Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

Юристы по земельным вопросам

 

 

 

 


 

Всё про: межевание в Находке

Независимо от месторасположения участка, он обязательно имеет конкретные границы и определенно точно наибольшая в них потребность возникает во время оформления купли-продажи. Но о всем стоит рассказать по порядку.

Что такое межевание?

Главная цель межевания – это вычисление и установка границ участка ровно по его координатам в плане документов, ну а если ранее оно не производилось – их создания. Поэтому данная процедура позволяет установить, не только видимый радиус «своей» территории, но и закрепить это на уровне документации (в том числе государственного реестра).

Когда и зачем нужно проводить межевание?

Как и говорилось, в большинстве случаев такая потребность возникает при переоформлении документов и при этом, независимо от причин. Так что межевание может требоваться в случае:
- При купли-продажи земельного участка;
- Во время оформления наследства;
- В случае раздела территории между двумя и более совладельцами;
- При обмене земельными участками;
- Приватизации;
- Подписания договора аренды;
- Для подготовки документов для застройки участка.

Какие документы нужно собрать и предоставить для проведения межевания?

В первую очередь для обращения к геодезической компании и, соответственно, подачи заявления на межевание нужно подготовить такие документы, как:

- Свой паспорт (или владельца, если межеванием занимается не он);
- Документ подтверждающий право на участок. В этом плане подойдет любой договор или свидетельство, которое, так или иначе, докажет правовую составляющую процедуры (подойдет договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о получении в наследство или же выписка из ЕГРН (ранее называлась выписка из ЕГРП));
- Может понадобится и договор основания;
- Доверенность, если организацией процедуры занимается не владелец участка (например, юридическое лицо);
- Если потребуется – справка об отсутствии любых общественных коммуникаций;
- И разрешение на проведение работ (может не понадобится).

Кто уполномочен проводить межевание?

Заниматься подобной деятельностью может только специализированный кадастровый инженер, имеющий соответствующий аттестат и разрешение. Важно отметить, что он может быть, как сотрудником юридический организации, так и самостоятельным специалистом, однако обязательно должен быть внесен в базу государственного реестра.

Как выбрать кадастрового инженера?

Среди всех последствий халатного подбора кадастрового инженера наиболее неприятным случаем можно считать ошибки в плане оформление всех данных или просто несоблюдение установленных порядков. Как правило, не профессиональный кадастровый инженер может своей работой лишь усложнить дальнейшее составление договоров. Именно поэтому определенно стоит ответственно отнестись к выбору специалиста, для чего Вы можете использовать возможности нашего портала. Мы быстро подберем подходящего сотрудника для конкретного региона с полной гарантией его профессионализма.

Где заказать межевание?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Боровская Марина Валерьевна
Приморский край, Находка, ул. Северная, д. 3

Телефон неизвестен! 
Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ветказов Иван Сергеевич
Приморский край, Находка, ул. Вавилова, д. 31

8-914-708-92-01

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Герус Александр Сергеевич
Приморский край, Находка, проспект Мира, д. 26а,18

8-908-455-24-51

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Домбровская Карина Искандаровна
Приморский край, Находка, ул. Школьная, д. 1А, оф. 316

8-924-253-82-18, 8-924-723-77-10

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Куликова Виктория Валерьевна
Приморский край, Находка, ул. Школьная, 18 (МУП "ИКЦ")

Телефон неизвестен! 
Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ладанова Виктория Александровна
Приморский край, Находка, проспект Мира, д. 34,45

8-914-708-79-38

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

НЕТ ДАННЫХ

Б

Болябис Анастасия Николаевна
Приморский край, Находка, ул. Пугачёва, д. 1а, кв. 124

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Борисенко Никита Владимирович
Приморский край, Находка, ул. Малиновского, д. 23А-9

8-914-711-58-05, 8 (4236) 69-85-87

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Боровская Марина Валерьевна
Приморский край, Находка, ул. Северная, д. 3

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

В

Ветказов Иван Сергеевич
Приморский край, Находка, ул. Вавилова, д. 31

8-914-708-92-01

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Г

Герус Александр Сергеевич
Приморский край, Находка, проспект Мира, д. 26а, кв. 18

8-908-455-24-51

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Д

Домбровская Карина Искандаровна
Приморский край, Находка, ул. Школьная, д. 1А, оф. 316

8-924-253-82-18, 8-924-723-77-10

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Дубков Георгий Васильевич
Приморский край, Находка, ул. Малиновского, д. 23А-9

