Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Всё про: межевание в Серпухове

Независимо от месторасположения участка, он обязательно имеет конкретные границы и определенно точно наибольшая в них потребность возникает во время оформления купли-продажи. Но о всем стоит рассказать по порядку.

Что такое межевание?

Главная цель межевания – это вычисление и установка границ участка ровно по его координатам в плане документов, ну а если ранее оно не производилось – их создания. Поэтому данная процедура позволяет установить, не только видимый радиус «своей» территории, но и закрепить это на уровне документации (в том числе государственного реестра).

Когда и зачем нужно проводить межевание?

Как и говорилось, в большинстве случаев такая потребность возникает при переоформлении документов и при этом, независимо от причин. Так что межевание может требоваться в случае:
- При купли-продажи земельного участка;
- Во время оформления наследства;
- В случае раздела территории между двумя и более совладельцами;
- При обмене земельными участками;
- Приватизации;
- Подписания договора аренды;
- Для подготовки документов для застройки участка.

Какие документы нужно собрать и предоставить для проведения межевания?

В первую очередь для обращения к геодезической компании и, соответственно, подачи заявления на межевание нужно подготовить такие документы, как:

- Свой паспорт (или владельца, если межеванием занимается не он);
- Документ подтверждающий право на участок. В этом плане подойдет любой договор или свидетельство, которое, так или иначе, докажет правовую составляющую процедуры (подойдет договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о получении в наследство или же выписка из ЕГРН (ранее называлась выписка из ЕГРП));
- Может понадобится и договор основания;
- Доверенность, если организацией процедуры занимается не владелец участка (например, юридическое лицо);
- Если потребуется – справка об отсутствии любых общественных коммуникаций;
- И разрешение на проведение работ (может не понадобится).

Кто уполномочен проводить межевание?

Заниматься подобной деятельностью может только специализированный кадастровый инженер, имеющий соответствующий аттестат и разрешение. Важно отметить, что он может быть, как сотрудником юридический организации, так и самостоятельным специалистом, однако обязательно должен быть внесен в базу государственного реестра.

Как выбрать кадастрового инженера?

Среди всех последствий халатного подбора кадастрового инженера наиболее неприятным случаем можно считать ошибки в плане оформление всех данных или просто несоблюдение установленных порядков. Как правило, не профессиональный кадастровый инженер может своей работой лишь усложнить дальнейшее составление договоров. Именно поэтому определенно стоит ответственно отнестись к выбору специалиста, для чего Вы можете использовать возможности нашего портала. Мы быстро подберем подходящего сотрудника для конкретного региона с полной гарантией его профессионализма.

Где заказать межевание?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Быковский Дмитрий Александрович
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Новая, д. 26а,20

8-926-356-42-94

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Варюхина Галина Ивановна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Центральная, д. 149,3

8-916-579-83-16

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гальчук Евгений Яковлевич
Москва и Московская область, Серпухов, Центральная усадьба совхоза Серпуховский, д. 7а,26

8 (4967) 35-21-35

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Игнатова Ольга Викторовна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Калужская, д. 27

8-919-773-86-59, 8(4967) 76-09-32

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Игнатова Светлана Геннадиевна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Новая, д. 17,68

8-926-417-38-11

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кирсанова Ирина Сергеевна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Горького, д. 1,50

8-916-778-99-16

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

Агапова Ирина Алексеевна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Чехова, д. 20

8-916-819-51-38

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Акулова Елена Юрьевна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Дж. Рида, д. 8 а, кв. 52

8-906-061-32-17

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

ООО "АСПЕКТ"
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Ворошилова, д. 126А, офис 313

Звоните!
Рекомендуем!
+7(916)369-06-00

НОМЕР ТЕЛЕФОНА
+7(916)369-06-00

Услуги: Архитектурное проектирование: проекты перепланировок квартир и нежилых помещений.

