Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

Юристы по земельным вопросам

Составление завещания

Оспаривание кадастровой стоимости

Оформить дом

 

 

 

 


 

Как вызвать геодезиста для определения границ участка и сколько это стоит?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Необходимость в межевании земельного участка может возникнуть во множестве случаев. Этот процесс представляет собой определение четких границ территории, которая подлежит обмену, покупке или продаже, передаче в качестве наследства.

Информация о границах территории помогает в последующем избежать разбирательств с соседями, ограждает от различных неприятностей подобного характера и является своеобразной защитой собственности. 

Зная четкие границы своего участка, вы можете быть уверены, что часть вашей территории не занято под чужие объекты и не используется посторонними лицами. 

Как проводится определение границ земли?

Процесс межевания достаточно длительный и затратный, поэтому многие владельцы земельных наделов игнорируют такую процедуру. В конечном итоге возникает ситуация, когда данные межевания оказываются необходимыми, и владелец в срочном порядке должен будет вызвать специалистов для проведения расчетов.

Процедура межевания выполняется геодезистами и кадастровыми инженерами. На сегодняшний день полноценной процедурой можно считать только ту, которая была проведена инструментальным методом. Он предполагает собой расчеты территории при помощи современной техники и различных устройств, которые максимально точно определяют границы. 

Ранее актуальным был картографический способ, который не давай до такой степени точных результатов, как при помощи инструментального. Теперь данные, полученные с помощью картографии, считаются недействительными, и если по вашему участку имеются такие данные, то межевание придется проводить еще раз. Бывают исключения, когда такие данные учитываются на ровне с полученными картографическим способом, но, согласно законодательству, это разрешено только в некоторых районах.

  Как вызвать геодезиста для определения границ участка и сколько это стоит?  

Зачем проводятся геодезические работы и для чего используются полученные данные? 

Над процессом межевания работают кадастровые инженеры, которые выполняют работу с документами. Геодезисты в свою очередь несут ответственность за замеры и окончательные данные. Чтобы приступить к работе, геодезическая компания запрашивает справки различного характера.

К примеру, важно иметь документ, в котором имеются данные, где проходят подземные линии электропередач. Это обезопасит рабочих во время проведения межевания.
Кадастровые инженеры проводят собрание владельцев соседствующих участков, чтобы согласовать и подтвердить подписями полученные геодезистом данные.

В случае, если перечисленные лица не являются на собрание, то их оповещают другими способами:

1) публикация в газете. В такой публикации человек уведомляется, что будет проводится пересмотр границ его земельного участка, и что он должен явиться на эту процедуру;

2) заказное письмо. Владелец уведомляется, что он должен заверить полученные данные подписью и явиться на переговоры с кадастровым инженером.

Если же сосед не является в назначенный срок, то в межевой план вносится этот факт, а процедура проводится без его участия. 

Особенности геодезических компаний. Как правильно выбрать и к кому стоит обращаться?
Геодезические компании бывают различных уровней, и многие из них не могут дать гарантию, что данные будут предоставлены точные. В основном, профессиональные геодезические организации имеют в своем штабе опытных специалистов, которые используют новейшую технику для измерений. 

Главный показатель высокого уровня компании, которая занимается межеванием земельных участков, - это наличие лицензии. Она говорит о том, что такой компании можно полностью доверить процесс определения границ, а данные, полученные в ходу замеров, можно смело заносить в кадастровый паспорт. Такая процедура будет гарантировать вам. Что соседи или другие лица не смогут претендовать на часть вашей территории, так как она будет защищена законом. 

Сколько будут стоит услуги профессиональной геодезической компании?

Стоимость работы геодезиста будет зависеть от размера объекта, сложности процедуры и прочих факторов. Консультация геодезиста на месте с наличием необходимых инструментов, продолжительностью один час, обойдется вам около 1000 рублей. Определение координат и высот с помощью технологий GPS будет составлять в среднем 5000 руб. 

Полное сопровождение при строительстве объекта будет стоить 100 000 рублей. Такая работа включает всевозможные процедуры по определению точных границ нововозведённого объекта.

Помимо проведения межевания геодезисты выполняют такие работы:

- геодезическую съемку дорог (40 000 руб за 1 км);
- топографическую (10 000-25 000 руб за 1 га) и детализированную съемку объекта (700 руб за 100 м/кв);
- разбивку основных осей (3000 руб одна ось);
- разбивку анкеров под колонны (800 руб за 1 анкер);
- съемку фасадов зданий (30 руб за 1 м/кв);
- съемка для ландшафтного проектирования (700 руб за 1 сотку) и прочие работы подобного характера.

Важно помнить, что геодезические работы – это необходимая процедура, которая в дальнейшем предоставляет возможность проведения каких-либо сделок с недвижимостью. Геодезическая съемка помогает оценить не только границы участка, но и объем строительных работ объекта, она необходима для безопасности участка перед нанесением урона со стороны соседних объектов (благодаря фиксации на топографическом фото), а также для подсчета объемов работ, расформирования территорий и прочих процедур.

 

Назад Вперед -Узаконение самовольной перепланировки в квартире

 

Ирина23.03.2018 в 15:20
Здравствуйте, я раньше думала, что геодезисты не проводят топографическую съемку, теперь разобралась! Спасибо.
Ответить
 

виктория

05.05.2018 в 06:59
У нас в посёлке не могу найти специалиста по выносу точек зем. уч-ка в натуру. а это жизненно необходимо. спор с соседями у меня было межжевание 7 лет назад . у них нет геодезисты говорят нет оборудования и что делать? Где искать геодезиста?
Ответить
 
Администратор05.05.2018 в 13:26
Здравствуйте, попробуйте оставьте заявку в разделе сайта: http://pro-gkn.ru/expert.html
Возможно кадастровые инженеры откликнутся и Вы найдете специалиста! Спасибо!

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 



Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!