8-914-708-65-87, 8 (4236) 69-85-87

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Дубков Фёдор Георгиевич
Приморский край, Находка, ул. Ленинградская, д. 19, кв. 13

8-914-650-55-93

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Е

НЕТ ДАННЫХ

Ж

Журавлева Вера Алексеевна
Приморский край, Находка, ул. Советская, д. 11, кв. 15

8 (4236) 69-28-18, 62-05-45

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

З

НЕТ ДАННЫХ

И

НЕТ ДАННЫХ

К

Карманова Наталья Дмитриевна
Приморский край, Находка, ул. Полевая, д. 27

8-924-422-11-88

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кизима Алексей Николаевич
Приморский край, Находка, ул. Постышева, д. 9, кв. 59

8-914-709-00-03

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кононенко Ксения Михайловна
Приморский край, Находка, пос. Ливадия, ул. Ливадийская, д. 22

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Куликова Виктория Валерьевна
Приморский край, Находка, ул. Школьная, 18 (МУП "ИКЦ")

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

Ладанова Виктория Александровна
Приморский край, Находка, проспект Мира, д. 34, кв. 45

8-914-708-79-38

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Литвинов Владимир Анатольевич
Приморский край, Находка, ул. Постышева, д. 47а, кв. 67

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

М

Мариенко Валерий Викторович
Приморский край, Находка, ул. Ленинская, д. 18, кв. 8

8 (4236) 60-34-41

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Масалева Эльвира Васильевна
Приморский край, Находка, ул. Бокситогорская, д. 2б, кв. 17

8-914-330-10-40, 8 (4236) 67-93-75, 8 (4236) 69-20

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Медведев Иван Иванович
Приморский край, Находка, ул. Бокситогорская, д. 16, кв. 42

8-924-255-87-92, 8 (4236) 67-93-75, 69-20-49

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Миронов Андрей Славикович
Приморский край, Находка, ул. Дальняя, д. 5, кв. 51,52,53

8-924-245-98-09

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Миронова Наталья Юрьевна
Приморский край, Находка, ул. Дальняя, д. 5, кв. 51,52,53

8-924-254-98-22

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Н

НЕТ ДАННЫХ

О

Опарина Юлия Викторовна
Приморский край, Находка, ул. Малиновского, 23А-9

8-924-420-79-33, 8 (4236) 69-85-87

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

П

Плиско Вера Ильинична
Приморский край, Находка, Находкинский проспект, д. 11, офис 5

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Полуянова Татьяна Викторовна
Приморский край, Находка, Врангель

8-914-738-42-76

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Пузанков Виктор Федорович
Приморский край, Находка, бульвар Энтузиастов, д. 13, кв. 53

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Р

НЕТ ДАННЫХ

С

Симаков Афанасий Викторович
Приморский край, Находка, ул. Постышева, д. 9, кв. 42

8-924-255-25-26

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Симакова Анастасия Викторовна
Приморский край, Находка, ул. Постышева, д. 9, кв. 42

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Смакота Петр Игнатьевич
Приморский край, Находка, ул. Постышева, д. 22, офис 8

8-908-455-24-50

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Солодов Николай Борисович
Приморский край, Находка, Северный проспект, д. 32, кв. 14

8 (4236) 60-67-33

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Степанюк Сергей Александрович
Приморский край, Находка, ул. Ручейная, д. 36

8-914-704-61-98

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Т

НЕТ ДАННЫХ

У

НЕТ ДАННЫХ

Ф

Фаленкова Юлия Валерьевна
Приморский край, Находка, ул. Школьная, д. 1А, оф. 316

8-924-723-77-10

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Х

Ходырева Татьяна Юрьевна
Приморский край, Находка, Северный проспект, д. 2/3, кв. 18

8-914-713-16-32

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ц

НЕТ ДАННЫХ

Ч

НЕТ ДАННЫХ

Ш

Шилов Вячеслав Геннадьевич
Приморский край, Находка, ул. Постышева, д. 9, кв. 15

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

НЕТ ДАННЫХ

Ю

НЕТ ДАННЫХ

Я

НЕТ ДАННЫХ

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Заявка – онлайн:


А обязательно ли Вам делать межевание? :

Стоимость межевания земельного участка:

Цены на межевание земельных участков начинаются от 6000 рублей. В эту цену входит подготовка и выезд специалиста (кадастрового инженера) к Вам на земельный или садовый участок. Где происходит замер, обмер и занесение данных о земельном участке и постройках, начиная от частного дома, заканчивая дачным домом, гаражом, баней или даже сарайкой. Все будет зависеть от вашего желания зарегистрировать тот или иной объект!
Далее исполнитель на своем рабочем месте составляет межевой план и другой пакет документов указанных выше, для регистрации недвижимости в кадастре!