 

Б

Берников Андрей Сергеевич
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Советская, д. 31/21

8-909-157-33-87, 8-915-184-34-62, 8 (4967) 39-65-9

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Борминцев Александр Юрьевич
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Школьная, д. 56

8-915-450-60-08

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Бреднева Елена Сергеевна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Дзержинского, д. 36/2, кв. 13

8-910-481-60-48, 8(4967) 758-241

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Быковский Дмитрий Александрович
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Новая, д. 26а, кв. 20

8-926-356-42-94

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

В

Варюхина Галина Ивановна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Центральная, д. 149, кв. 3

8-916-579-83-16

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Г

Гальчук Евгений Яковлевич
Москва и Московская область, Серпухов, Центральная усадьба совхоза Серпуховский, д. 7а, кв. 26

8 (4967) 35-21-35

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Горинова Елена Вячеславовна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Российская, д. 28, кв. 3

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Гусева Галина Николаевна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Ворошилова, д. 31

8-916-964-72-19

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Д

НЕТ ДАННЫХ

Е

Егоров Кирилл Львович
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Фрунзе, д. 7/1, кв. 33

8-916-052-13-16

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ж

Жмыхова Юлия Николаевна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Войкова, д. 34а, кв. 40

8-926-637-28-70, 8 (4967) 31-45-45

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

З

НЕТ ДАННЫХ

И

Игнатова Ольга Викторовна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Калужская, д. 27

8-919-773-86-59, 8(4967) 76-09-32

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Игнатова Светлана Геннадиевна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Новая, д. 17, кв. 68

8-926-417-38-11

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

К

Карюхина Светлана Викторовна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Ворошилова, д. 165

8-926-393-48-58

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кирсанова Ирина Сергеевна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Горького, д. 1, кв. 50

8-916-778-99-16

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Крюков Юрий Витальевич
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Советская, д. 61/10, каб. 7

8-985-100-26-27, 8 (4967) 37-72-46

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кузнецов Юрий Валентинович
Москва и Московская область, Серпухов, проезд Мишина, д.16 кв. 106

8-903-229-91-68

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кулак Юлия Александровна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Октябрьская, д. 1 Г, кв. 27

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Купцова Юлия Михайловна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Ворошилова, д. 123, кв. 77

8-925-515-22-17

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

Лисицина Екатерина Витальевна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Ворошилова, д. 169, кв. 62

8-916-390-75-46

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

М

Мороз Сергей Николаевич
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Пушкина, д. 46, кв. 285

8-916-360-99-39

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Н

Немировская Светлана Сергеевна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Чехова, д. 20

8-916-968-49-13

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Никонов Алексей Владимирович
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Глазечня, д. 17

8-926-918-72-74

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

О

Орленок Елена Сергеевна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Ворошилова, д. 130-а

8-916-200-38-36

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

П

Панов Владимир Викторович
Москва и Московская область, Серпухов, ул. 1-ая Московская, д. 55/3, кв. 27

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Пундикова Светлана Федоровна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Советская, д. 61/10

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Р

Романов Николай Валерьевич
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Советская, д. 31/21

8-916-831-53-23

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

С

Стрельцов Иван Петрович
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Октябрьская, д. 22, кв. 13

8-915-476-63-56

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Стрельцова Ирина Александровна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Октяюрьская, д. 22, кв. 13

8-915-014-01-53

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Сурина Людмила Викторовна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Чехова, д. 20

8-915-480-07-32

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Т

НЕТ ДАННЫХ

У

НЕТ ДАННЫХ

Ф

НЕТ ДАННЫХ

Х

Ходаковский Виктор Анатольевич
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Центральная, д. 156, кв. 36

8-916-227-76-86

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ц

НЕТ ДАННЫХ

Ч

Чередова Тамара Петровна
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Осенняя, д. 7 "А", кв. 71

8-916-216-04-31, 8 (4967) 37-89-59

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Чуглин Геннадий Геннадьевич
Москва и Московская область, Серпухов, проезд Мишина, д. 13, кв. 121

8-916-660-85-91

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ш

Шарапов Кирилл Сергеевич
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Новослободская, д. 38/24, кв. 12

8-916-740-39-30, 8 (4967) 37-70-84

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шибаева Любовь Викторовна
Москва и Московская область, Серпухов, проезд Мишина, д. 13, кв. 121

8-916-660-85-90

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

НЕТ ДАННЫХ

Ю

НЕТ ДАННЫХ

Я

Яременко Андрей Иванович
Москва и Московская область, Серпухов, ул. Луначарского, д. 36, ООО "Русский дом"

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Заявка – онлайн:


А обязательно ли Вам делать межевание? :

Стоимость межевания земельного участка:

Цены на межевание земельных участков начинаются от 6000 рублей. В эту цену входит подготовка и выезд специалиста (кадастрового инженера) к Вам на земельный или садовый участок. Где происходит замер, обмер и занесение данных о земельном участке и постройках, начиная от частного дома, заканчивая дачным домом, гаражом, баней или даже сарайкой. Все будет зависеть от вашего желания зарегистрировать тот или иной объект!
Далее исполнитель на своем рабочем месте составляет межевой план и другой пакет документов указанных выше, для регистрации недвижимости в кадастре!

