Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Всё про: межевание в Щёлково

Независимо от месторасположения участка, он обязательно имеет конкретные границы и определенно точно наибольшая в них потребность возникает во время оформления купли-продажи. Но о всем стоит рассказать по порядку.

Что такое межевание?

Главная цель межевания – это вычисление и установка границ участка ровно по его координатам в плане документов, ну а если ранее оно не производилось – их создания. Поэтому данная процедура позволяет установить, не только видимый радиус «своей» территории, но и закрепить это на уровне документации (в том числе государственного реестра).

Когда и зачем нужно проводить межевание?

Как и говорилось, в большинстве случаев такая потребность возникает при переоформлении документов и при этом, независимо от причин. Так что межевание может требоваться в случае:
- При купли-продажи земельного участка;
- Во время оформления наследства;
- В случае раздела территории между двумя и более совладельцами;
- При обмене земельными участками;
- Приватизации;
- Подписания договора аренды;
- Для подготовки документов для застройки участка.

Какие документы нужно собрать и предоставить для проведения межевания?

В первую очередь для обращения к геодезической компании и, соответственно, подачи заявления на межевание нужно подготовить такие документы, как:

- Свой паспорт (или владельца, если межеванием занимается не он);
- Документ подтверждающий право на участок. В этом плане подойдет любой договор или свидетельство, которое, так или иначе, докажет правовую составляющую процедуры (подойдет договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о получении в наследство или же выписка из ЕГРН (ранее называлась выписка из ЕГРП));
- Может понадобится и договор основания;
- Доверенность, если организацией процедуры занимается не владелец участка (например, юридическое лицо);
- Если потребуется – справка об отсутствии любых общественных коммуникаций;
- И разрешение на проведение работ (может не понадобится).

Кто уполномочен проводить межевание?

Заниматься подобной деятельностью может только специализированный кадастровый инженер, имеющий соответствующий аттестат и разрешение. Важно отметить, что он может быть, как сотрудником юридический организации, так и самостоятельным специалистом, однако обязательно должен быть внесен в базу государственного реестра.

Как выбрать кадастрового инженера?

Среди всех последствий халатного подбора кадастрового инженера наиболее неприятным случаем можно считать ошибки в плане оформление всех данных или просто несоблюдение установленных порядков. Как правило, не профессиональный кадастровый инженер может своей работой лишь усложнить дальнейшее составление договоров. Именно поэтому определенно стоит ответственно отнестись к выбору специалиста, для чего Вы можете использовать возможности нашего портала. Мы быстро подберем подходящего сотрудника для конкретного региона с полной гарантией его профессионализма.

Где заказать межевание?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Бочаров Александр Евгеньевич
Москва и Московская область, Щелково, ул. Широкая, д. 84

8-926-587-73-94

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Губанов Евгений Владимирович
Москва и Московская область, Щелково, ул. Серова, д. 11

8-926-134-59-03

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Жабин Андрей Евгеньевич
Москва и Московская область, Щелково, ул. Центральная, д. 43,2

8-916-364-21-31

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Скрипченко Наталия Михайловна
Москва и Московская область, Щелково, Пролетарский пр-т, д. 12,359

8-915-047-52-07

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Сметанина Светлана Николаевна
Москва и Московская область, Щелково, 1-ый Советский пер., д. 25, оф. 111

8-926-136-09-48

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Тиунов Андрей Владимирович
Москва и Московская область, Щелково, ул. Беляева, д. 19,45

8-903-182-69-02

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

НЕТ ДАННЫХ

Б

Беляева Ольга Александровна
Москва и Московская область, Щелково, ул. Комарова, д. 49, кв. 16

8-967-137-94-40

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бочаров Александр Евгеньевич
Москва и Московская область, Щелково, ул. Широкая, д. 84

8-926-587-73-94

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

В

НЕТ ДАННЫХ

Г

Губанов Евгений Владимирович
Москва и Московская область, Щелково, ул. Серова, д. 11

8-926-134-59-03

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Д

НЕТ ДАННЫХ

Е

НЕТ ДАННЫХ

Ж

Жабин Андрей Евгеньевич
Москва и Московская область, Щелково, ул. Центральная, д. 43, кв. 2

8-916-364-21-31

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

З

Золотухин Николай Викторович
Москва и Московская область, Щелково, Пролетарский проспект, д. 11, кв. 210

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Зонтов Евгений Петрович
Москва и Московская область, Щелково, ул. Комсомольская, д. 10 "А", кв. 59

