Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Всё про: межевание в Кызыле

Независимо от месторасположения участка, он обязательно имеет конкретные границы и определенно точно наибольшая в них потребность возникает во время оформления купли-продажи. Но о всем стоит рассказать по порядку.

Что такое межевание?

Главная цель межевания – это вычисление и установка границ участка ровно по его координатам в плане документов, ну а если ранее оно не производилось – их создания. Поэтому данная процедура позволяет установить, не только видимый радиус «своей» территории, но и закрепить это на уровне документации (в том числе государственного реестра).

Когда и зачем нужно проводить межевание?

Как и говорилось, в большинстве случаев такая потребность возникает при переоформлении документов и при этом, независимо от причин. Так что межевание может требоваться в случае:
- При купли-продажи земельного участка;
- Во время оформления наследства;
- В случае раздела территории между двумя и более совладельцами;
- При обмене земельными участками;
- Приватизации;
- Подписания договора аренды;
- Для подготовки документов для застройки участка.

Какие документы нужно собрать и предоставить для проведения межевания?

В первую очередь для обращения к геодезической компании и, соответственно, подачи заявления на межевание нужно подготовить такие документы, как:

- Свой паспорт (или владельца, если межеванием занимается не он);
- Документ подтверждающий право на участок. В этом плане подойдет любой договор или свидетельство, которое, так или иначе, докажет правовую составляющую процедуры (подойдет договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о получении в наследство или же выписка из ЕГРН (ранее называлась выписка из ЕГРП));
- Может понадобится и договор основания;
- Доверенность, если организацией процедуры занимается не владелец участка (например, юридическое лицо);
- Если потребуется – справка об отсутствии любых общественных коммуникаций;
- И разрешение на проведение работ (может не понадобится).

Кто уполномочен проводить межевание?

Заниматься подобной деятельностью может только специализированный кадастровый инженер, имеющий соответствующий аттестат и разрешение. Важно отметить, что он может быть, как сотрудником юридический организации, так и самостоятельным специалистом, однако обязательно должен быть внесен в базу государственного реестра.

Как выбрать кадастрового инженера?

Среди всех последствий халатного подбора кадастрового инженера наиболее неприятным случаем можно считать ошибки в плане оформление всех данных или просто несоблюдение установленных порядков. Как правило, не профессиональный кадастровый инженер может своей работой лишь усложнить дальнейшее составление договоров. Именно поэтому определенно стоит ответственно отнестись к выбору специалиста, для чего Вы можете использовать возможности нашего портала. Мы быстро подберем подходящего сотрудника для конкретного региона с полной гарантией его профессионализма.

Где заказать межевание?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Догуй-оол Елена Викторовна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Ооржака Лопсанчапа, д. 40,10

8-913-355-15-78

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Донгак Андрей Шугдур-оолович
Республика Тыва, Кызыл, ул. Красных Партизан, д. 41,96

8-923-548-65-40

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Есипова Надежда Николаевна
Республика Тыва, Кызыл, 5 о/с, а/я 27

8-906-998-71-22

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кара-Сал Эрес Кунзен-оолович
Республика Тыва, Кызыл, ул. Колхозная, д. 10-а,1

8-923-268-66-36

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кузнецова Юлия Анатольевна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Интернациональная, д. 62

8-913-357-04-01

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Малбык-оол Аяна Александровна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Московская, д. 101,91

8-923-542-65-52

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

Аг-оол Никита Артурович
Республика Тыва, Кызыл, ул. Ангарский бульвар, д. 10, кв. 204

8-983-255-55-65

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Б

Балбак Саида Маадыр-ооловна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Московская, д. 24, офис 9

8-983-516-76-23, 8-923-381-96-98

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

В

НЕТ ДАННЫХ

Г

НЕТ ДАННЫХ

Д

Догуй-оол Елена Викторовна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Ооржака Лопсанчапа, д. 40, кв. 10

8-913-355-15-78

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Донгак Андрей Шугдур-оолович
Республика Тыва, Кызыл, ул. Красных Партизан, д. 41, кв. 96

8-923-548-65-40

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Е

Есипова Надежда Николаевна
Республика Тыва, Кызыл, 5 о/с, а/я 27

8-906-998-71-22

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ж

НЕТ ДАННЫХ

З

НЕТ ДАННЫХ

И

НЕТ ДАННЫХ

К

Кара-Сал Эрес Кунзен-оолович
Республика Тыва, Кызыл, ул. Колхозная, д. 10-а, кв. 1

