Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация

Агентства недвижимости


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Всё про: межевание в Октябрьском

Независимо от месторасположения участка, он обязательно имеет конкретные границы и определенно точно наибольшая в них потребность возникает во время оформления купли-продажи. Но о всем стоит рассказать по порядку.

Что такое межевание?

Главная цель межевания – это вычисление и установка границ участка ровно по его координатам в плане документов, ну а если ранее оно не производилось – их создания. Поэтому данная процедура позволяет установить, не только видимый радиус «своей» территории, но и закрепить это на уровне документации (в том числе государственного реестра).

Когда и зачем нужно проводить межевание?

Как и говорилось, в большинстве случаев такая потребность возникает при переоформлении документов и при этом, независимо от причин. Так что межевание может требоваться в случае:
- При купли-продажи земельного участка;
- Во время оформления наследства;
- В случае раздела территории между двумя и более совладельцами;
- При обмене земельными участками;
- Приватизации;
- Подписания договора аренды;
- Для подготовки документов для застройки участка.

Какие документы нужно собрать и предоставить для проведения межевания?

В первую очередь для обращения к геодезической компании и, соответственно, подачи заявления на межевание нужно подготовить такие документы, как:

- Свой паспорт (или владельца, если межеванием занимается не он);
- Документ подтверждающий право на участок. В этом плане подойдет любой договор или свидетельство, которое, так или иначе, докажет правовую составляющую процедуры (подойдет договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о получении в наследство или же выписка из ЕГРН (ранее называлась выписка из ЕГРП));
- Может понадобится и договор основания;
- Доверенность, если организацией процедуры занимается не владелец участка (например, юридическое лицо);
- Если потребуется – справка об отсутствии любых общественных коммуникаций;
- И разрешение на проведение работ (может не понадобится).

Кто уполномочен проводить межевание?

Заниматься подобной деятельностью может только специализированный кадастровый инженер, имеющий соответствующий аттестат и разрешение. Важно отметить, что он может быть, как сотрудником юридический организации, так и самостоятельным специалистом, однако обязательно должен быть внесен в базу государственного реестра.

Как выбрать кадастрового инженера?

Среди всех последствий халатного подбора кадастрового инженера наиболее неприятным случаем можно считать ошибки в плане оформление всех данных или просто несоблюдение установленных порядков. Как правило, не профессиональный кадастровый инженер может своей работой лишь усложнить дальнейшее составление договоров. Именно поэтому определенно стоит ответственно отнестись к выбору специалиста, для чего Вы можете использовать возможности нашего портала. Мы быстро подберем подходящего сотрудника для конкретного региона с полной гарантией его профессионализма.

Где заказать межевание?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Закирова Инга Розалимовна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Садовое кольцо, д. 7,21

8-927-347-00-39

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ибатуллина Динара Фагимовна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Королева, д. 13,210

8-937-314-89-70

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Треглазова Ольга Викторовна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Комсомольская, д. 20,36

8-927-318-55-83, 8 (34767) 6-63-02. 6-63-20

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Тульников Сергей Геннадиевич
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Ленина, д. 63,128

8 (34767) 6-65-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Федоров Владимир Арсеньевич
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Чапаева, д. 5,7

8 (34767) 6-65-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шарифуллина Гульназ Мугавиевна
Республика Башкортостан, Октябрьский, 35 микрорайон, д. 16,133

8-937-323-95-53

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

Аширова Алеся Ильмировна
Республика Башкортостан, Октябрьский, 34 мкр., д. 22/2, кв. 7

8-917-042-13-13

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Б

НЕТ ДАННЫХ

В

НЕТ ДАННЫХ

Г

Галлямутдинова Лилия Халафовна
Республика Башкортостан, Октябрьский, пр-т Ленина, д. 57, кв. 163

8-929-753-72-30

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гараева Диляра Кияметдиновна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Островского, д. 39, кв. 13

8-927-233-79-59

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гильфанова Ленара Радиковна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Ленина, д. 55/1, кв. 49

8-937-356-90-63, 8 (34767) 6-63-20

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гиниятуллина Лилия Анваровна
Республика Башкортостан, Октябрьский, 34 микрорайон, д. 2, кв. 70

8-927-304-65-00, 8 (34767) 42-2-04

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Д

НЕТ ДАННЫХ

Е

НЕТ ДАННЫХ

Ж

НЕТ ДАННЫХ

З

Зайнуллина Алия Радифовна
Республика Башкортостан, Октябрьский, 35 микрорайон, д. 22, корп. 2, кв. 7