Цены на межевание земельных участков:

Межевание земельного участка от 6 000 руб.
Уточнение границ земельного участка от 6 000 руб.
Вынос межевых знаков в натуру от 200 руб. за один знак
Получение кадастровой выписки от 300 руб.
Объединение и перераспределение земельных участков от 10 000 руб.
Разработка проекта межевания территории от 20 000 руб.
Получение свидетельства о праве собственности выписки из ЕГРН на земельный участок (с 2017 года свидетельство не выдают) от 1 000 руб.
Образование нового земельного участка от 7000 руб.
Раздел земельного участка от 7000 руб.
Кадастровая съемка земельного участка от 6 000 руб.
Технический план частного дома или дачи от 6 000 руб.
Акт обследования недвижимости
(для снятия с учета из реестра прав)
от 3 000 руб.
Схема объекта на кадастровом плане территории от 4 000 руб.

 

Цены на сопутствующие с межеванием работы:

Получение свидетельства о праве собственности выписки из ЕГРН на земельный участок (с 2017 года свидетельство не выдают) от 1 000 руб.
Технический план частного дома или дачи от 5 000 руб.
Акт обследования недвижимости
(для снятия с учета из реестра прав)
от 3 000 руб.
Перепланировка от 10 000 руб.

 

  Рассчитать примерную стоимость межевания:  
  Размер участка в сотках:
 
 
  Примерная цена межевания участка в рублях:
 

Госпошлина за межевание.

Госпошлины за межевание земельного участка не существует. Существуют только расценки кадастровых инженеров, которые представлены выше!

 

Порядок проведения межевания участка.

  • Самое главное правильно выбрать кадастрового инженера – мы Вам можем помочь! Просто заполните форму обратной связи на сайте!

  • Когда выбор сделан и детали, цена, сроки и т.д. обсуждены! Вместе с пакетом документов имеющихся у Вас на руках и прямо относящихся к владению земельным участком. Встречаетесь с кадастровым инженером и заключаете договор подряда на выполнение кадастровых работ. – вот образец такого договора.

  • Кадастровый инженер или Вы сами связываетесь, а лучше всего рассылаете письменное приглашения соседям и всем заинтересованным лицам, в том смысле, чтобы не дай бог не задеть, чьих то интересов, чтобы никто потом не смог оспорить через суд, вдруг оказавшихся, на чей то взгляд неправильных границ вашего участка.
    C другой стороны: Если кто-то из заинтересованных лиц не пришел на межевание, это ничего страшного - межевание состоится! Ведь это не факт, что соседи будут не согласны с результатами межевания! В любом случае если они даже придут и будут не согласны с результатами межевания, то акт они не подпишут! Так, что получается, что если они не придут, то даже и лучше будет!

  • В назначенную дату кадастровый инженер вместе с оборудованием выезжает к Вам на участок на своем транспорте или вместе с Вами, как договоритесь. Для проведения измерительных, вычислительных и тому подобных работ.

  • Следующим этапом после проведения всех полевых мероприятий инженер удаляется на какое-то время от Вас. В среднем дней на 10. Но бывает, за срочность, инженер может попросить доплату, и сделает все за два дня. На своем рабочем месте он составляет межевой план земельного участка и при наличии построек еще и технический план.
  • Далее передает Вам полный пакет документов со своей подписью и печатью, который уже нужно отвести на регистрацию в Росреестр, можно так же доверить эту процедуру кадастровому инженеру и он сделает все самостоятельно!

  • После внесения изменений в кадастре недвижимости Вам нужно будет приехать и забрать выписку из ЕГРН, которая и будет являться новым подтверждением (вместо свидетельства с 2017 года) права собственности!

 

Возможно ли бесплатное межевание земельного участка?

Межевание земельного участка проводит кадастровый инженер, которому в любом случае нужно будет оплачивать оказанную услугу!

А вот второй этап непосредственно оформление может быть бесплатным для некоторых групп населения. Любая сделка затрагивающая внесение изменений в государственный реестр всегда является платной и причина тому – государственная пошлина.

Исключением являются только инвалиды и муниципалитеты, которые не обязаны оплачивать услугу со своего кармана. Тем не менее, для всех остальных таких исключений нет, поэтому при оформлении наследства или формировании договора купли-продажи с потребностью в межевании оплачивать госпошлину придется.

