназначенным для этого правилам.

Как купить, и стоит ли покупать участок без межевания? - какие могут быть последствия?

Даже несмотря на обязательное требование к межеванию участка перед продажей, случаи покупки земель без межевания встречаются достаточно часто. Как правило, подобное случается во время заключения договора с частным лицом, чаще всего – с соседями. Тем не менее подобное может повлечь за собой, как потребность в переоформлении всех договоров, так и некоторые возможные проблемы. Среди них могут оказаться и заявления о том, что границы выставлены неправильно, что в случае суда может стать поводом вернуть часть земель тому же соседу. Что-то доказать будет сложно, так что заключать подобные сделки не рекомендовано. Ну или, как альтернатива – заниматься переоформлением документов и межевания сразу по мере покупки конкретного участка.

Межевание дачи с домом, какие есть особенности?

Данная процедура проводится в обычном порядке, так же как и межевание земельного участка без построек! Единственным отличием, является то, что дополнительно к межеванию, нужно будет составлять технический план дома и других дачных построек, это в случае того, что если Вы захотите их официально зарегистрировать в собственность!
Образцы – межевой план и технический план, Вы можете посмотреть ниже!

 

Документы о проведении межевания:

Составление межевого плана - пример межевого плана: Межевой план

Составление технического плана для строений - пример технического плана помещения Технический план

 

Какие документы выдаются после межевания:

Получение кадастрового паспорта: Кадастровый паспорт земельного участка

 

Получение кадастрового паспорта: Кадастровый паспорт с расположением дома на участке

 

Получение кадастрового паспорта: Выписка из ЕГРН

 

 

Закон о межевании земельных участков:

Получение кадастрового паспорта: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

 

 

 

Ваши вопросы по проведению межевания:

Марина06.08.2018 в 06:39
Здравствуйте, что делать, если имеется спор с соседями? По его документам границы установлены не так, как по нашим, но оба варианта официальные – как такое могло случиться и придется ли подавать в суд?
Ответить
 
Администратор06.08.2018 в 06:40
Добрый день, Марина. Здесь речь идет о технической ошибке, допущенной ранее при межевании одного из участков. Суд нужен только в самых редких случаях, если вам требуется лишь установить, кто прав – достаточно будет пригласить кадастрового инженера. На этой странице имеется целый список подходящих кандидатур – просто выберете одного и обговорите все необходимые детали.

Андрей06.08.2018 в 06:38
Нашел недавно неплохой загородный дом на продаже по более чем приятной стоимости, но имеется ровно один недостаток – продавец хочет продать его без проведенного межевания. Вот интересуюсь, рискованно ли проводить такие сделки и могут ли быть неприятные последствия? За отсутствие межевания наказывают и сколько придется позднее доплатить?
Ответить
 
Администратор06.08.2018 в 06:39
Добрый день, конечно, риск есть. Прежде всего – сейчас нельзя законно продавать земельные участки без проведенного межевания, в том числе находится аренда. Другими словами, сделку можно заключить только если обе стороны, а также нотариус закроют на это глаза, но определенно не стоит сильно доверять такому предложению. Нет, за отсутствие проведенного межевания никого наказывать не станут, но провести его рано или поздно придется, так что лучше сразу найти загородный дом, который продается по всем правилам. Речь идет о больших суммах и все риски лучше свести к минимуму.

Василий06.08.2018 в 06:34
Здравствуйте, а здесь на странице представлены все доступные в Ачинске кадастровые инженеры или нет?
Ответить
 
Администратор06.08.2018 в 06:35
Добрый день, нет, это не все доступные специалисты, только те, чья контактная информация внесена в базу данных. Обращаем наше внимание, что если вы знаете неуказанного на странице кадастрового инженера – воспользовавшись соответствующей функцией на сайте можно добавить его данные, помогая поддерживать актуальность информации и наибольшее разнообразие предложений.

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!