Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Кадастровая оценка в Химках

Кадастровая оценка земель и недвижимого имущества – что это такое? 

Кадастровая оценка недвижимого имущества и земли - это процедура оценки предмета недвижимости, которая осуществляется определенными правительственными органами с нахождением определенной рыночной стоимости предмета оценивания, путем массового анализа, либо же в отдельных случаях, методом персональной оценки отдельного объекта недвижимого имущества, что производится, отвечая нормам действующего законодательства в сфере кадастровой оценки недвижимой собственности. 

Порядок проведения кадастровой оценки.

Проводится кадастровая оценка в последующем режиме:

1) К обсуждению берется само разрешение кадастровой оценки территорий или недвижимости;
2) Создается перечень объектов, доступных кадастровой оценке на муниципальном уровне;
3) Выбирают исполнителей работ по осуществлению кадастровой оценки и проводится отчетность о получении кадастровой оценки (сюда входит и сама операция по изучению плана отчетности о нахождении кадастровой стоимости);
4) Осуществление экспертного оценивания кадастровой стоимости;
5) Итоги кадастровой оценки немедленно согласовываются и вступают в силу;
6) В правительственный госреестр квартир записываются сведения о кадастровой оценке  различных объектов.

Кто проводит государственную кадастровую оценку?

Проведением кадастровой общегосударственной оценки занимаются областные и районные аппараты власти, а происходит это никак не меньше одного раза в пять лет, но никак не более одного раза по истечению трех лет.

С целью продолжения начала процесса кадастровой оценки районные правительственные органы должны выработать и направить требование в региональное отделение Росреестра. В Росреестре утверждена соответствующая палата, которая занимается формированием отталкиваясь от этого списка недвижимости, доступного для кадастровой оценки государства. Далее этот список переходит в орган власти, который, в свою очередь занимается поиском достойного оценщика. Чтобы отыскать такового, проводят специальный конкурс. Выигрывает тендер, какая либо компания, с которой впоследствии состоит сделка о проведении кадастровой оценки недвижимости. 

Где заказать кадастровую оценку в Химках?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Арончик Михаил Аркадьевич
Москва и Московская область, Химки, ул. Дружбы, д. 8а,174

8-926-953-14-01

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Барсукова Елена Евгеньевна
Москва и Московская область, Химки, Юбилейный пр-т, д. 1, к. 1, пом. 10

8-906-058-45-14

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Вилков Илья Владимирович
Москва и Московская область, Химки, ул. Первомайская, д. 5,85

8-909-992-72-26

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Воюш Екатерина Викторовна
Москва и Московская область, Химки, ул. Горшина, д. 1

8-916-703-50-70

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шаповалов Константин Николаевич
Москва и Московская область, Химки, ул. Родионова, д. 9А,68

8-926-125-91-99

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шевернева Татьяна Николаевна
Москва и Московская область, Химки, мкр. Старбеево, ул. Ленина, д. 33А

8-962-981-34-80

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Задать вопрос всем инженерам сейчас


Добавить на сайт данные Кадастрового Инженера:
*ФИО или Название фирмы, адрес, телефон, перечень оказываемых услуг:
Ваш e-mail:

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

А

Андреева Ирина Борисовна
Москва и Московская область, Химки, Юбилейный пр-т, д. 1, корп. 1, пом. 10

8 (495) 411-70-08

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Андрезьянов Адель Рафаэлевич
Москва и Московская область, Химки, Юбилейный пр-т, д. 1, корп. 1

8-916-228-32-63

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Арончик Михаил Аркадьевич
Москва и Московская область, Химки, ул. Дружбы, д. 8а, кв. 174

8-926-953-14-01

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Б

Барсукова Елена Евгеньевна
Москва и Московская область, Химки, Юбилейный пр-т, д. 1, к. 1, пом. 10

8-906-058-45-14

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

В

Вилков Илья Владимирович
Москва и Московская область, Химки, ул. Первомайская, д. 5, кв. 85

