Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

Юристы по земельным вопросам

Составление завещания

Оспаривание кадастровой стоимости

Оформить дом

 

 

 

 


 

Как проводится экспертиза определения границ земельного участка?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Случаются иногда в жизни такие моменты, когда зарождается спор земельного характера, зачастую такие проблемы возникают у владельцев частных домов или дач. Если соседи не могут полюбовно решить вопрос где именно им устанавливать забор или воздвигать новое строение, и каждый считает, что это его территория, то следует прибегнуть к более цивилизованным мерам и способам определить право собственности на оспариваемую территорию и провести экспертизу, результаты которой установят точные значения границ земельного участка. Осуществление такого рода экспертизы выявляет, соответствие фактических границ анализируемого участка документальным данным указанным в актах либо же в кадастре, и помогает выяснить наличие и масштабы нарушения границ.

Общее описание понятия «земельная экспертиза».

Земельная экспертиза или же как ее еще называют – экспертиза землеустроительная, состоит из определенных комплексных действий, как технических, так и юридических, которые направлены на определение достоверности соответствия фактического использования земли документам на этот самый участок и реализации устранения нарушений, в случае их подтверждения.

Проведение экспертизы позволяет определить главные черты анализируемых земельных территорий: максимально точные размерные значения, площадь, расположение фактическое и другие. Исследования, входящие в процесс проведения экспертизы, могут быть направлены на решение одного или нескольких вопросов, таких как, например, необходимость определить действительные границы, выяснить подлинность соответствия границ указанным в доступной документации, определяется также реальная возможность разделить участок на меньшие элементы.

  Как проводится экспертиза определения границ земельного участка?  

Актуальность экспертизы.

Последнее время достаточно часто возникает необходимость обратиться за помощью к соответствующим специалистам для возможности профессионального выполнения анализа размеров объекта и получить документальное подтверждение, ведь большие масштабы заключения всевозможных сделок относительно земельных участков часто вызывают споры и недоговоренности, решать которые приходится в ходе судебных разбирательств, а уж в суде без документальных доказательств мало чего можно добиться, тут никто не поверит на слово. Проведение земельной экспертизы по определению границ земельного участка считается очень актуальным исследование, так как часто возникает необходимость ее проведения.

Как найти границы и для чего?

Даже если анализируемый участок является вашей исторической родиной и вы знаете на нем каждый камушек и песчинку, привыкли к устоявшемуся расположению объектов и территориальных границ, порой образуются некоторые жизненные моменты, требующие неоспоримого доказательства точности данных. Для таких ситуаций существует возможность проведения специальных профессиональных исследований – земельной экспертизы по определению границ рассматриваемого участка.

Возникает необходимость проведения экспертизы не только в случах неразрешенных конфликтных ситуаций с соседями и спорах "куда поставить сарай", а также в более серьезных ситуациях, например:

- При построении плана на проведение строительных работ на участке, а также укладке коммуникаций. Реализация идей по благоустройству участка также может потребовать точного знания границ, во избежание недопонимания с владельцами прилегающих участков;
- В процессе смены владельца, ведь новоиспеченному хозяину несомненно необходима точная информация о размерах приобретенного участка;
- Для возведения забора или ограждения;
- При проведении различных геодезических или каких-либо других исследований территории;
- В случае сдачи в аренду указанного земельного участка требуется актуальная информация о границах, указанные данные в договоре аренды должны соответствовать реальным значениям.

В какой последовательности выполняется определение границ участка.

Профессиональное проведение земельной экспертизы кропотливый и трудоемкий процесс, для качественного выполнения должны быть задействованы высококлассные специалисты, чтобы точно провести все расчеты, замеры или съемку. Весь процесс определения границ участка можно условно разделить на три основные периода.

Первый включает в себя подготовительные процессы для проведения исследований. На этом этапе осуществляется максимальный сбор имеющейся информации, ознакомление с соответствующей документацией, а также построение дальнейшей программы действий и проведения предстоящих расчетов, производится разметка участка и установка необходимых ориентиров.

Второй этап это непосредственное осуществление всего необходимого ряда геодезических работ специалистами, используя специализированное геодезическое оборудование.

Третьим и завершающим этапом является проведение анализа и обработка полученных, в результате первых двух этапов, данных. После проведения анализа все полученные данные визуализируются и воссоздаются в виде цифровой модели объекта с наличием разметки границ и актуальных размеров. Подтверждающими элементами является документальное заключение специалистов и план высокой точности с указанными границами и некоторыми рекомендациями относительно граничных линий.

Итоги.

Подводя итоги, можно сказать, что проведение земельной экспертизы достаточно сложный вид работ, однако без сомнения актуальные и востребованный, ведь позволяет найти решение определенных проблем, возникающих в связи с незнанием точных границ имеющего участка.

 

Назад Вперед -Вынос на местность границ земельного участка.

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 



Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!