8-923-268-66-36

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кузнецова Юлия Анатольевна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Интернациональная, д. 62

8-913-357-04-01

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

НЕТ ДАННЫХ

М

Малбык-оол Аяна Александровна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Московская, д. 101, кв. 91

8-923-542-65-52

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Манчык-Сат Радж Сергеевич
Республика Тыва, Кызыл, ул. Луговая, д. 48

8-923-383-48-60

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Монгуш Айлана Ивановна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Красных партизан, д. 22

8-923-266-22-20

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Монгуш Айрана Антоновна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Дружбы, д. 1/2, кв. 80

8-929-345-44-44

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Монгуш Аэромаа Демир-ооловна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Комсомольская, д.30, кв.21

8-923-387-86-83

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Монгуш Уяна Николаевна
Республика Тыва, Кызыл, пер. Крутой, д. 8, кв. 1

8-913-347-55-08

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Н

НЕТ ДАННЫХ

О

Ондар Буян Алексеевич
Республика Тыва, Кызыл, ул. Сергея Лазо, д. 47 "б"

8-923-546-45-52

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Орлова Татьяна Викторовна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Лопсанчапа, д. 25/1, кв. 1

8-923-380-57-00

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

П

НЕТ ДАННЫХ

Р

НЕТ ДАННЫХ

С

Саая Лилия Владиславовна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Калинина, д. 7, кв. 78

8-929-358-86-89, 8-913-344-80-60

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Салчак Байырмаа Николаевна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Кочетова, д. 64, кв. 8

8-929-316-13-33

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Сан-оол Сайлыкмаа Викторовна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Дружбы, д. 19 "а", кв. 49, а/я 12

8-913-341-99-39

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Сат Белек Макарович
Республика Тыва, Кызыл, ул. Дружбы, д. 74 а

+7-923-263-8363

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Смирнова Марианна Александровна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Московская, д. 103, кв. 62

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Сулайманова Айгуль Аскаровна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Красноармейская, д. 125

8(39422) 3-44-70

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Т

Тулуш Шенне Ивановна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Сельскохозяйственная, д. 28

8-923-550-06-08

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

У

Уланов Петр Очирович
Республика Тыва, Кызыл, ул. Листвянка, д. 7

8-923-262-09-84

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ф

НЕТ ДАННЫХ

Х

Хертек Константин Семенович
Республика Тыва, Кызыл, ул. Рабочая, д. 288

8-923-385-96-93

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ховалыг Виктор Лопсанович
Республика Тыва, Кызыл, ул. Кечил-оола, д. 5, кв. 19

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ц

НЕТ ДАННЫХ

Ч

Чымы Чодураа Алдын-ооловна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Московская, д. 24, офис № 9

8-923-547-87-83

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ш

Шумакова Екатерина Сергеевна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Дружба, д. 3, кв. 46

8-923-286-99-30

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

НЕТ ДАННЫХ

Ю

Юшкова Татьяна Евгеньевна
Республика Тыва, Кызыл, ул. Московская, 101-10

8-983-516-48-39

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Я

НЕТ ДАННЫХ

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Заявка – онлайн:


А обязательно ли Вам делать межевание? :

Стоимость межевания земельного участка:

Цены на межевание земельных участков начинаются от 6000 рублей. В эту цену входит подготовка и выезд специалиста (кадастрового инженера) к Вам на земельный или садовый участок. Где происходит замер, обмер и занесение данных о земельном участке и постройках, начиная от частного дома, заканчивая дачным домом, гаражом, баней или даже сарайкой. Все будет зависеть от вашего желания зарегистрировать тот или иной объект!
Далее исполнитель на своем рабочем месте составляет межевой план и другой пакет документов указанных выше, для регистрации недвижимости в кадастре!