8-909-992-72-26

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Воюш Екатерина Викторовна
Москва и Московская область, Химки, ул. Горшина, д. 1

8-916-703-50-70

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Г

Гончаров Александр Иванович
Москва и Московская область, Химки, ул. Дружбы, д. 6, кв. 21

8-903-560-08-66

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Д

Деревнина Наталья Валерьевна
Москва и Московская область, Химки, ул. Горшина, д. 1

8-925-380-43-12

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Е

НЕТ ДАННЫХ

Ж

Журская Ирина Леонидовна
Москва и Московская область, Химки, Юбилейный проспект, д. 51, кв. 71

8-910-469-92-11

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

З

Залесская Анастасия Александровна
Москва и Московская область, Химки, Ленинский пр-т, д. 1, корп. 3, пом. 10

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

И

Иванушкина Виктория Константиновна
Москва и Московская область, Химки, ул. Бабакина, д. 3, кв. 319

8-916-216-79-69

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

К

Карандина Ирина Александровна
Москва и Московская область, Химки, Юбилейный проспект, д. 1 , корпус 1

8-985-468-13-94

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Контыцкий Александр Владимирович
Москва и Московская область, Химки, Ленинский проспект, д. 1, корп. 1, пом. 019

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Король Ирина Анатольевна
Москва и Московская область, Химки, Юбилейный пр-т, д. 1, корп. 1, пом. 10

8 (495) 411-70-08

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Кузнецова Марианна Александровна
Москва и Московская область, Химки, пр-кт Мельникова, д. 8, кв. 43

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Л

Лесных Ольга Александровна
Москва и Московская область, Химки, ул. Молодежная, д. 34, кв. 70

8-926-334-34-51

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Лещева Ольга Леонидовна
Москва и Московская область, Химки, проспект Мельникова, д. 12

8-916-298-35-70

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

М

Мартюхин Руслан Сергеевич
Москва и Московская область, Химки, ул. Молодежная, д. 24, кв. 131

8-905-740-40-74

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Мишкарева Светлана Викторовна
Москва и Московская область, Химки, Юбилейный пр-т, д. 30, кв. 73

8-905-734-19-86

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Москалева Ирина Алексеевна
Москва и Московская область, Химки, Ленинский проспект, д. 1, корп. 1, пом. 019

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Н

Назарик Михаил Васильевич
Москва и Московская область, Химки, ул. Строителей, д. 6, кв. 76

8-905-755-55-01

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

О

НЕТ ДАННЫХ

П

НЕТ ДАННЫХ

Р

НЕТ ДАННЫХ

С

Сафонова Александра Александровна
Москва и Московская область, Химки, ул. Горшина, д. 3, корп. 2, кв. 85

-2026

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Семенов Евгений Николаевич
Москва и Московская область, Химки, Юбилейный проспект, д. 6А, оф. 35

8-495-225-53-85

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Т

Таничева Наталья Михайловна
Москва и Московская область, Химки, Юбилейный пр-т, д. 1, корп. 1, пом. 10

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Токарева Александра Владимировна
Москва и Московская область, Химки, ул. 9 Мая, д. 18А, кв. 6

8-903-170-61-80

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

У

НЕТ ДАННЫХ

Ф

НЕТ ДАННЫХ

Х

Хайбуллина Екатерина Владимировна
Москва и Московская область, Химки, пр-кт Мельникова, д. 4а, кв. 113

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Ц

НЕТ ДАННЫХ

Ч

НЕТ ДАННЫХ

Ш

Шаповалов Константин Николаевич
Москва и Московская область, Химки, ул. Родионова, д. 9А, кв. 68

8-926-125-91-99

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шевернева Татьяна Николаевна
Москва и Московская область, Химки, мкр. Старбеево, ул. Ленина, д. 33А

8-962-981-34-80

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Шеломина Татьяна Вячеславна
Москва и Московская область, Химки, ул. Марии Рубцовой, д. 5, кв. 304

Телефон неизвестен! Добавить полную информацию?!

