Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Где сделать межевание дачного участка?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Вопрос межевания – один из самых важных и сложных для собственника дачного участка. Важно выполнить процедуру согласно всем правилам, чтобы не возвращаться к ней вновь в дальнейшем. О том что такое межевание, для чего оно необходимо, где и как сделать межевание дачного участка, расскажем подробнее в этой статье. 

Что такое межевание и для каких целей оно необходимо. 

Несмотря на то, что настоящее законодательство не содержит точного определения понятия межевания, многие собственники земельных участков знают, что так называется процедура установления формальных границ земельного участка. Эта процедура необходима в случаях раздела или объединения участков, формирования нового участка или уточнения границ ранее выделенного участка. Все эти ситуации возникают при совершении сделок с недвижимым имуществом. 

Межевание кажется абсолютно логичным при образовании нового участка или в случае изменения границ участка. Однако, ранее границы земельных участков не нужно было устанавливать на местности. Достаточно было картографического заключения. Теперь же для любых сделок с земельным участком необходима информация о границах. Поэтому, многие собственники, прежде чем продать или подарить свой участок, должны провести межевание.

  Где сделать межевание дачного участка?  

Кто проводит и где сделать межевание дачного участка.

Межевание дачного участка - это сложная процедура, для которой требуется специальное оборудование. Для того, чтобы провести межевание потребуется обратиться в землеустроительную геодезическую организацию, обладающую лицензиями и разрешениями на проведения таких работ. Сам процесс межевания будет проводить кадастровый инженер, который также должен быть сертифицирован. 

Для того, чтобы начать процедуру потребуется собрать пакет документов. От заказчика потребуется заявление на оказание услуг, копия паспорта, правоустанавливающий документ и документ, подтверждающий право собственности, выписка из земельного кадастра, кадастровый план территории и пакет документов из БТИ. Если на дачном участке есть постройки, то потребуется запросить в БТИ справки и кадастровые паспорта на все постройки, расположенные на участке. Если же построек на участке нет, то следует заказать справку об отсутствии строений на участке.

Как проходит процедура межевания дачного участка.

После того как заключен договор с землеустроительной организацией и все необходимые документы на земельный участок были предоставлены, начинается процедура межевания. Первый этап – создание технического проекта. Технический проект выполняет специалист организации, однако, проект должен быть в обязательном порядке утвержден заказчиком. 

Второй этап – уведомление всех лиц, чьи интересы могут быть затронуты процедурой межевания: собственники соседних дачных участков, арендаторы, органы местного самоуправления. Поручить уведомление можно непосредственно организации за отдельную плату или самостоятельно написать от руки или напечатать уведомления и собрать подписи. Уведомлять соседей нужно не позднее чем за 7 дней до выезда инженера на участок. Подписанные уведомления предоставить в организацию, выполняющую межевание.

Если споров и разногласий на предмет границ участка не возникло, то после измерения границ на участке следует подписать акт. Акт межевания подписывается собственником дачного участка, соседями, если они пожелали присутствовать, кадастровым инженером и представителем администрации. Через несколько дней после подписания всеми сторонами акта межевания можно забрать межевой план участка. 

На этом процедура не заканчивается. Для завершения процедуры необходимо выполнить еще три несложных шага: отнести межевой план в Комитет по земельным ресурсам района, поставить земельный участок на кадастровый учет, и, наконец, внести изменения в Росреестр. 

Сколько стоит межевание дачного участка.

Цена на процедуру межевания в геодезической организации может зависеть от многих факторов: местоположения, размера и рельефа участка, возможности имущественных споров в дальнейшем. В среднем, межевание вновь образованного нового участка небольшого размера с правильным рельефом обойдется в 10 000 рублей. Однако, редко можно уложиться в этот бюджет. 

Для тех, кто намерен сэкономить на процедуре межевания есть выход. С 2015 года можно провести межевание бесплатно при условии, что процедура будет выполняться по инициативе муниципальных органов. От собственников в этом случае необходимо предоставить пакет документов и доступ к участку. 

Чего стоит опасаться при межевании. 

Не всегда межевание происходит безболезненно для всех участков процесса. Бывают случаи, когда из-за границ участка приходится судиться уже после проведения процедуры межевания. Для того, чтобы процедура межевания не вызвала споров с соседями, лучше согласовать между собой границы участков до оформления документов. 

Если же недобросовестные соседи при межевании решили захватить часть лишних земель, то аргументацию в данном споре следует начать с установки поворотных точек на своем участке. Эту процедуру, как и межевание, выполняют землеустроительные компании. В худшем случае, если по каким-либо причинам межевание было оформлено в ущерб Вашему участку, оспаривать данную границу придется уже в суде, предварительно оплатив землеустроительную экспертизу. 

Будьте внимательны при процедуре межевания своего дачного участка, соблюдайте правила и обязательно согласуйте действия с соседями по участку. Тогда границы не придется отстаивать в суде.

 

Назад Вперед -Стоимость технического плана на дачный дом

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!