Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

 

 

 

 


 

Сколько стоит геодезическая съемка?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Из чего складывается цена?

Организации, занимающиеся землемерными работами устанавливают стоимость своих услуг в соответствии с ценовой политикой рынка и ее колебаниями, поскольку сегодня деятельность всех кадастровых компаний носит коммерческий характер.

Лицензированные на проведение земельных измерений организации складывают стоимость работ из следующих составляющих:

• Сложность и размеры анализируемого участка. Техническая сложность определяется, в первую очередь степенью неровности ландшафта, наличием на участке холмов, впадин, а также общего уклона, если дача находится на склоне горы или оврага. Все эти факторы усложняют процедуру измерения территории, добавляя кадастровым инженерам работы. Ведь если на участке есть, скажем, холм, оптический луч дальномера не сможет пройти сквозь него, поэтому придется мерить расстояние сначала от исходной точки до холма и затем от холма до конечной точки.

  Сколько стоит геодезическая съемка?  

Соответственно, за это придется доплатить.

• Размеры участка также влияют на счёт за услуги кадастровой компании, ведь если территория стандартной площади может быть измерена обычным оборудованием, то большие участки, особенно фермерские наделы требуют уже специальных дальномеров повышенной точности. А с ним работать сложнее, поэтому и стоимость выше.
• Иногда геодезическую съемку осложняют зеленые насаждения, например, деревья или высокие кустарники. В этом случае руководство землемерный организации может принять решение об использовании спутниковой системы оценки расстояний ( GPS), которая , само собой, стоит не дешево.
• Еще одним важным фактором является удаленность участка от административных центров, ведь чем больше километров проезжают кадастровый инженеры, тем больше бензина расходует автомобиль.
• Различные мелкие расходы наподобие оплаты почтового уведомления соседям также входят в счет услуг. Ведь каждая геодезическая оценка должна проводиться с согласия либо немотивированного отказа соседей, непосредственно граничащих с измеряемой территорией.

Также нужно сказать, что не стоит доверять компаниям, занижающим цены по сравнению с рыночными. Ведь как правило в них работают неквалифицированные кадры, а оборудование, которым они пользуются либо устаревшее, либо просто некачественное. Ведь фирма не может позволить себе купить дорогую технику, если ей мало платят, да и за низкую зарплату хороший специалист вряд ли будет работать. Поэтому лучше сразу обратиться в нормальную кадастровую организацию, чем потом по нескольку раз переделывать оценку за свой счет.

Как происходит оплата.

Поскольку землемерные организации работают частным образом, для них не существует единого государственного свода правил и каждая из них устанавливает свой собственный порядок оплаты и проведения работ. В основном, практикуется три типа оплаты труда: перед работой, после работы и авансом, когда часть оплачивается в начале, а остаток после предоставления кадастрового плана. Все эти условия всегда должны подкрепляться договором, о чем следует помнить.

Оплату можно проводить наличным расчетом или через электронный банк, при этом некоторые компании позволяют даже заключать договор и платить он-лайн через свой официальный сайт.

Сколько стоит геодезическая съемка в городах федерального значения.

Стоимость услуг кадастровых работ зависит от рынка, поэтому в крупных городах и административных населенных пунктах цены всегда выше. На сегодняшний день самые высокие тарифы действуют в Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе и соответствующих им областях.
• Для Московской области средняя цена на межевание земельного участка колеблется в районе 10 тысяч рублей для территорий средних размеров (до 60 кв м) и от 15 тысяч для больших фермерских хозяйств;
• В Питере геодезические работы стоят немного ниже. Так за оценку дачного участка придется отдать 8 тысяч рублей, а большие наделы - от 13 тысяч;
• В Крыму стоимость услуг примерно в два раза ниже, чем в Москве.

Указанные цены действуют для относительно простых в техническом смысле участков, а каждый дополнительный фактор, добавляющий геодезистам работы прибавляет к общей стоимости определенную сумму, которая обсуждается с компанией индивидуально.

Сколько стоит геодезическая съемка в регионах.

В отдаленных краях нашей родины цены, как правило, значительно ниже московских. Однако там есть два других фактора, которые могут сильно увеличить стоимость технического плана - это удаленность от административных центров (причем, обычно, к этому прибавляется еще отсутствие дорог) и большое количество зеленых насаждений, способных осложнить даже измерения с применением спутниковых технологий. 

Для примера, провести топографическое исследование дачи низкой сложности в Новосибирской области стоит, в среднем, 2500 рублей, а в городе Омск и прилежащих к нему районах - 4000. 

Сколько стоит геодезическая съемка участков со сложным рельефом.

Если брать крайний случай - запущенную дачу размером 60 кв м в Московской области с высокой травой, неотесанными кустарниками и деревьями, да еще и с холмами, впадинами и общим непостоянным уклоном, в результате, скажем, размыва грунта из-за близкого соседства с оврагом, то стоимость её топографической оценки будет равна примерно 20-ти тысячам рублей. Такая цена обусловлена невозможностью использования GPS в случае с нелинейным уклоном, в котором единственная возможность правильно оценить площадь участка - интегральный математический расчет. Оптические дальномеры тоже не могут работать на криволинейных плоскостях, они подходят лишь для относительно ровных уклонов или просто горизонтальных поверхностей. Поэтому инженерам-оценщикам приходится использовать комбинированный подход, при котором методы непосредственных измерений сочетаются с приемами экстраполяции.

Полученные в ходе съемки данные, затем передаются в инженерный центр, где они обрабатываются на компьютерах с помощью специальных программ.

 

Назад Вперед -Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!