8-927-308-80-08, 8 (34767) 4-22-04

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Закирова Алина Рамилевна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. 24 микрорайон, д. 28, кв. 49

8-927-960-99-61

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Закирова Альфия Азатовна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Королева, д. 9А, кв. 525

8-927-30-917-42

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Закирова Инга Розалимовна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Садовое кольцо, д. 7, кв. 21

8-927-347-00-39

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

И

Ибатуллина Динара Фагимовна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Королева, д. 13, кв. 210

8-937-314-89-70

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Иванова Светлана Ивановна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Новоселов, д. 16, кв. 28

8-917-403-92-12

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Исламова Альбина Ильясовна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. 35 мкр, д. 15, кв. 14

8-937-837-06-29

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Исламова Эльвира Венеровна
Республика Башкортостан, Октябрьский, проспект Ленина, д. 75, корп. А, кв. 72

8-917-490-64-77

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

К

Калганова Светлана Николаевна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Старкова, д. 4

8-927-946-65-69

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

Ляскович Владимир Витальевич
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Кортунова, д. 6, кв. 75

8 (34767) 6-65-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

М

Матюшин Сергей Геннадьевич
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Новоселов, д. 8, кв. 23

8-927-31-87-671

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Махмутова Роза Зайнутдиновна
Республика Башкортостан, Октябрьский, 35 микрорайон, д. 30Б, кв. 21

8-927-944-42-59

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Минниярова Гульназ Фависовна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Кортунова, д. 14, кв. 33

8-927-080-90-93

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Миннуллин Марсель Махасимович
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Хайрутдинова, д. 5

8 (34767) 6-65-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Миннуллина Гульнара Махасимовна
Республика Башкортостан, Октябрьский, 24 Микрорайон, д. 6, кв. 50

8 (34767) 6-08-22

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Н

Назаров Дмитрий Анатольевич
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Аксакова, д. 19, кв. 2

8-927-967-16-94

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Нигматуллин Артур Тагирович
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Школьная, д. 7

8-917-79-17-885

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

О

НЕТ ДАННЫХ

П

НЕТ ДАННЫХ

Р

НЕТ ДАННЫХ

С

Сабитова Лиана Фарраховна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Спортивная, д. 29

8-927-337-30-19

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Сафиуллин Азат Нурисламович
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Комсомольская, 23Б

8 (34767) 6-36-62

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Т

Тибаев Ильшат Наилевич
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Садовое кольцо, д. 79, кв. 99

8-927-353-81-84

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Треглазова Ольга Викторовна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Комсомольская, д. 20, кв. 36

8-927-318-55-83, 8 (34767) 6-63-02. 6-63-20

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Тульников Сергей Геннадиевич
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Ленина, д. 63, кв. 128

8 (34767) 6-65-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

У

НЕТ ДАННЫХ

Ф

Федоров Владимир Арсеньевич
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Чапаева, д. 5, кв. 7

8 (34767) 6-65-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Х

НЕТ ДАННЫХ

Ц

НЕТ ДАННЫХ

Ч

НЕТ ДАННЫХ

Ш

Шарифуллина Гульназ Мугавиевна
Республика Башкортостан, Октябрьский, 35 микрорайон, д. 16, кв. 133

8-937-323-95-53

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шокурова Елена Викторовна
Республика Башкортостан, Октябрьский, 35 микрорайон, д. 31А, кв. 29

8-927-308-70-90

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

НЕТ ДАННЫХ

Ю

Юсаев Евгений Анатольевич
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Х. Каримова, д. 2

8-927-951-02-64

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Юсаева Елена Валериевна
Республика Башкортостан, Октябрьский, ул. Х. Каримова, д. 2

8-927-951-01-78, 8-927-951-02-64

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Я

НЕТ ДАННЫХ

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Заявка – онлайн:


А обязательно ли Вам делать межевание? :

Стоимость межевания земельного участка:

Цены на межевание земельных участков начинаются от 6000 рублей. В эту цену входит подготовка и выезд специалиста (кадастрового инженера) к Вам на земельный или садовый участок. Где происходит замер, обмер и занесение данных о земельном участке и постройках, начиная от частного дома, заканчивая дачным домом, гаражом, баней или даже сарайкой. Все будет зависеть от вашего желания зарегистрировать тот или иной объект!
Далее исполнитель на своем рабочем месте составляет межевой план и другой пакет документов указанных выше, для регистрации недвижимости в кадастре!

