Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Установление границ земельного участка и стоимость работ

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Установление границ земельного участка это комплекс мероприятий, по нахождению точек поворота граничных линий делянки в натуре и закреплению их специальными знаками.

Для чего устанавливаются эти точки.

Установка характерных точек границы делянки необходима физическим и юридическим лицам, для узаконивания новых земельных делянок, раздела, объединения, дарения, покупки, продажи, при судебных разбирательствах, для существующих участков.

Установка поворотных точек межи делянки это первая, самая главная часть его юридического оформления. Первый шаг владельца, позволяющий получить подтвержденные межи земельного надела, оформить документы на землепользование или землевладение, внести сведения о нем на публичную кадастровую карту. Итогом выполненной работы будет уверенность в завтрашнем дне, так как никто не сможет захватить ваши земли.

  Установление границ земельного участка и стоимость работ  

Комплекс мероприятий.

При установке межи участка и получении техпаспорта на него необходимо составить техническую документацию, которая включает в себя техническое задание, пояснительную записку, результаты топографо-геодезических изысканий, картографические материалы, акты согласования межи делянки со смежными пользователями и передачи установленных знаков для сохранения. Для изготовления картографических планов необходимо найти координаты точек поворота межи участка в натуре, согласовать их со смежными землепользователями. Смежными землепользователями являются собственники или пользователи соседних землепользований, с которыми соприкасаются межи выделяемого на местности участка.

Закрепить поворотные точки участка необходимо специальными знаками. Межевые знаки могут не устанавливаться, если межи участка совпадают с контурами на местности, например капитальные заборы, фундаменты, линейные сооружения, коммуникации, люки, столбы, бордюры. Точки, не совпадающие с контурами в натуре, желательно закрепить межевыми знаками требуемого образца. Они являются надежными, а так же долговременными. Единственным их недостатком является немаленькая стоимость. Установка знаков выполняется исполнителем в присутствии заказчика, после чего составляется акт передачи межевых знаков на хранение. В результате измерений определяется фактическая площадь земельного владения. 

Топографо-геодезические измерения выполняются с помощью современных геодезических приборов, GPS-приемников, тахеометров, результаты измерений обрабатываются специальным программным обеспечением.

Документацию на участок изготавливает кадастровый инженер. Кадастровый инженер работает на основании государственного квалификационного аттестата. Все инженеры кадастра внесены в общий кадастровый реестр. Точные геодезические замеры и установление знаков требуемого образца выполняются геодезистами.

Стоимость заказа.

Стоимость установки границ земельного участка рассчитывается по местоположению участка, по его конфигурации, его назначению, его площади, от исполнителя работ, от метода и сроков выполнения работ и для какой категории граждан будут выполняться работы. Более высокой стоимость работ будет для юридических лиц. Перед началом работ составляется смета, которая подписывается заказчиком.

Для физических лиц стоимость может быть фиксированной и рассчитываться по количеству поворотных точек отдельного участка или по его площади. Так же стоимость работ зависит от срочности выполнения. Многие фирмы, работающие в области геодезии, на своих сайтах предлагают будущим потенциальным заказчикам сделать автоматизированный подсчет предварительной установление границ земельного участка стоимость. Можно заказать обратный звонок для уточнения данных, по которым будет производиться расчет стоимости и сроков выполнения работ.

Для Москвы и московской области, средняя стоимость работ 1500 – 2500 руб. за 1 точку или 6000-8000 руб. за 1 участок площадью до 0,5 Га.

В Тюмени за выполнение технической документации за 1 земельный участок берут от 5000 руб, за выполнение работ по выносу 1 поворотной точки межи участка предлагают цену от 1000 руб.
Для Ростова-на-Дону стоимость изготовления документации на 1 участок равна 7000 руб., вынесение межи земельной делянки– 500 руб. за одну поворотную точку.
Межевой знак 1 и 2 типа стоит 1000-1500 руб.
Межевой знак 3 типа – стоит 2000 руб.

Как сэкономить.

Установление границ земельного участка стоимость достаточно недешевая, но это не значит, что можно сэкономить, если ее не выполнять. Не определив границы на местности, собственник или пользователь впоследствии может столкнуться со значительными земельными спорами. И чем раньше заняться этим вопросом, тем лучше.

Так как ранее при оформлении землевладений, и определении их нахождении на местности, использовалось недостаточно точное оборудование, допускались ошибки и даже безответственное выполнение работ специалистами. Поэтому на сегодняшний день часто возникают проблемы, координаты участков накладываются друг на друга и даже бывает, оказываются не в том месте. И потом собственники много лет доказывают в суде, чьи координаты или формы участков правильные. Чтобы избежать проблем в будущем, нужно заняться оформлением своих владений уже сегодня, сохранив таким образом свои нервы и сэкономив деньги на судебные разбирательства.

 

Назад Вперед -Сколько стоит межевой план?

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!