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

И

Иванов Денис Борисович
Москва и Московская область, Щелково, ул. Заводская, д. 2

8-903-114-31-97

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

К

Карханина Елена Николаевна
Москва и Московская область, Щелково, ул. Неделина, д. 16, кв. 55

8-916-554-50-03

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Каспранская Анна Сергеевна
Москва и Московская область, Щелково, ул. Неделина, д. 20, кв. 151

8-915-322-98-80

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Колобова Надежда Николаевна
Москва и Московская область, Щелково, ул. Чкаловская, д. 6, кв. 77

8-916-308-99-98

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кошевой Николай Николаевич
Москва и Московская область, Щелково, 1-й Советский пер., д. 25, офис 323

8-903-170-73-39

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Криволуцкая Александра Аркадьевна
Москва и Московская область, Щелково, ул. Центральная, д.92 кв. 152

8-903-563-09-78

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кудимова Ирина Геннадьевна
Москва и Московская область, Щелково, Пролетарский проспект, д. 9, кв. 36

8-903-500-02-80

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

Луженский Дмитрий Викторович
Москва и Московская область, Щелково, ул. Полевая, д. 11 "а", кв. 23

8-926-575-52-31

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

М

НЕТ ДАННЫХ

Н

Найденова Татьяна Петровна
Москва и Московская область, Щелково, ул. Заводская, д. 2

8-903-114-32-03

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Новосельцева Татьяна Юрьевна
Москва и Московская область, Щелково, 1-й Советский переулок, д. 25

8-916-534-75-80, 8-496-566-98-71

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

О

НЕТ ДАННЫХ

П

Палагин Евгений Александрович
Москва и Московская область, Щелково, ул. Пушкина, д. 9, кв. 38

8-926-627-65-70

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Платонов Анатолий Геннадьевич
Москва и Московская область, Щелково, Пролетарский проспект, д. 25, кв. 124

8-910-458-97-14

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Поляков Егор Васильевич
Москва и Московская область, Щелково, мкрн. Богородский, д. 6, кв. 29

8-963-656-79-99

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Полякова Марина Владимировна
Москва и Московская область, Щелково, мкрн. Богордский, д. 6, кв. 29

8-916-818-13-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Р

НЕТ ДАННЫХ

С

Семенова Оксана Михайловна
Москва и Московская область, Щелково, ул. Заводская, д. 2

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Скрипченко Наталия Михайловна
Москва и Московская область, Щелково, Пролетарский пр-т, д. 12, кв. 359

8-915-047-52-07

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Сметанина Светлана Николаевна
Москва и Московская область, Щелково, 1-ый Советский пер., д. 25, оф. 111

8-926-136-09-48

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Т

Тиунов Андрей Владимирович
Москва и Московская область, Щелково, ул. Беляева, д. 19, кв. 45

8-903-182-69-02

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Тиунова Олеся Юрьевна
Москва и Московская область, Щелково, ул. Жуковского, д. 2, кв. 61

8-964-589-79-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Тосенко Сергей Алексеевич
Москва и Московская область, Щелково, ул. Неделина, д. 23, кв. 181

8-903-006-35-54

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

У

НЕТ ДАННЫХ

Ф

Фадеева Елена Викторовна
Москва и Московская область, Щелково, мкр. Богородский, д. 15, кв. 301

8-926-392-99-82

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Х

НЕТ ДАННЫХ

Ц

Цветкова Людмила Васильевна
Москва и Московская область, Щелково, ул. Комсомольская, д. 1 "а", кв. 156

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ч

Чернышева Анна Владимировна
Москва и Московская область, Щелково, Пролетарский пр-т, д. 3, кв. 204

8-929-653-13-80

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ш

НЕТ ДАННЫХ

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

НЕТ ДАННЫХ

Ю

НЕТ ДАННЫХ

Я

Якубцов Михаил Анатольевич
Москва и Московская область, Щелково, пр-т 60 лет Октября, д. 1 "б", кв. 18

8-903-762-23-50, 8-496-562-27-19

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Заявка – онлайн:


А обязательно ли Вам делать межевание? :

Стоимость межевания земельного участка:

Цены на межевание земельных участков начинаются от 6000 рублей. В эту цену входит подготовка и выезд специалиста (кадастрового инженера) к Вам на земельный или садовый участок. Где происходит замер, обмер и занесение данных о земельном участке и постройках, начиная от частного дома, заканчивая дачным домом, гаражом, баней или даже сарайкой. Все будет зависеть от вашего желания зарегистрировать тот или иной объект!
Далее исполнитель на своем рабочем месте составляет межевой план и другой пакет документов указанных выше, для регистрации недвижимости в кадастре!

