Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

 

 

 

 


 

Всё про: межевание в Муроме

Независимо от месторасположения участка, он обязательно имеет конкретные границы и определенно точно наибольшая в них потребность возникает во время оформления купли-продажи. Но о всем стоит рассказать по порядку.

Что такое межевание?

Главная цель межевания – это вычисление и установка границ участка ровно по его координатам в плане документов, ну а если ранее оно не производилось – их создания. Поэтому данная процедура позволяет установить, не только видимый радиус «своей» территории, но и закрепить это на уровне документации (в том числе государственного реестра).

Когда и зачем нужно проводить межевание?

Как и говорилось, в большинстве случаев такая потребность возникает при переоформлении документов и при этом, независимо от причин. Так что межевание может требоваться в случае:
- При купли-продажи земельного участка;
- Во время оформления наследства;
- В случае раздела территории между двумя и более совладельцами;
- При обмене земельными участками;
- Приватизации;
- Подписания договора аренды;
- Для подготовки документов для застройки участка.

Какие документы нужно собрать и предоставить для проведения межевания?

В первую очередь для обращения к геодезической компании и, соответственно, подачи заявления на межевание нужно подготовить такие документы, как:

- Свой паспорт (или владельца, если межеванием занимается не он);
- Документ подтверждающий право на участок. В этом плане подойдет любой договор или свидетельство, которое, так или иначе, докажет правовую составляющую процедуры (подойдет договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о получении в наследство или же выписка из ЕГРН (ранее называлась выписка из ЕГРП));
- Может понадобится и договор основания;
- Доверенность, если организацией процедуры занимается не владелец участка (например, юридическое лицо);
- Если потребуется – справка об отсутствии любых общественных коммуникаций;
- И разрешение на проведение работ (может не понадобится).

Кто уполномочен проводить межевание?

Заниматься подобной деятельностью может только специализированный кадастровый инженер, имеющий соответствующий аттестат и разрешение. Важно отметить, что он может быть, как сотрудником юридический организации, так и самостоятельным специалистом, однако обязательно должен быть внесен в базу государственного реестра.

Как выбрать кадастрового инженера?

Среди всех последствий халатного подбора кадастрового инженера наиболее неприятным случаем можно считать ошибки в плане оформление всех данных или просто несоблюдение установленных порядков. Как правило, не профессиональный кадастровый инженер может своей работой лишь усложнить дальнейшее составление договоров. Именно поэтому определенно стоит ответственно отнестись к выбору специалиста, для чего Вы можете использовать возможности нашего портала. Мы быстро подберем подходящего сотрудника для конкретного региона с полной гарантией его профессионализма.

Где заказать межевание?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Думенко Евгений Евгеньевич
Владимирская область, Муром, ул. Кленовая, д. 3/3,2

8-920-925-75-42

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Жигулева Юлия Владимировна
Владимирская область, Муром, ул. Комсомольская, д. 46,30

8(49234)2-26-94

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Куликов Евгений Сергеевич
Владимирская область, Муром, ул. Артема, д. 15,29

8-906-564-66-86

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Чекунова Ольга Николаевна
Владимирская область, Муром, ул. Советская, д. 29а,2

8 (49234) 2-13-55, 8-920-926-39-38

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Челышева Юлия Владимировна
Владимирская область, Муром, ул. Московская, д. 12

8 (49234) 2-02-54

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шишкина Татьяна Васильевна
Владимирская область, Муром, ул. Ленина, д. 21

8-910-672-35-08, 8 (49234) 3-12-05

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

Антонов Роман Евгеньевич
Владимирская область, Муром, ул. Воровского, д. 85, кв. 79

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Б

Базайкина Татьяна Анатольевна
Владимирская область, Муром, ул. Ленина, д. 10

8-919-004-77-57, 8 (49234) 4-65-43

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Балнова Анжела Александровна
Владимирская область, Муром, ул. Коммунистическая, д. 9

8-910-677-72-42, 8 (49234) 2-03-95

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

В

НЕТ ДАННЫХ

Г

НЕТ ДАННЫХ

Д

Демина Ирина Викторовна
Владимирская область, Муром, ул. Ленина, д. 10

8 (49234) 4-46-20, 8-905-614-41-22

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Думенко Евгений Евгеньевич
Владимирская область, Муром, ул. Кленовая, д. 3/3, кв. 2

