Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

 

 

 

 


 

Основной перечень документов для межевания земельного участка

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Основной перечень официальных бумаг для межевания недвижимой собственности.
Если вы решили определить точную площадь своего земельного участка и обозначить его границы, то есть заказать услуги по межеванию, для какой-либо конкретной цели, например, предпродажной подготовки участка или закрепления законом прав собственности на участок, то, прежде всего, вам предстоит собрать пакет документов, необходимых для запланированной процедуры.

Документ, подтверждающий личность владельца участка.

Первый пункт данного перечня – это, разумеется паспорт. Паспорт необходим для того, чтобы подтвердить ваше право на владение данным участком. Если же вы в виду некоторых причин не можете самостоятельно участвовать в процедуре межевания, то есть возможность доверить это другому лицу, в таком случае понадобится паспорт доверенного лица и доверенность от владельца участка. 

  Основной перечень документов для межевания земельного участка  

Правоустанавливающие документы.

Следующий пункт в данном перечне – это правоустанавливающие документы. К данным документам относится договор купли-продажи, если земля была куплена, договор дарения, если участок был передан в дар владелицу предыдущим собственником, свидетельство о праве наследования, постановление региональных властей о предоставлении участка земли, если данный участок был предоставлен властями, свидетельство о госрегистрации прав, которое можно получить в органах Росреестра. Кроме этого к данному пункту относится свидетельство о регистрации прав владения собственностью, но по отношению к вышеперечисленным документам это не обязательно.

Выкопировка из генерального плана на земельный участок.

Сверх того вам понадобится выкопировка на участок. Данный документ – это копия генерального плана поселка, к которому относится и ваш участок. Выкопировка - это точный план вашего участка, а также соседних участков и территорий. Получить данную бумагу можно в местном муниципальном управлении, а точнее в его отделе архитектуры. 

Документы со сведениями о границах, размерах, площади и географическом положении участка
В первую очередь вам потребуется получить выписку из единого госреестра недвижимости, которая с 2017 года заменила кадастровый паспорт и другие выписки из госреестра прав на недвижимость. Данная выписка содержит всю информацию о самом объекте недвижимости и также о зарегистрированных на него правах.

Далее будет очень полезен план территории, к которой по закону относится ваш участок. Это план кадастрового комплекса целиком, в который входит ваш участок. Вышеупомянутый документ также можно заказать в органе Росреестра.

Заявление о начале работ.

Наконец вам остается только написать заявление для проведения процедур, необходимых для межевания участка, образец заявления вам выдадут в компании, которая будет заниматься межеванием. Но в большинстве случаев заявлении для проведения всего перечня работ составляет обычно подрядчик.

Документы для заказа межевания юридическим лицом.

Если эту услугу заказывает не физическое, а юридическое лицо, тогда нужны будут уставные документы компании, заказывающей межевание. Также будет необходим документ, подтверждающий тот факт, что компания доверяет проведение все процедур определенному лицу, справка о постановке фирмы на учет в налоговой службе, документ, свидетельствующий о госрегистрации компании и выписка из единого госреестра юридических лиц (ЕРЮЛ) или единого реестра индивидуальных предпринимателей (ЕРИП).
Кроме того вам понадобятся правоустанавливающие документы, те же что и для физических лиц, документы со сведениями и информацией о границах, размерах, площади и географическом расположении участка и то же самое заявление о начале проведения работ по межеванию. Обычно все вышеперечисленные документы уже получены компанией и лицу, которое занимается подготовкой процедуры межевания нужно только получить их копии.

Этот список является общим, но никак не полным и окончательным. Так как вам могут потребоваться другие документы помимо вышеперечисленных, к примеру, у вас могут потребовать выписку из хозяйственной книги или документ о принадлежности земель к определенной категории. В целом все зависит от конкретной ситуации и конкретного исполнителя.

Скорее всего, определенные документы (например, выдаваемые ФСГР, кадастра и картографии или БТИ) нужно будет заказывать по отдельности. Лучше всего как можно заранее позаботиться о получении всех бумаг и согласовать список с исполнителем, в противном случае процедура межевания может несколько затянуться. Подводя итоги, процесс сбора и подготовки официальный бумаг нельзя назвать слишком трудным, однако это может занять определенное количество времени. Если же нет желания или возможности тратить свое время на сбор и подготовку документов, это может сделать ваше доверенное лицо или сотрудник компании, которая проводит межевые работы, но в данном случае это обойдется вам в некоторую сумму.

 

Назад Вперед -Плата за увеличение площади земельных участков - во сколько обойдется и как рассчитать?

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!