Цены на межевание земельных участков:

Межевание земельного участка от 6 000 руб.
Уточнение границ земельного участка от 6 000 руб.
Вынос межевых знаков в натуру от 200 руб. за один знак
Получение кадастровой выписки от 300 руб.
Объединение и перераспределение земельных участков от 10 000 руб.
Разработка проекта межевания территории от 20 000 руб.
Получение свидетельства о праве собственности выписки из ЕГРН на земельный участок (с 2017 года свидетельство не выдают) от 1 000 руб.
Образование нового земельного участка от 7000 руб.
Раздел земельного участка от 7000 руб.
Кадастровая съемка земельного участка от 6 000 руб.
Технический план частного дома или дачи от 6 000 руб.
Акт обследования недвижимости
(для снятия с учета из реестра прав)
от 3 000 руб.
Схема объекта на кадастровом плане территории от 4 000 руб.

 

Цены на сопутствующие с межеванием работы:

Получение свидетельства о праве собственности выписки из ЕГРН на земельный участок (с 2017 года свидетельство не выдают) от 1 000 руб.
Технический план частного дома или дачи от 5 000 руб.
Акт обследования недвижимости
(для снятия с учета из реестра прав)
от 3 000 руб.
Перепланировка от 10 000 руб.

 

  Рассчитать примерную стоимость межевания:  
  Размер участка в сотках:
 
 
  Примерная цена межевания участка в рублях:
 

Госпошлина за межевание.

Госпошлины за межевание земельного участка не существует. Существуют только расценки кадастровых инженеров, которые представлены выше!

 

Порядок проведения межевания участка.

  • Самое главное правильно выбрать кадастрового инженера – мы Вам можем помочь! Просто заполните форму обратной связи на сайте!

  • Когда выбор сделан и детали, цена, сроки и т.д. обсуждены! Вместе с пакетом документов имеющихся у Вас на руках и прямо относящихся к владению земельным участком. Встречаетесь с кадастровым инженером и заключаете договор подряда на выполнение кадастровых работ. – вот образец такого договора.

  • Кадастровый инженер или Вы сами связываетесь, а лучше всего рассылаете письменное приглашения соседям и всем заинтересованным лицам, в том смысле, чтобы не дай бог не задеть, чьих то интересов, чтобы никто потом не смог оспорить через суд, вдруг оказавшихся, на чей то взгляд неправильных границ вашего участка.
    C другой стороны: Если кто-то из заинтересованных лиц не пришел на межевание, это ничего страшного - межевание состоится! Ведь это не факт, что соседи будут не согласны с результатами межевания! В любом случае если они даже придут и будут не согласны с результатами межевания, то акт они не подпишут! Так, что получается, что если они не придут, то даже и лучше будет!

  • В назначенную дату кадастровый инженер вместе с оборудованием выезжает к Вам на участок на своем транспорте или вместе с Вами, как договоритесь. Для проведения измерительных, вычислительных и тому подобных работ.

  • Следующим этапом после проведения всех полевых мероприятий инженер удаляется на какое-то время от Вас. В среднем дней на 10. Но бывает, за срочность, инженер может попросить доплату, и сделает все за два дня. На своем рабочем месте он составляет межевой план земельного участка и при наличии построек еще и технический план.
  • Далее передает Вам полный пакет документов со своей подписью и печатью, который уже нужно отвести на регистрацию в Росреестр, можно так же доверить эту процедуру кадастровому инженеру и он сделает все самостоятельно!

  • После внесения изменений в кадастре недвижимости Вам нужно будет приехать и забрать выписку из ЕГРН, которая и будет являться новым подтверждением (вместо свидетельства с 2017 года) права собственности!

 

Возможно ли бесплатное межевание земельного участка?

Межевание земельного участка проводит кадастровый инженер, которому в любом случае нужно будет оплачивать оказанную услугу!

А вот второй этап непосредственно оформление может быть бесплатным для некоторых групп населения. Любая сделка затрагивающая внесение изменений в государственный реестр всегда является платной и причина тому – государственная пошлина.

Исключением являются только инвалиды и муниципалитеты, которые не обязаны оплачивать услугу со своего кармана. Тем не менее, для всех остальных таких исключений нет, поэтому при оформлении наследства или формировании договора купли-продажи с потребностью в межевании оплачивать госпошлину придется.