Цены на межевание земельных участков:

Межевание земельного участка от 6 000 руб.
Уточнение границ земельного участка от 6 000 руб.
Вынос межевых знаков в натуру от 200 руб. за один знак
Получение кадастровой выписки от 300 руб.
Объединение и перераспределение земельных участков от 10 000 руб.
Разработка проекта межевания территории от 20 000 руб.
Получение свидетельства о праве собственности выписки из ЕГРН на земельный участок (с 2017 года свидетельство не выдают) от 1 000 руб.
Образование нового земельного участка от 7000 руб.
Раздел земельного участка от 7000 руб.
Кадастровая съемка земельного участка от 6 000 руб.
Технический план частного дома или дачи от 6 000 руб.
Акт обследования недвижимости
(для снятия с учета из реестра прав)
от 3 000 руб.
Схема объекта на кадастровом плане территории от 4 000 руб.

 

Цены на сопутствующие с межеванием работы:

Получение свидетельства о праве собственности выписки из ЕГРН на земельный участок (с 2017 года свидетельство не выдают) от 1 000 руб.
Технический план частного дома или дачи от 5 000 руб.
Акт обследования недвижимости
(для снятия с учета из реестра прав)
от 3 000 руб.
Перепланировка от 10 000 руб.

 

  Рассчитать примерную стоимость межевания:  
  Размер участка в сотках:
 
 
  Примерная цена межевания участка в рублях:
 

Госпошлина за межевание.

Госпошлины за межевание земельного участка не существует. Существуют только расценки кадастровых инженеров, которые представлены выше!

 

Порядок проведения межевания участка.

  • Самое главное правильно выбрать кадастрового инженера – мы Вам можем помочь! Просто заполните форму обратной связи на сайте!

  • Когда выбор сделан и детали, цена, сроки и т.д. обсуждены! Вместе с пакетом документов имеющихся у Вас на руках и прямо относящихся к владению земельным участком. Встречаетесь с кадастровым инженером и заключаете договор подряда на выполнение кадастровых работ. – вот образец такого договора.

  • Кадастровый инженер или Вы сами связываетесь, а лучше всего рассылаете письменное приглашения соседям и всем заинтересованным лицам, в том смысле, чтобы не дай бог не задеть, чьих то интересов, чтобы никто потом не смог оспорить через суд, вдруг оказавшихся, на чей то взгляд неправильных границ вашего участка.
    C другой стороны: Если кто-то из заинтересованных лиц не пришел на межевание, это ничего страшного - межевание состоится! Ведь это не факт, что соседи будут не согласны с результатами межевания! В любом случае если они даже придут и будут не согласны с результатами межевания, то акт они не подпишут! Так, что получается, что если они не придут, то даже и лучше будет!

  • В назначенную дату кадастровый инженер вместе с оборудованием выезжает к Вам на участок на своем транспорте или вместе с Вами, как договоритесь. Для проведения измерительных, вычислительных и тому подобных работ.

  • Следующим этапом после проведения всех полевых мероприятий инженер удаляется на какое-то время от Вас. В среднем дней на 10. Но бывает, за срочность, инженер может попросить доплату, и сделает все за два дня. На своем рабочем месте он составляет межевой план земельного участка и при наличии построек еще и технический план.
  • Далее передает Вам полный пакет документов со своей подписью и печатью, который уже нужно отвести на регистрацию в Росреестр, можно так же доверить эту процедуру кадастровому инженеру и он сделает все самостоятельно!

  • После внесения изменений в кадастре недвижимости Вам нужно будет приехать и забрать выписку из ЕГРН, которая и будет являться новым подтверждением (вместо свидетельства с 2017 года) права собственности!

 

Возможно ли бесплатное межевание земельного участка?

Межевание земельного участка проводит кадастровый инженер, которому в любом случае нужно будет оплачивать оказанную услугу!

А вот второй этап непосредственно оформление может быть бесплатным для некоторых групп населения. Любая сделка затрагивающая внесение изменений в государственный реестр всегда является платной и причина тому – государственная пошлина.

Исключением являются только инвалиды и муниципалитеты, которые не обязаны оплачивать услугу со своего кармана. Тем не менее, для всех остальных таких исключений нет, поэтому при оформлении наследства или формировании договора купли-продажи с потребностью в межевании оплачивать госпошлину придется.

