Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Что входит в кадастровые работы?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Если вы владеете земельным участком, то вскоре вам придется познакомиться с таким понятием, как кадастровые работы. Ведь в конечном итоге вам нужно будет уточнить его точные границы и месторасположение, а это, к слову, как раз входит в полномочия кадастрового инженера. Он, в свою очередь, должен оформить документы для кадастрового учета, которые будут готовы после прохождения всех этапов по межеванию.

Этапы межевания.

Работы, связанные с совершением получением конечной документации, можно условно разделить на две стадии:

1. Первая – это работа в полевых условиях. Специалист приедет на ваш участок и осмотрит его, используя специальную аппаратуру, которая имеет GPS. Это все будет сделано для того, чтобы собрать все необходимые сведения, которые точно пригодятся при последующей работе специалиста с документацией. А именно: при работе с техническим и межевым планом, актом исследования местности, работе с документацией для определенного вида организации. К слову, это обязательный этап при совершении межевания. И даже при проведении повторных работ аналогичного типа, специалист обязан лично проверить местность, без варианта использовать предыдущие отчеты профессионалов.

2. Вторая – обработка полученных данных. Если первый этап в среднем занимает около 3-4 часов, то эта ступень может занять многим больше времени - от 2 до 3-х дней. Кроме обработки данных на этом этапе, работник службы также должен подготовить пакет всех необходимых документов, а также непосредственно подать их в государственные специализированные ведомства. Конечно, стоит учитывать объем участка и его характер.

  Что входит в кадастровые работы?  

Что собой представляет выписка ЕГРН?

Одним из важнейших элементом проведения кадастровых работ является получение выписки ЕГРН о проведении межевых работ – документа, что содержит данные, предусмотренные действующим земельным законодательством. Именно за формированием ЕГРН стоит следить самым тщательным образом, самостоятельно проверяя информацию на соответствие и вовремя внося в неё все модернизации, которые вы будете проводить в процессе своего владения участком.

Плохой альтернативой, если все вышеперечисленные действия не будут совершены, станет отказ при регистрации прав собственности на надел. Ведь проверка на достоверность внесенных данных совещается в обязательном порядке. Так что первостепенная цель – это регистрация границ земельного участка с учетом всех особенностей действующего законодательства.

В итоге, выписка ЕГРН должна иметь следующий перечень данных:

• Схематическое изображение земельного участка (чертеж или формирование макета в специализированно программе);
• Присвоение индивидуального номера для земельного надела;
• Информация о площади;
• Данные о местонахождении;
• Данные про виды деятельности или же про назначение надела, для какого мероприятия он используется в данный момент;
• Информация о стоимости участка, которая была сформирована только исходя из кадастровых замеров и настоящей стоимости земли;
• Информация о дате проведения работ.

Для чего необходимо проведение кадастровых работ?

Если все твердят про необходимость совершения работ, но вы все еще понятия не имеете, зачем вам это необходимо, то настало время расставить все точки над i. 
Главной целью, почему многие заказывают у специализированных фирм подобного вида работу, является необходимость зарегистрировать право собственности на собственный земельный участок. Конечно, формально вы, как хозяин, уже владеете им после покупки, но оформить всю документацию просто необходимо для получения полных юридических прав.

Особенно это касается хозяев, во владение которых входит дачный участок с прилагаемой недвижимостью. Если вы решите пристроить еще одно сооружение, продать или обменять территорию, то вам просто необходимы данные, что были собраны службой, ответственной за проведение кадастровых работ.

Вариации выполнения работ.

Если вы не хотите обращаться в специализированную фирму и принимать на своем участке постороннего человека, или же у вас просто нет на это времени, то, благодаря достижениям современных технологий, работы теперь можно проводить удаленно. Как? С помощью спутниковой связи. У приборов сейчас достаточная вычислительная способность, которая как раз позволит удаленно произвести замеры и записать их в смету. Но если окажется, что на вашей территории есть недостроенные сооружения, то потребуется совершение технического плана, которое невозможно без привлечения специалиста.

К слову, самостоятельно производить работы по межеванию нельзя, так как делать это должен только уполномоченный человек.

Стоимость работ.

В среднем данные по Московской области ничем не отличаются от информации о других регионах. Так что если вы обратитесь в специализированные фирмы, то информация о ценах будет варьироваться от 15 до 25 тысяч рублей. При этом работы будут занимать до недели времени.

Выбирая же фирму, стоит основываться на их опыте работы, а также на независимые отзывы клиентов на сторонних ресурсах. Владея вышеописанной информацией, вы теперь можете рассчитывать на то, что работы по межеванию будут проведены легко, совершены в срок и выполнены качественно.

 

Назад Вперед -Самовольный захват земельного участка, что делать?

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!