Особенности межевание СНТ и ИЖС участков

Поскольку СНТ и ИЖС участки крайне сильно разнятся по типу своего использования, имеются и отличия в плане проведения межевания. Не стоит забывать, что строительство любых жилых объектов разрешено только на участках ИЖС, на что стоит обращать внимание. Поэтому если участок типа СНТ – то придется заниматься его полноценным переоформлением в ИЖС и это само по себе является серьезным отличием. Земли СНТ предназначены только для создания сада или огорода, поэтому межевание производится строго предназначенным для этого правилам.

Как купить, и стоит ли покупать участок без межевания? - какие могут быть последствия?

Даже несмотря на обязательное требование к межеванию участка перед продажей, случаи покупки земель без межевания встречаются достаточно часто. Как правило, подобное случается во время заключения договора с частным лицом, чаще всего – с соседями. Тем не менее подобное может повлечь за собой, как потребность в переоформлении всех договоров, так и некоторые возможные проблемы. Среди них могут оказаться и заявления о том, что границы выставлены неправильно, что в случае суда может стать поводом вернуть часть земель тому же соседу. Что-то доказать будет сложно, так что заключать подобные сделки не рекомендовано. Ну или, как альтернатива – заниматься переоформлением документов и межевания сразу по мере покупки конкретного участка.

Межевание дачи с домом, какие есть особенности?

Данная процедура проводится в обычном порядке, так же как и межевание земельного участка без построек! Единственным отличием, является то, что дополнительно к межеванию, нужно будет составлять технический план дома и других дачных построек, это в случае того, что если Вы захотите их официально зарегистрировать в собственность!
Образцы – межевой план и технический план, Вы можете посмотреть ниже!

 

Документы о проведении межевания:

Составление межевого плана - пример межевого плана: Межевой план

Составление технического плана для строений - пример технического плана помещения Технический план

 

Какие документы выдаются после межевания:

Получение кадастрового паспорта: Кадастровый паспорт земельного участка

 

Получение кадастрового паспорта: Кадастровый паспорт с расположением дома на участке

 

Получение кадастрового паспорта: Выписка из ЕГРН

 

 

Закон о межевании земельных участков:

Получение кадастрового паспорта: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

 

 

 

Ваши вопросы по проведению межевания:

Михаил27.10.2018 в 23:04
А кадастровые инженеры работают по примерно одинаковой стоимости или они вправе выставлять индивидуальные расценки?
Ответить
 
Администратор27.10.2018 в 23:04
Добрый день, инженеры выдвигают индивидуальные расценки, которые, в дополнение к этому, могут отличаться и в зависимости от конкретных особенностей участка. На нашем сайте вы можете посчитать примерную стоимость в области, в то время как итоговый ценник необходимо обговаривать уже с найденным специалистом.

Станислав27.10.2018 в 23:03
Здравствуйте, возможно ли узнать границы участка, не являясь его владельцем? Хочу приобрести и есть одно предложение, но сначала не мешало бы проверить честность сделки самостоятельно. Есть ли такая возможность и если да – то к кому стоит обращаться за получением подобной услуги? Я так понимаю, точно не к кадастровому инженеру.
Ответить
 
Администратор27.10.2018 в 23:03
Здравствуйте, самым простым и экономным решением точно станет оформление выписки из ЕГРН. В ней содержится вся ключевая информация о каждом зарегистрированном участке или недвижимости, даже если они принадлежат не вам. С этой выписки можно узнать, не только расположение границ, но и большое число другой не менее полезной информации, например – ФИО актуального владельца.

Максим27.10.2018 в 23:02
Добрый день, могу я заняться межеванием участка, еще не войдя в наследство? Бабушка хочет оставить мне свой дом с расчетом, что когда ее не станет я смогу ним пользоваться, но вот документами хочу заняться сейчас так как перебираюсь жить в Польшу. То есть чтобы потом по ненадобности можно было продать без личного визита на участок – других родственников у бабушки нет, так что она не против.
Ответить
 
Администратор27.10.2018 в 23:03
Добрый день, нет, оформлять подобные услуги должен непосредственный владелец, то есть на данный момент – это ваша бабушка. Как альтернативное решение, оформите вместе с ней доверенность на свое имя чтобы иметь право решать все юридические вопросы, а еще лучше, если квартира точно будет ваша и других родственников нет – пусть перепишет на вас сейчас. Это уберет от огромной волокиты позднее, а она просто останется жить в доме без какой-либо разницы.

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!