Особенности межевание СНТ и ИЖС участков

Поскольку СНТ и ИЖС участки крайне сильно разнятся по типу своего использования, имеются и отличия в плане проведения межевания. Не стоит забывать, что строительство любых жилых объектов разрешено только на участках ИЖС, на что стоит обращать внимание. Поэтому если участок типа СНТ – то придется заниматься его полноценным переоформлением в ИЖС и это само по себе является серьезным отличием. Земли СНТ предназначены только для создания сада или огорода, поэтому межевание производится строго предназначенным для этого правилам.

Как купить, и стоит ли покупать участок без межевания? - какие могут быть последствия?

Даже несмотря на обязательное требование к межеванию участка перед продажей, случаи покупки земель без межевания встречаются достаточно часто. Как правило, подобное случается во время заключения договора с частным лицом, чаще всего – с соседями. Тем не менее подобное может повлечь за собой, как потребность в переоформлении всех договоров, так и некоторые возможные проблемы. Среди них могут оказаться и заявления о том, что границы выставлены неправильно, что в случае суда может стать поводом вернуть часть земель тому же соседу. Что-то доказать будет сложно, так что заключать подобные сделки не рекомендовано. Ну или, как альтернатива – заниматься переоформлением документов и межевания сразу по мере покупки конкретного участка.

Межевание дачи с домом, какие есть особенности?

Данная процедура проводится в обычном порядке, так же как и межевание земельного участка без построек! Единственным отличием, является то, что дополнительно к межеванию, нужно будет составлять технический план дома и других дачных построек, это в случае того, что если Вы захотите их официально зарегистрировать в собственность!
Образцы – межевой план и технический план, Вы можете посмотреть ниже!

 

Документы о проведении межевания:

Составление межевого плана - пример межевого плана: Межевой план

Составление технического плана для строений - пример технического плана помещения Технический план

 

Какие документы выдаются после межевания:

Получение кадастрового паспорта: Кадастровый паспорт земельного участка

 

Получение кадастрового паспорта: Кадастровый паспорт с расположением дома на участке

 

Получение кадастрового паспорта: Выписка из ЕГРН

 

 

Закон о межевании земельных участков:

Получение кадастрового паспорта: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

 

 

 

Ваши вопросы по проведению межевания:

Маргарита14.08.2018 в 06:21
Здравствуйте, а нужно ли мне проводить межевание, если его проводит сосед? Насколько я понимаю, у него же будет показано, где находятся границы, а значит их не придется получать с натуры снова?
Ответить
 
Администратор14.08.2018 в 06:21
Здравствуйте, нет – это так не работает. Отправка данных в реестр – необходимая формальности, при которой они обретают юридическую силу, то есть тот факт, что сосед произвел межевание не означает, что вам его делать уже не нужно. Если у вас оно отсутствует, лучше заняться этим сразу, не дожидаясь неприятных последствий и захвата вашего участка по кусочкам соседями.

Олег 14.08.2018 в 06:20
Здравствуйте, а будет ли межевание стоить дороже, если участок находится относительно далеко от населенного пункта и окружен лесными посадками? Не очень разбираюсь в подобных тонкостях, вот и хотелось бы сначала понять, чего вообще ждать.
Ответить
 
Администратор14.08.2018 в 06:20
Здравствуйте, разумеется, особенности конкретного участка влияют на итоговую стоимость и при этом, каждый отдельный специалист выставляет свои расценки. Мы можем предложить лишь калькулятор расчета средней стоимости в регионе, а также удобную таблицу для поиска лучшего кадастрового инженера. Узнавать все подробности их услуг стоит уже через личный разговор по телефону – контактные данные мы также публикуем.

Виктор14.08.2018 в 06:20
А что влияет на скорость межевания участка? Хочу продать дом в Кызыле, а для этого надо произвести процедуру как можно быстрее. Вдруг могу чем-то ускорить межевание или подобрать специалиста так, чтобы он предложил наиболее короткие сроки выполнения.
Ответить
 
Администратор14.08.2018 в 06:21
Добрый день, конечно, скорость межевания зависит от огромного числа факторов, но на большинство из них вы повлиять не сможете, например – сложность территории и ландшафта. Если кадастровый инженер не сможет произвести процесс традиционными методами, ему придется применить топографическую съемку, что увеличивает время межевания и его стоимость. Также занять его могут проблемы с соседями. В том числе споры вокруг расположения границ или невозможность связаться с одним из них. В худшем случае межевание может затянуться на несколько месяцев, в лучшем – не пройдет и одного.

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!