8-920-925-75-42

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Е

НЕТ ДАННЫХ

Ж

Жигулева Юлия Владимировна
Владимирская область, Муром, ул. Комсомольская, д. 46, кв. 30

8(49234)2-26-94

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

З

НЕТ ДАННЫХ

И

НЕТ ДАННЫХ

К

Куликов Евгений Сергеевич
Владимирская область, Муром, ул. Артема, д. 15, кв. 29

8-906-564-66-86

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кустова Татьяна Васильевна
Владимирская область, Муром, ул. Московская, д. 12

8 (49234) 2-02-54

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

Лобач Виктор Владимирович
Владимирская область, Муром, ул. Ленина, д. 21

8 (49234) 31-2-05

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

М

НЕТ ДАННЫХ

Н

НЕТ ДАННЫХ

О

НЕТ ДАННЫХ

П

Пель Юлия Александровна
Владимирская область, Муром, ул. Свердлова, д. 37а, кв. 11

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Р

НЕТ ДАННЫХ

С

Стрижикова Марина Валерьевна
Владимирская область, Муром, ул. Коммунистическая, д. 9

8-910-174-65-32, 8 (49234) 2-03-95

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Т

Татур Александр Игоревич
Владимирская область, Муром, ул. Московская, д. 98а, кв. 14

8-960-733-37-13, 8-911-766-64-29

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Татур Людмила Саидовна
Владимирская область, Муром, пл. 1100-летия Мурома, д. 1. каб. 324

8-905-143-18-62

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

У

НЕТ ДАННЫХ

Ф

НЕТ ДАННЫХ

Х

НЕТ ДАННЫХ

Ц

НЕТ ДАННЫХ

Ч

Чекунова Наталья Евгеньевна
Владимирская область, Муром, ул. Первомайская, д. 18, кв. 5

8-920-921-58-68, 8 (49234) 2-13-55

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Чекунова Ольга Николаевна
Владимирская область, Муром, ул. Советская, д. 29а, кв. 2

8 (49234) 2-13-55, 8-920-926-39-38

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Челышева Юлия Владимировна
Владимирская область, Муром, ул. Московская, д. 12

8 (49234) 2-02-54

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ш

Шишкина Татьяна Васильевна
Владимирская область, Муром, ул. Ленина, д. 21

8-910-672-35-08, 8 (49234) 3-12-05

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

НЕТ ДАННЫХ

Ю

НЕТ ДАННЫХ

Я

НЕТ ДАННЫХ

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Заявка – онлайн:


А обязательно ли Вам делать межевание? :

Стоимость межевания земельного участка:

Цены на межевание земельных участков начинаются от 6000 рублей. В эту цену входит подготовка и выезд специалиста (кадастрового инженера) к Вам на земельный или садовый участок. Где происходит замер, обмер и занесение данных о земельном участке и постройках, начиная от частного дома, заканчивая дачным домом, гаражом, баней или даже сарайкой. Все будет зависеть от вашего желания зарегистрировать тот или иной объект!
Далее исполнитель на своем рабочем месте составляет межевой план и другой пакет документов указанных выше, для регистрации недвижимости в кадастре!

Цены на межевание земельных участков:

Межевание земельного участка от 6 000 руб.
Уточнение границ земельного участка от 6 000 руб.
Вынос межевых знаков в натуру от 200 руб. за один знак
Получение кадастровой выписки от 300 руб.
Объединение и перераспределение земельных участков от 10 000 руб.
Разработка проекта межевания территории от 20 000 руб.
Получение свидетельства о праве собственности выписки из ЕГРН на земельный участок (с 2017 года свидетельство не выдают) от 1 000 руб.
Образование нового земельного участка от 7000 руб.
Раздел земельного участка от 7000 руб.
Кадастровая съемка земельного участка от 6 000 руб.
Технический план частного дома или дачи от 6 000 руб.
Акт обследования недвижимости
(для снятия с учета из реестра прав)
от 3 000 руб.
Схема объекта на кадастровом плане территории от 4 000 руб.