Цены на межевание земельных участков:

Межевание земельного участка от 6 000 руб.
Уточнение границ земельного участка от 6 000 руб.
Вынос межевых знаков в натуру от 200 руб. за один знак
Получение кадастровой выписки от 300 руб.
Объединение и перераспределение земельных участков от 10 000 руб.
Разработка проекта межевания территории от 20 000 руб.
Получение свидетельства о праве собственности выписки из ЕГРН на земельный участок (с 2017 года свидетельство не выдают) от 1 000 руб.
Образование нового земельного участка от 7000 руб.
Раздел земельного участка от 7000 руб.
Кадастровая съемка земельного участка от 6 000 руб.
Технический план частного дома или дачи от 6 000 руб.
Акт обследования недвижимости
(для снятия с учета из реестра прав)
от 3 000 руб.
Схема объекта на кадастровом плане территории от 4 000 руб.

 

Цены на сопутствующие с межеванием работы:

Получение свидетельства о праве собственности выписки из ЕГРН на земельный участок (с 2017 года свидетельство не выдают) от 1 000 руб.
Технический план частного дома или дачи от 5 000 руб.
Акт обследования недвижимости
(для снятия с учета из реестра прав)
от 3 000 руб.
Перепланировка от 10 000 руб.

 

  Рассчитать примерную стоимость межевания:  
  Размер участка в сотках:
 
 
  Примерная цена межевания участка в рублях:
 

Госпошлина за межевание.

Госпошлины за межевание земельного участка не существует. Существуют только расценки кадастровых инженеров, которые представлены выше!

 

Порядок проведения межевания участка.

  • Самое главное правильно выбрать кадастрового инженера – мы Вам можем помочь! Просто заполните форму обратной связи на сайте!

  • Когда выбор сделан и детали, цена, сроки и т.д. обсуждены! Вместе с пакетом документов имеющихся у Вас на руках и прямо относящихся к владению земельным участком. Встречаетесь с кадастровым инженером и заключаете договор подряда на выполнение кадастровых работ. – вот образец такого договора.

  • Кадастровый инженер или Вы сами связываетесь, а лучше всего рассылаете письменное приглашения соседям и всем заинтересованным лицам, в том смысле, чтобы не дай бог не задеть, чьих то интересов, чтобы никто потом не смог оспорить через суд, вдруг оказавшихся, на чей то взгляд неправильных границ вашего участка.
    C другой стороны: Если кто-то из заинтересованных лиц не пришел на межевание, это ничего страшного - межевание состоится! Ведь это не факт, что соседи будут не согласны с результатами межевания! В любом случае если они даже придут и будут не согласны с результатами межевания, то акт они не подпишут! Так, что получается, что если они не придут, то даже и лучше будет!

  • В назначенную дату кадастровый инженер вместе с оборудованием выезжает к Вам на участок на своем транспорте или вместе с Вами, как договоритесь. Для проведения измерительных, вычислительных и тому подобных работ.

  • Следующим этапом после проведения всех полевых мероприятий инженер удаляется на какое-то время от Вас. В среднем дней на 10. Но бывает, за срочность, инженер может попросить доплату, и сделает все за два дня. На своем рабочем месте он составляет межевой план земельного участка и при наличии построек еще и технический план.
  • Далее передает Вам полный пакет документов со своей подписью и печатью, который уже нужно отвести на регистрацию в Росреестр, можно так же доверить эту процедуру кадастровому инженеру и он сделает все самостоятельно!

  • После внесения изменений в кадастре недвижимости Вам нужно будет приехать и забрать выписку из ЕГРН, которая и будет являться новым подтверждением (вместо свидетельства с 2017 года) права собственности!

 

Возможно ли бесплатное межевание земельного участка?

Межевание земельного участка проводит кадастровый инженер, которому в любом случае нужно будет оплачивать оказанную услугу!

А вот второй этап непосредственно оформление может быть бесплатным для некоторых групп населения. Любая сделка затрагивающая внесение изменений в государственный реестр всегда является платной и причина тому – государственная пошлина.

Исключением являются только инвалиды и муниципалитеты, которые не обязаны оплачивать услугу со своего кармана. Тем не менее, для всех остальных таких исключений нет, поэтому при оформлении наследства или формировании договора купли-продажи с потребностью в межевании оплачивать госпошлину придется.

