Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

 

 

 

 


 

Что для межевания земли необходимо иметь на руках?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Для оформления в собственность земельного участка иногда может потребоваться процедура по межеванию, т.е. определение границ территории, принадлежащей собственнику. С данным этапом постановки на учёт сталкивается почти каждый, кто покупает земельный участок, оформляет дачный, вступает в права наследования, а также в других аналогичных случаях.

Говоря кратко - межевание необходимо для того, чтобы провести какую-либо сделку, касающуюся объекта межевания. Такие услуги оказывают специальные геодезические фирмы, которые специализируются на данном виде деятельности. После проведения работ клиент получает документ, называемый межевым планом, где точно определённы границы земельного участка, относящиеся к его собственности. Он состоит из графической и текстовой части. 

  Что для межевания земли необходимо иметь на руках?  

Документы, которые потребуются для проведения межевания.

Инженеру компании понадобятся все документы, которые относятся к участку земли, где планируется проведение работ. Сюда относятся карты, чертежи, правоустанавливающие и право удостоверяющие документы. Стоит отметить, что список требует уточнения, т.к. в некоторых случаях какой-либо документ может не понадобиться.

Для межевания земли необходимо иметь на руках:

-заявление на проведение работ по межеванию;
-документ, удостоверяющий личность (паспорт или другой документ). Если заявление подаётся не лично, а доверенным лицом, то обязательно наличие доверенности, заверенной нотариусом;
-для юридических лиц уставная документация;
- правоустанавливающие документы ( договоры купли-продажи, акты приёма-передачи, договоры дарения и т.д. )
-правоподтверждающие документы ( свидетельство, подтверждающие право собственности на землю, свидетельство, подтверждающее право бессрочного пользования землёй и т.д.)
- кадастровый план земельного участка. Документ, который оформляется территориальным органом, осуществляющим кадастровый учёт. В нём содержится вся необходимая информация о земельном участке клиента, а именно его стоимость, площадь, категория земель и т.д. 
-кадастровые паспорта на все постройки, который расположены на земельном участке. Если построек не имеется, то необходимы справки об их отсутствии. Оформить такую справку можно обратившись в БТИ. 

Остановимся подробней на пункте наличия правоустанавливающих и правоподтверждающих документах. Не стоит их путать, т.к. по способу составления и наличию информации абсолютно разные. К первому виду относятся все документы, которые устанавливают право на владение земельным участком. Эти документы являются своего рода первоисточниками, и на их основании в последующем выдаётся свидетельство, подтверждающее право собственности на земельный участок. Необходимо также помнить, что главным доказательством наличия права на земельный участок, является регистрация записи в ЕГРП. Проведение процедуры при отсутствии правоустанавливащих и правоподтверждающих документов не представляется возможным. 

Межевые планы изготавливаются специальной геодезической компанией, которая имеет право на осуществление такого рода деятельности. Трудовые ресурсы такой компании, как правило, включает в себя наличие опытных и сертифицированных работников-геодезистов. Для заключения договора необходимо предоставления всех запрашиваемых подрядчиком документов.

Назначение акта о межевании.

Для проведения процедуры межевания земли необходимо иметь на руках подписанный акт о межевании заинтересованными сторонами. Это значит, что прежде чем приступить к процедуре, необходимо собрать подписи соседей, собственников территорий, граничащих с земельным участком, подвергающемуся разграничению. Данный документ необходимо оформлять в соответствии с обязательными требованиями наличия данных лиц, подписавших акт. Подписание может происходить в виде общего собрания, либо беседы с каждым индивидуально.

Как правило, в большинстве случаев события развиваются по двум сценариям. Это либо полное согласие всех заинтересованных сторон, либо отказ от подписания кем-то из соседей. Если соседи не желают подписывать акт межевания, это не значит, что клиенту откажут в процедуре определения границ и последующей постановки на кадастровый учёт. Отказ оформляется в письменном виде, в последующем отказывающая сторона может обжаловать процедуру в судебном порядке. 

Стоимость процедуры межевания не является фиксированной и напрямую зависит от таких факторов как площадь территории, правовой принадлежности, объёма информации, заносимой в кадастр недвижимости, а также любых дополнительных услуг. Услугу оплачивает лицо, предоставившее заявление о проведении процедуры межевания.

 

Назад Вперед -Межевание для объединения земельного участка

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!