 

Цены на сопутствующие с межеванием работы:

Получение свидетельства о праве собственности выписки из ЕГРН на земельный участок (с 2017 года свидетельство не выдают) от 1 000 руб.
Технический план частного дома или дачи от 5 000 руб.
Акт обследования недвижимости
(для снятия с учета из реестра прав)
от 3 000 руб.
Перепланировка от 10 000 руб.

 

  Рассчитать примерную стоимость межевания:  
  Размер участка в сотках:
 
 
  Примерная цена межевания участка в рублях:
 

Госпошлина за межевание.

Госпошлины за межевание земельного участка не существует. Существуют только расценки кадастровых инженеров, которые представлены выше!

 

Порядок проведения межевания участка.

  • Самое главное правильно выбрать кадастрового инженера – мы Вам можем помочь! Просто заполните форму обратной связи на сайте!

  • Когда выбор сделан и детали, цена, сроки и т.д. обсуждены! Вместе с пакетом документов имеющихся у Вас на руках и прямо относящихся к владению земельным участком. Встречаетесь с кадастровым инженером и заключаете договор подряда на выполнение кадастровых работ. – вот образец такого договора.

  • Кадастровый инженер или Вы сами связываетесь, а лучше всего рассылаете письменное приглашения соседям и всем заинтересованным лицам, в том смысле, чтобы не дай бог не задеть, чьих то интересов, чтобы никто потом не смог оспорить через суд, вдруг оказавшихся, на чей то взгляд неправильных границ вашего участка.
    C другой стороны: Если кто-то из заинтересованных лиц не пришел на межевание, это ничего страшного - межевание состоится! Ведь это не факт, что соседи будут не согласны с результатами межевания! В любом случае если они даже придут и будут не согласны с результатами межевания, то акт они не подпишут! Так, что получается, что если они не придут, то даже и лучше будет!

  • В назначенную дату кадастровый инженер вместе с оборудованием выезжает к Вам на участок на своем транспорте или вместе с Вами, как договоритесь. Для проведения измерительных, вычислительных и тому подобных работ.

  • Следующим этапом после проведения всех полевых мероприятий инженер удаляется на какое-то время от Вас. В среднем дней на 10. Но бывает, за срочность, инженер может попросить доплату, и сделает все за два дня. На своем рабочем месте он составляет межевой план земельного участка и при наличии построек еще и технический план.
  • Далее передает Вам полный пакет документов со своей подписью и печатью, который уже нужно отвести на регистрацию в Росреестр, можно так же доверить эту процедуру кадастровому инженеру и он сделает все самостоятельно!

  • После внесения изменений в кадастре недвижимости Вам нужно будет приехать и забрать выписку из ЕГРН, которая и будет являться новым подтверждением (вместо свидетельства с 2017 года) права собственности!

 

Возможно ли бесплатное межевание земельного участка?

Межевание земельного участка проводит кадастровый инженер, которому в любом случае нужно будет оплачивать оказанную услугу!

А вот второй этап непосредственно оформление может быть бесплатным для некоторых групп населения. Любая сделка затрагивающая внесение изменений в государственный реестр всегда является платной и причина тому – государственная пошлина.

Исключением являются только инвалиды и муниципалитеты, которые не обязаны оплачивать услугу со своего кармана. Тем не менее, для всех остальных таких исключений нет, поэтому при оформлении наследства или формировании договора купли-продажи с потребностью в межевании оплачивать госпошлину придется.

Особенности межевание СНТ и ИЖС участков

Поскольку СНТ и ИЖС участки крайне сильно разнятся по типу своего использования, имеются и отличия в плане проведения межевания. Не стоит забывать, что строительство любых жилых объектов разрешено только на участках ИЖС, на что стоит обращать внимание. Поэтому если участок типа СНТ – то придется заниматься его полноценным переоформлением в ИЖС и это само по себе является серьезным отличием. Земли СНТ предназначены только для создания сада или огорода, поэтому межевание производится строго предназначенным для этого правилам.

Как купить, и стоит ли покупать участок без межевания? - какие могут быть последствия?