Особенности межевание СНТ и ИЖС участков

Поскольку СНТ и ИЖС участки крайне сильно разнятся по типу своего использования, имеются и отличия в плане проведения межевания. Не стоит забывать, что строительство любых жилых объектов разрешено только на участках ИЖС, на что стоит обращать внимание. Поэтому если участок типа СНТ – то придется заниматься его полноценным переоформлением в ИЖС и это само по себе является серьезным отличием. Земли СНТ предназначены только для создания сада или огорода, поэтому межевание производится строго предназначенным для этого правилам.

Как купить, и стоит ли покупать участок без межевания? - какие могут быть последствия?

Даже несмотря на обязательное требование к межеванию участка перед продажей, случаи покупки земель без межевания встречаются достаточно часто. Как правило, подобное случается во время заключения договора с частным лицом, чаще всего – с соседями. Тем не менее подобное может повлечь за собой, как потребность в переоформлении всех договоров, так и некоторые возможные проблемы. Среди них могут оказаться и заявления о том, что границы выставлены неправильно, что в случае суда может стать поводом вернуть часть земель тому же соседу. Что-то доказать будет сложно, так что заключать подобные сделки не рекомендовано. Ну или, как альтернатива – заниматься переоформлением документов и межевания сразу по мере покупки конкретного участка.

Межевание дачи с домом, какие есть особенности?

Данная процедура проводится в обычном порядке, так же как и межевание земельного участка без построек! Единственным отличием, является то, что дополнительно к межеванию, нужно будет составлять технический план дома и других дачных построек, это в случае того, что если Вы захотите их официально зарегистрировать в собственность!
Образцы – межевой план и технический план, Вы можете посмотреть ниже!

 

Документы о проведении межевания:

Составление межевого плана - пример межевого плана: Межевой план

Составление технического плана для строений - пример технического плана помещения Технический план

 

Какие документы выдаются после межевания:

Получение кадастрового паспорта: Кадастровый паспорт земельного участка

 

Получение кадастрового паспорта: Кадастровый паспорт с расположением дома на участке

 

Получение кадастрового паспорта: Выписка из ЕГРН

 

 

Закон о межевании земельных участков:

Получение кадастрового паспорта: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

 

 

 

Ваши вопросы по проведению межевания:

Илья14.08.2018 в 06:09
А межевание проводится раз в жизни или его требуется делать время от времени? В смысле обладает ли подобная информация ограниченным сроком юридической силы или если нет – почему тогда его сделали с прошлого года обязательным? Разъясните для незнающих.
Ответить
 
Администратор14.08.2018 в 06:10
Добрый день, межевание делается только раз или в тех случаях, когда требуется изменить хранимую в реестре информацию об участке. Самый простой пример – наследство или продажа части участка, в других случаях производить процедуру снова смысла нет. Причина, по которой межевание сделали обязательным в другом – несмотря на существование нынешнего реестра аж с 1998 года, многие старые участки все еще его не делают. Как результат – риски при покупке участков и многочисленные конфликты насчет границ с соседями.

Ольга14.08.2018 в 06:08
Здравствуйте, а могу я заказать здесь услугу межевания для многоэтажки? Указанные специалисты работают с подобными заказами?
Ответить
 
Администратор14.08.2018 в 06:09
Добрый день, хотим отметить, что процедура межевания не отличается в зависимости от того, делается она для частного дома или многоэтажного. Другими словами – разумеется, можете, при этом у нас на сайте имеется функция, позволяющая задать вопросы сразу всем специалистам. Если же вопросов нет и требуется лишь обговорить детали – мы следим за актуальностью указанных контактных данных и это точно не станет проблемой.

Аркадий14.08.2018 в 06:07
Добрый день, а сколько времени обычно занимает исправление кадастровой ошибки и как именно это делается? Имею участок под Октябрьском и при межевании сосед заявил, что раньше была допущена кадастровая ошибка и теперь мы присвоили часть его территории.
Ответить
 
Администратор14.08.2018 в 06:08
Добрый день, обычно исправление кадастровой ошибки много времени не занимает, так как, сама по себе, процедура достаточно простая. Делается это так – на участок вызывается кадастровый инженер, который поднимает с реестра всю имеющуюся там информацию и сравнивает ее. Затем – получает данные на натуре внося их обратно в реестр. Если ошибка действительно допущена была и часть соседней территории оказалась у вас – никакого наказания не может быть в принципе, а вот передвинуть границы придется.

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста

Сопровождение сделки


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!