Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Средние расценки на межевание земельных участков

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Мы знаем, что межевание земли – это ряд геодезических работ, которые направлены на составление подробного плана. План, в котором прописаны все масштабы и границы с соседними участками, является документом для регистрации территории в Госреестре.
Фактически, он является единственным документом, доказывающим границы участка.
Итак, давайте разберемся, сколько в среднем обойдётся межевание земельных участков, от каких факторов зависит стоимость и куда обращаться за услугой.

Основными факторами, влияющими на преобразование цены, являются следующие характеристики земли:

- расположение (удаленность от населенного пункта)
- площадь участка (длина, ширина с указанием координат),
- сложность конфигурации рельефа местности.

Также закладываем затраты на транспорт для проведения геодезии, стоимость межевых знаков и их установка, которая рассчитывается отдельно. Можно включить срочность исполнения работ.

  Средние расценки на межевание земельных участков  

На руках должны быть следующие документы:

- исходный план участка,
- кадастровая или землеустроительная документация.

Соответственно, если документов нет, то прибавляем стоимость их оформления по максимальным тарифам.

На формирование конечной стоимости влияют:

- Вызов геодезистов для измерения площади участка с занесением в соответствующие документы, 
- Согласование реальных границ участка с соседями, проверка границ по плану. ( В случае возникновения спорных ситуаций с владельцами прилегающих участков могут возникнуть растраты на судебные издержки).
- Госпошлина на получение в кадастровых органах. 
- Заключение договора с агентством.

Вот, в принципе, самые основные параметры, из которых будет формироваться цена на данную процедуру.

В среднем для Московской области оптимальные цены на межевание до 30 000 тыс. руб., для Ленинградской до 10 000 тыс. руб., и других областей от 5000 тысяч руб. и выше.

Куда обратится для получения услуги и можно ли провести межевание бесплатно своими силами?

Бесплатная процедура доступна только для дачных участков (вернее не бесплатная, а не обязательная), для новообразованного земельного участка и для многодетной категории граждан (от трёх и более детей) остро нуждающихся в жилье, стоящие на особом учёте.

Межевание проводят землеустроительные компании, у которых в обязательном наличие должны находится:

- лицензия,
- кадастровый специалист – инженер (может быть как физическим, так и юридическим лицом),
- положительная история и отзывы.

Не останавливайте свой выбор на первой попавшейся фирме. Сравните цены, проявите внимательность, посмотрите пакеты услуг, которые формируют данную стоимость (полный или частичный), возможно кто-то из знакомых или соседей по участкам порекомендует вам хороших специалистов в данной области. 

Как только вы определитесь с организацией, обязательно заключите договор, где будут прописаны все обязанности и права сторон, в приложении к договору прописаны все мероприятия, входящие в фиксировано-согласованную сумму. Расчёт лучше вести на основе аванса и, как идеальный вариант, через банк.

Для чего и когда делается межевание?

Итак, обязательны ли эти дорогостоящие мероприятия? Отвечаем – да, обязательны, если запланированы такие мероприятия, как купля-продажа земельного участка, обмен, передача на дарственной основе, взятие земли в аренду.

К случаем без необходимости межевания относится получение земли в наследство.

Получится ли сделать межевание самостоятельно?

Единственное, что удастся сделать в самостоятельном процессе - это собрать и оформить документы, при этом пройдя немалое количество инстанций и собирая огромное количество справок (начиная от отсутствия электрокабелей и заканчивая общественными коммуникациями).

В результате долгой бумажной волокиты план сможет сделать только кадастровый инженер, и вызов геодезиста неизбежен.

В завершении рассмотрим несколько полезных советов по сокращению расходов и времени:

- Если у вас нет опыта в данном деле, или опытных помощников, то советую сразу обратиться к профессионалам. Данная процедура очень сложная и вы сэкономите время, нервы и деньги, избегая ошибок.
- Предусмотрительнее всего сделать процедуру заранее, пока у вас есть сводное время, и даже если от вас этого никто не требует. В итоге вы закрепите свои границы и спорных ситуаций у вас уже ни с кем не возникнет.
- Ознакомьтесь заранее с максимально допустимыми ценами на все виды услуг по данной процедуре. Внимательно подписывайте договора, посмотрите, что входит в перечень услуг и за что, сколько вы платите.
- Перед любыми сделками с земельными участками обязательно посетите компанию. Геодезист должен заранее выехать на объект и отметить территорию знаками, так вы и потенциальный покупатель будете видеть реальные размеры участка.
- За участок более 10 Га придется доплачивать.


Надеемся, данный материал был Вам полезен!

 

Назад Вперед -Межевание земельного участка - всё поэтапно

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!