Даже несмотря на обязательное требование к межеванию участка перед продажей, случаи покупки земель без межевания встречаются достаточно часто. Как правило, подобное случается во время заключения договора с частным лицом, чаще всего – с соседями. Тем не менее подобное может повлечь за собой, как потребность в переоформлении всех договоров, так и некоторые возможные проблемы. Среди них могут оказаться и заявления о том, что границы выставлены неправильно, что в случае суда может стать поводом вернуть часть земель тому же соседу. Что-то доказать будет сложно, так что заключать подобные сделки не рекомендовано. Ну или, как альтернатива – заниматься переоформлением документов и межевания сразу по мере покупки конкретного участка.

Межевание дачи с домом, какие есть особенности?

Данная процедура проводится в обычном порядке, так же как и межевание земельного участка без построек! Единственным отличием, является то, что дополнительно к межеванию, нужно будет составлять технический план дома и других дачных построек, это в случае того, что если Вы захотите их официально зарегистрировать в собственность!
Образцы – межевой план и технический план, Вы можете посмотреть ниже!

 

Документы о проведении межевания:

Составление межевого плана - пример межевого плана: Межевой план

Составление технического плана для строений - пример технического плана помещения Технический план

 

Какие документы выдаются после межевания:

Получение кадастрового паспорта: Кадастровый паспорт земельного участка

 

Получение кадастрового паспорта: Кадастровый паспорт с расположением дома на участке

 

Получение кадастрового паспорта: Выписка из ЕГРН

 

 

Закон о межевании земельных участков:

Получение кадастрового паспорта: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

 

 

 

Ваши вопросы по проведению межевания:

Администратор06.06.2018 в 19:12
Добрый день, каждый специалист выставляет собственные расценки и при этом они отличаются в зависимости от самой услуги и определенных особенностей. Другими словами, уследить за всем невозможно и намного легче установить среднюю стоимость через встроенный на странице калькулятор, уже затем – обращаться к специалистам.
Ответить
 

Валерий 06.06.2018 в 19:12
Ранее при межевании была допущена кадастровая ошибка, в результате которой сосед построил гараж так, чтобы оставался метр к «моему участку». Оказалось, что, более того, его гараж теперь заходит на мой участок почти наполовину, как решить такой вопрос и вернуть правильные границы? Сам сосед не знал, что межевание сделано неправильно, но сносить гараж, конечно, не будет.
Ответить
 
Администратор06.06.2018 в 19:14
Добрый день, в данной ситуации возврат границ может быть невозможен. В результате ошибки сосед возвел сооружение законно, следовательно - затрагиваются его права и границы подвинутся так, чтобы гараж находился полностью на территории соседа. Но это зависит также от того, насколько сильно гараж заходит на ваш участок, если незначительно – дело повернется в его пользу, поскольку сам он не виноват, что реестр обозначил границы с ошибкой.

Ярослав06.06.2018 в 19:10
Добрый день, а возможно ли на будущее внести некий топ кадастровых инженеров по принципу лучшей стоимости или реализовать подобное просто нереально?
Ответить
 
Администратор06.06.2018 в 19:13
Добрый день, каждый специалист выставляет собственные расценки и при этом они отличаются в зависимости от самой услуги и определенных особенностей. Другими словами, уследить за всем невозможно и намного легче установить среднюю стоимость через встроенный на странице калькулятор, уже затем – обращаться к специалистам.

Марина06.06.2018 в 19:07
Здравствуйте, читала, что существует возможность произвести процедуру межевания самостоятельно, то есть вынести границы на натуру и сделать результат полностью законным. Так вот, как тогда полученные данные закрепить и передать в реестр? Немного не понимаю, как вообще работает этот процесс.
Ответить
 
Администратор06.06.2018 в 19:09
Здравствуйте, совершенно верно, осуществить межевание можно даже своими силами по принципу выноса границ на натуру, но для этого все же потребуется кадастровый инженер. Он нужен, чтобы придать результату юридическую силу, оформить все в документ и передать его в реестр. Обратите внимание, что вам требуется получить от соседей согласие с положением границ участка – именно на этом и основан такой принцип межевания.

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!