Особенности межевание СНТ и ИЖС участков

Поскольку СНТ и ИЖС участки крайне сильно разнятся по типу своего использования, имеются и отличия в плане проведения межевания. Не стоит забывать, что строительство любых жилых объектов разрешено только на участках ИЖС, на что стоит обращать внимание. Поэтому если участок типа СНТ – то придется заниматься его полноценным переоформлением в ИЖС и это само по себе является серьезным отличием. Земли СНТ предназначены только для создания сада или огорода, поэтому межевание производится строго предназначенным для этого правилам.

Как купить, и стоит ли покупать участок без межевания? - какие могут быть последствия?

Даже несмотря на обязательное требование к межеванию участка перед продажей, случаи покупки земель без межевания встречаются достаточно часто. Как правило, подобное случается во время заключения договора с частным лицом, чаще всего – с соседями. Тем не менее подобное может повлечь за собой, как потребность в переоформлении всех договоров, так и некоторые возможные проблемы. Среди них могут оказаться и заявления о том, что границы выставлены неправильно, что в случае суда может стать поводом вернуть часть земель тому же соседу. Что-то доказать будет сложно, так что заключать подобные сделки не рекомендовано. Ну или, как альтернатива – заниматься переоформлением документов и межевания сразу по мере покупки конкретного участка.

Межевание дачи с домом, какие есть особенности?

Данная процедура проводится в обычном порядке, так же как и межевание земельного участка без построек! Единственным отличием, является то, что дополнительно к межеванию, нужно будет составлять технический план дома и других дачных построек, это в случае того, что если Вы захотите их официально зарегистрировать в собственность!
Образцы – межевой план и технический план, Вы можете посмотреть ниже!

 

Документы о проведении межевания:

Составление межевого плана - пример межевого плана: Межевой план

Составление технического плана для строений - пример технического плана помещения Технический план

 

Какие документы выдаются после межевания:

Получение кадастрового паспорта: Кадастровый паспорт земельного участка

 

Получение кадастрового паспорта: Кадастровый паспорт с расположением дома на участке

 

Получение кадастрового паспорта: Выписка из ЕГРН

 

 

Закон о межевании земельных участков:

Получение кадастрового паспорта: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

 

 

 

Ваши вопросы по проведению межевания:

Валентина13.09.2018 в 09:18
Добрый день, в случае потери кадастровых документов придется оформлять их сначала или возможно получить требуемые копии с реестра? Если да – то могу я как жена их получить, учитывая, что участок зарегистрирован на мужа?
Ответить
 
Администратор13.09.2018 в 09:18
Добрый день, в случае потери таких документов в реестре можно получить дубликат, но подать заявление может только тот человек, на которого зарегистрирован участок. То есть муж должен заняться этим самостоятельно, как вариант, если он не может этого сделать возможно получение документов по доверенности.

Григорий13.09.2018 в 09:17
Здравствуйте, насколько я понял выбор непрофессионального кадастрового инженера может привести к массе неприятных последствий. Например – те же кадастровые ошибки или устарелое оборудование, в общем, как защититься от подобных ситуаций и на что важно обратить внимание на подборе профессионального специалиста?
Ответить
 
Администратор13.09.2018 в 09:17
Здравствуйте, поскольку оценить практические умения до непосредственного подписания договора нельзя – важно изучить юридическую сторону кандидатуры, то есть документацию. Особое внимание стоит придать аттестату и членству в СРО. Без этого кадастровый инженер не имеет никакого права предоставлять характерные услуги и его работа не будет иметь юридической силы. Остальное возможно понять только при выполнении межевания, как правило, у профессиональных специалистов кадастровые ошибки встречаются достаточно редко.

Юлия 13.09.2018 в 09:16
Добрый день, возможно ли исправить кадастровую ошибку самостоятельно? Делали межевание примерно года 3 назад и пользовались услугами кадастрового инженера. Взял в итоге немало денег допустив ошибку, в результате чего наш участок заходит на территорию соседей. Теперь нужно исправить и платить повторно за ту же услугу нет совершенно никакого желания.
Ответить
 
Администратор13.09.2018 в 09:17
Добрый день, обратитесь в реестр. Вам подскажут какое заявление подать на исправление кадастровой ошибки – они просмотрят данные, задействуют другого кадастрового инженера, он заполнит все бумаги и исправит ситуацию. Обычно это не занимает много времени.

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!