Цены на межевание земельных участков:

Межевание земельного участка от 6 000 руб.
Уточнение границ земельного участка от 6 000 руб.
Вынос межевых знаков в натуру от 200 руб. за один знак
Получение кадастровой выписки от 300 руб.
Объединение и перераспределение земельных участков от 10 000 руб.
Разработка проекта межевания территории от 20 000 руб.
Получение свидетельства о праве собственности выписки из ЕГРН на земельный участок (с 2017 года свидетельство не выдают) от 1 000 руб.
Образование нового земельного участка от 7000 руб.
Раздел земельного участка от 7000 руб.
Кадастровая съемка земельного участка от 6 000 руб.
Технический план частного дома или дачи от 6 000 руб.
Акт обследования недвижимости
(для снятия с учета из реестра прав)
от 3 000 руб.
Схема объекта на кадастровом плане территории от 4 000 руб.

 

Цены на сопутствующие с межеванием работы:

Получение свидетельства о праве собственности выписки из ЕГРН на земельный участок (с 2017 года свидетельство не выдают) от 1 000 руб.
Технический план частного дома или дачи от 5 000 руб.
Акт обследования недвижимости
(для снятия с учета из реестра прав)
от 3 000 руб.
Перепланировка от 10 000 руб.

 

  Рассчитать примерную стоимость межевания:  
  Размер участка в сотках:
 
 
  Примерная цена межевания участка в рублях:
 

Госпошлина за межевание.

Госпошлины за межевание земельного участка не существует. Существуют только расценки кадастровых инженеров, которые представлены выше!

 

Порядок проведения межевания участка.

  • Самое главное правильно выбрать кадастрового инженера – мы Вам можем помочь! Просто заполните форму обратной связи на сайте!

  • Когда выбор сделан и детали, цена, сроки и т.д. обсуждены! Вместе с пакетом документов имеющихся у Вас на руках и прямо относящихся к владению земельным участком. Встречаетесь с кадастровым инженером и заключаете договор подряда на выполнение кадастровых работ. – вот образец такого договора.

  • Кадастровый инженер или Вы сами связываетесь, а лучше всего рассылаете письменное приглашения соседям и всем заинтересованным лицам, в том смысле, чтобы не дай бог не задеть, чьих то интересов, чтобы никто потом не смог оспорить через суд, вдруг оказавшихся, на чей то взгляд неправильных границ вашего участка.
    C другой стороны: Если кто-то из заинтересованных лиц не пришел на межевание, это ничего страшного - межевание состоится! Ведь это не факт, что соседи будут не согласны с результатами межевания! В любом случае если они даже придут и будут не согласны с результатами межевания, то акт они не подпишут! Так, что получается, что если они не придут, то даже и лучше будет!

  • В назначенную дату кадастровый инженер вместе с оборудованием выезжает к Вам на участок на своем транспорте или вместе с Вами, как договоритесь. Для проведения измерительных, вычислительных и тому подобных работ.

  • Следующим этапом после проведения всех полевых мероприятий инженер удаляется на какое-то время от Вас. В среднем дней на 10. Но бывает, за срочность, инженер может попросить доплату, и сделает все за два дня. На своем рабочем месте он составляет межевой план земельного участка и при наличии построек еще и технический план.
  • Далее передает Вам полный пакет документов со своей подписью и печатью, который уже нужно отвести на регистрацию в Росреестр, можно так же доверить эту процедуру кадастровому инженеру и он сделает все самостоятельно!

  • После внесения изменений в кадастре недвижимости Вам нужно будет приехать и забрать выписку из ЕГРН, которая и будет являться новым подтверждением (вместо свидетельства с 2017 года) права собственности!

 

Возможно ли бесплатное межевание земельного участка?

Межевание земельного участка проводит кадастровый инженер, которому в любом случае нужно будет оплачивать оказанную услугу!

А вот второй этап непосредственно оформление может быть бесплатным для некоторых групп населения. Любая сделка затрагивающая внесение изменений в государственный реестр всегда является платной и причина тому – государственная пошлина.

Исключением являются только инвалиды и муниципалитеты, которые не обязаны оплачивать услугу со своего кармана. Тем не менее, для всех остальных таких исключений нет, поэтому при оформлении наследства или формировании договора купли-продажи с потребностью в межевании оплачивать госпошлину придется.

