Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Где заказать межевой план на земельный участок?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Потребность в операциях с недвижимостью приводит к потребности в наличии межевого плана на земельный участок. Это может быть наследование, продажа, раздел имущества и так далее. И вот тут-то возникает вопрос: где заказать межевой план на земельный участок, сколько будут стоить такие работы, что они из себя представляют? И еще один нередко возникающий вопрос: возможно ли выполнить данный вид работ самостоятельно? Как сейчас модно выражаться – своими руками.

Кто занимается составлением межевого плана.

Иногда кажется, что составить межевой план элементарно, тем более, что нередко в графическом изображении он выглядит совсем простым – обычная геометрическая фигура и все на этом. Однако, эта фигура вовсе не так проста, как представляется неопытному человеку: она должна отображать местоположение границ участков, и быть совершенно точно привязанной к местности, в противном случае схема будет просто обычным рисунком, ничего не отражающим.
Так что, при всем желании сэкономить, составить самостоятельно межевой план не получится. Для этого потребуется пригласить кадастрового инженера.

Следует знать, что далеко не каждая организация может предоставить услуги по составлению межевого плана на земельный участок. Необходимо наличие соответствующих специалистов (имеющих определенную квалификацию) и лицензий на данный вид деятельности. Кроме знаний, необходимо еще и оборудование для проведения геодезических изысканий. Оптимальным вариантом является обращение к тем организациям, которые работают на рынке данных услуг уже достаточно давно и приобрели опыт работы как с клиентами, так и с кадастровой палатой.

  Где заказать межевой план на земельный участок?  

Выполнять ли работу «собственными руками»?

Желающие попробовать себя в роли кадастрового инженера могут это сделать. Возможно даже составить межевой план и не ошибиться в терминологии и других нюансах. Вот только один момент: этот план не будет иметь юридической силы и никоим образом не поможет при любых действиях с земельным участком (продажа, дарение, наследование, раздел, объединение и так далее).

Межевой план должен быть составлен на специальном бланке и иметь все необходимые подписи и печати, что невозможно обеспечить при составлении его «своими руками». Так что в данном случае экономия на приглашении специалистов может привести к последующим финансовым потерям, которые могут оказаться больше, чем стоимость составления межевого плана, уже не говоря о зря потраченном времени.

Что входит в стоимость межевого плана.

Различные организации, предлагающие услуги по составлению межевого плана земельного участка, предлагают и различную стоимость на данный вид работ. Цены иногда разнятся так, что это вызывает удивление – разница может быть в два, три раза, а то и на порядок. Но случается, что, отдав предпочтение более дешевому на первый взгляд варианту, можно попасть в ситуацию, когда придется заплатить гораздо больше, чем в случае более дорогого предложения. В этом вопросе нужно разобраться.

Во-первых: от чего зависит стоимость межевого плана. Несколько пунктов, которые влияют на конечную цену:

• где находится участок и каковы его размеры;
• конфигурация участка (чем сложнее конфигурация, тем дороже стоимость, так как точная привязка границ к местности усложняется);
• удаление участка от города (транспортные затраты) – данный пункт в предварительных расчетах можно не учитывать, так как участок редко находится настолько далеко, чтобы транспортные затраты кадастрового инженера составили заметную сумму;
• наличие исходного плана земельного участка и/или кадастровой документации;
• необходимость участия в работах геодезической команды;
• необходимость согласования границ земельного участка (возможно, данная процедура уже проводилась ранее, и в повторном ее проведении нет необходимости);
• количество и размер земельных участков, принимающих участие в межевании.

То есть, чем сложнее конфигурация участка – тем дороже обойдется межевой план, чем больше собственников участков, с которыми нужно согласовывать границы – тем дороже обходится межевой план, и так далее.

Сколько стоит межевой план.

Средняя цена на составление межевого плана колеблется от 5 тыс. рублей до 15 тыс. рублей – в зависимости от назначения участка. Наиболее дешевый вариант – дачные участки, для них цена редко превышает 10 тыс. рублей. Более дорогие – участки под строительство дома (или с имеющимися постройками) – цена за межевой план такого участка начинается от 8-9 тыс. рублей. Если же речь идет о коммерческом использовании земельного участка, то стоимость межевого плана будет колебаться в пределах 15-20 тыс. рублей.

Данные цены относятся к стандартным участкам, дачным либо под застройку. Если же речь идет об участках большой площади, то для них цены могут быть совершенно различными и зависят в основном от площади такого участка.
Также на стоимость составления межевого плана оказывает влияние регион. Так, межевой план для земельных участков, располагающихся поблизости от столицы и других мегаполисов, обойдется владельцу от 10 тыс. рублей и более, а вот на периферии цена окажется существенно ниже: 5-6 тыс. рублей.

 

Назад Вперед -Где сделать топографическую съемку?

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!