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 

Щ

НЕТ ДАННЫХ

Э

НЕТ ДАННЫХ

Ю

НЕТ ДАННЫХ

Я

НЕТ ДАННЫХ

+ Добавить данные кадастрового инженера

 

Для чего проводится кадастровая оценка?

  • Определение кадастровой стоимости земельного участка или объекта недвижимости
  • Определение размера налога на собственность
  • Определение размера арендной платы
  • Определение размера налога при наследовании имущества

Порядок утверждения оценки кадастрового исследования.

1) Осуществление регистрации документации, которая нужна для государственной регистрации и регулируется законодательством; 

2) Непосредственное проведение регистрации данных документов с оплатой этой процедуры;

3) Экспертиза в области права предложенной документации и вынесение законности операции с квартирой либо земельным участком;

4) Проверка прав правообладателя на объект недвижимости с уже имеющимися на него правами, которые были зарегистрированы ранее для нахождения расхождений;

5) Занесение в единый реестр в случае отсутствия расхождений;

6) Записи о регистрации в правоустанавливающих бумагах на недвижимость о регистрации.

Цена на кадастровую оценку.

Сама кадастровая оценка проводится бесплатно уполномоченным органом Росреестром. Если Вас не устраивает эта оценка, то её можно оспорить (стоимость оспаривания приведена ниже)!
А вот узнать кадастровую цену на любую недвижимость, Вы можете - Здесь

Стоимость оспаривания кадастровой оценки.

Оспаривание кадастровой стоимости состоит из нескольких этапов, начиная от подготовительного (изучение имеющихся документов), это кадастровый, технический паспорт и т.д.
Далее готовится отчет в экспертную комиссию – это от 25 000 рублей.
Если потребуется дальнейшее обращение в суд, то – это еще от 25 000 рублей.

Заявка – онлайн:

 

Как оспорить кадастровую оценку и кадастровую стоимость?

В случае если вы не согласны с кадастровой оценкой недвижимости закон дает возможность ее опровергнуть. Как же это сделать? Есть возможность опровергнуть оценку в судебной инстанции, однако не все желают доводить дело до судебной тяжбы.

В целом можно подать обращение к разработчику - кадастровой службе выигравшей тендер или же к заказчику - муниципальному органу власти, который заказывал оценку с просьбой пересмотреть итоги. Данное обращение можно подавать по почте либо с личным визитом. Однако данные службы не заинтересованы в пересмотре стоимости. Тогда остается лишь обращение в суд.
Когда следует обращаться в судебную инстанцию с заявлением? Все довольно просто. Если ваша квартира оценена гораздо выше ее цены на рынке, нужно уравнять его через суд. Это применимо к тому, если бы вам выдавали заработную плату на предприятии в размере 100 тыс.руб., а налогов из нее вычитали от числа 200 тыс. руб.

Веским аргументов направления иска в судебную инстанцию является нахождение истинной рыночной цены квартиры или дома, учитывая то, что кадастровая оценка превышает действительную рыночную цену жилплощади.
Произведение оценки и выдачу отчета о действительной цене жилплощади на рынке недвижимости должен заказать непосредственный хозяин данного имущества прежде, чем обращаться в суд с задачей оспаривания утвержденной кадастровой стоимости.

Где узнать результаты государственной кадастровой оценки?

Результаты государственной кадастровой оценки на недвижимость РФ – Вы можете узнать, заказав выписку из ЕГРН по интересующему Вас адресу – Здесь.

 

Документы для кадастровой оценки (Образцы).


Получение кадастрового паспорта - Пример:

  Получение кадастрового паспорта:  

 

Получение выписки из ЕГРН - Пример:

  Получение кадастрового паспорта:  

 

Образец - заявление на кадастровую ошибку - Скачать:

  Получение кадастрового паспорта:  

 

Закон о государственной кадастровой оценке - Читать:

  Получение кадастрового паспорта:  

 

 

 

Ваш опыт и рекомендации по проведению кадастровых работ:

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

 

 

 

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!