Особенности межевание СНТ и ИЖС участков

Поскольку СНТ и ИЖС участки крайне сильно разнятся по типу своего использования, имеются и отличия в плане проведения межевания. Не стоит забывать, что строительство любых жилых объектов разрешено только на участках ИЖС, на что стоит обращать внимание. Поэтому если участок типа СНТ – то придется заниматься его полноценным переоформлением в ИЖС и это само по себе является серьезным отличием. Земли СНТ предназначены только для создания сада или огорода, поэтому межевание производится строго предназначенным для этого правилам.

Как купить, и стоит ли покупать участок без межевания? - какие могут быть последствия?

Даже несмотря на обязательное требование к межеванию участка перед продажей, случаи покупки земель без межевания встречаются достаточно часто. Как правило, подобное случается во время заключения договора с частным лицом, чаще всего – с соседями. Тем не менее подобное может повлечь за собой, как потребность в переоформлении всех договоров, так и некоторые возможные проблемы. Среди них могут оказаться и заявления о том, что границы выставлены неправильно, что в случае суда может стать поводом вернуть часть земель тому же соседу. Что-то доказать будет сложно, так что заключать подобные сделки не рекомендовано. Ну или, как альтернатива – заниматься переоформлением документов и межевания сразу по мере покупки конкретного участка.

Межевание дачи с домом, какие есть особенности?

Данная процедура проводится в обычном порядке, так же как и межевание земельного участка без построек! Единственным отличием, является то, что дополнительно к межеванию, нужно будет составлять технический план дома и других дачных построек, это в случае того, что если Вы захотите их официально зарегистрировать в собственность!
Образцы – межевой план и технический план, Вы можете посмотреть ниже!

 

Документы о проведении межевания:

Составление межевого плана - пример межевого плана: Межевой план

Составление технического плана для строений - пример технического плана помещения Технический план

 

Какие документы выдаются после межевания:

Получение кадастрового паспорта: Кадастровый паспорт земельного участка

 

Получение кадастрового паспорта: Кадастровый паспорт с расположением дома на участке

 

Получение кадастрового паспорта: Выписка из ЕГРН

 

 

Закон о межевании земельных участков:

Получение кадастрового паспорта: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

 

 

 

Ваши вопросы по проведению межевания:

Григорий15.08.2018 в 07:28
Здравствуйте, а сколько кадастровых инженеров требуется, чтобы осуществить межевание и если несколько, стоимость услуги учитывает оплату всех специалистов или доплачивается отдельно?
Ответить
 
Администратор15.08.2018 в 07:28
Здравствуйте, для межевания будет достаточного и одного специалиста. Если вам важно найти наиболее экономное предложение, рекомендуем воспользоваться функцией отправки вопроса сразу всем специалистам, после чего выбрать того, кто запрашивает меньше всего.

Ольга15.08.2018 в 07:28
Хочу просто поблагодарить за такой удобный сайт. Недели две назад искали тут с мужем кадастрового инженера, подобрали подходящую кандидатуру и договорились обо всем. Позднее приехал на участок и осуществил саму процедуру – очень удобный портал для тех, кто не имеет времени для просмотра десятков досок объявлений.
Ответить
 
Администратор15.08.2018 в 07:29
Здравствуйте, спасибо за теплые слова, если снова потребуется кадастровый инженер – теперь вы знаете, где можно его найти быстрее всего.

Сергей15.08.2018 в 07:27
Возможно ли выполнить межевание без использования топографической съемки? Судя по расценкам, она обходится очень дорого, вот и интересуюсь, возможно ли от нее отказаться.
Ответить
 
Администратор15.08.2018 в 07:27
Добрый день, топографическая съемка не является обязательной процедурой, она используется только тогда, когда осуществить процесс невозможно обычными методами. Ярким примером является сложный ландшафт, в других случаях заказывать ее не придется.

Марина15.08.2018 в 07:26
А присутствующий на странице калькулятор средней стоимости подсчитывает на данных по всей РФ или конкретному региону? Отличаются ли вообще ценники в зависимости от него?
Ответить
 
Администратор15.08.2018 в 07:26
Добрый день, стоимость кадастровых услуг отличается в зависимости от региона и встроенный калькулятор позволяет посчитать среднюю цену именно в конкретном регионе, Разумеется, отдельные кадастровые инженеры вставляют свои расценки, но они все же придерживаются общепринятых норм на рынке. Для установки итоговой стоимости стоит переговорить со специалистом набрав его по указанному контактному номеру – рекомендуем расспросить так нескольких кандидатов перед выбором подходящего.

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!