Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист - любой Ваш вопрос!
Круглосуточно. Вся Россия!
+8 (800) 500-27-29 доб. 699
Консультация и звонок бесплатный!

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения

Юридическое обслуживание

Юридические фирмы

Юридические консультации онлайн

Помощь юриста

Цены на услуги



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация

Агентства недвижимости

Дарственная

Вторичное жилье

Улучшение жилищных условий


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

Раздел и объединение участков

Участок под строительство

 

 

 

 

 


 

Топографическая съемка в масштабе 1 к 500

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Понятие о геодезии и топографической съемке.

Геодезия - это наука об измерении формы и размеров земной поверхности с целью нанесения этих данных на карту. В переводе с древнегреческого языка это слово означает "разделение земли". Смежная наука - картография изучает способы создания карт местности. Знания геодезии и картографии широко применяются на практике, в частности, при проведении топографической съемки и составления плана земельного участка.
При оформлении земельного участка продавец и покупатель обязательно сталкиваются с необходимостью топографической съемки. В процессе этой процедуры получают точную информацию о площади участка, его географических координатах, рельефе местности, а также обо всех находящихся на нем объектах, к которым относятся:

- строения;
- деревья и другие растения;
- коммуникации (водопровод, газопровод, кабель);
- природные объекты (овраг, ручей).

На основании топографической съемки составляется топографический план местности, который может быть выполнен в разных масштабах. 

  Топографическая съемка в масштабе 1 к 500  

Топографическая съемка 1:500.

Для площадей не более 400км, в том числе и в индивидуальном строительстве, чаще всего применяют топографическую съемку 1:500. Эти цифры означают, что 1 см на плане соответствует 500 см, то есть 5 м на местности. На карте такого масштаба подробно указываются жилые и производственные здания, находящиеся на исследуемом участке, особенности рельефа местности, а также проходящие вблизи коммуникации, в том числе и расположенные под землей. Масштаб 1:500 является оптимальным, потому что карты с более крупным масштабированием будут слишком громоздкими, а с более мелким - малоинформативными.

Как проводится топографическая съемка 1:500.

На подготовительном этапе оформляются документы, главным из которых являются разрешение на проведение топографической съемки от управления архитектуры и договор с компанией - исполнителем. Кроме того проводятся архивные работы. Это необходимо, чтобы получить информацию о старых подземных коммуникациях, о которых хозяин участка может и не знать.

На этапе полевых работ непосредственную съемку участка выполняют инженеры - геодезисты при помощи специальных приборов.

Кратко рассмотрим их:

1. Лазерный дальномер. Этим прибором с высокой точностью измеряют расстояние между двумя объектами.
2. Нивелир. Он состоит из штатива, зрительной трубы и уровня. Является прекрасным средством для измерения разницы высоты между двумя точками.
3. Теодолит измеряет углы на горизонтальных и вертикальных поверхностях. Служит также и для замера высоты точки.
4. Тахеометр является относительно новым электронным прибором, выполняющий все перечисленные выше функции и запоминающий их результаты.
5. Иногда случается, что через участок проходит подземная труба или другой объект коммуникации. В этом случае точное его местонахождение определяется при помощи трассоискателя.
6. Для составления плана крупных объектов используется аэрографическая съемка, при которой местность фотографируется с воздуха.

На основании полученных в ходе полевых работ данных составляется карта местности. На карте имеется как словесная информация, так и значки - условные обозначения. Хороший геодезист при помощи этих значков может расшифровать информацию о деревьях, кустарниках, природных объектах, хозяйственный постройках и особенностях рельефа. В настоящее время иногда допускается иметь карту участка только в электронном виде. 
Срок действия топографического плана составляет не более 1 года. Если за это время не будут начаты строительные или монтажные работы на участке, то придется вносить в план корректировки или проводить съемку заново. Этот закон принят потому, что за год может измениться рельеф местности и могут прийти в негодность старые сооружения и коммуникации.


Для чего нужна топографическая съемка 1:500.

Правильно составленный топографический план является залогом беспроблемных и безопасных строительных и монтажных работ. Застройщик должен иметь четкое представление о характере грунта, подземных водах, заболоченности местности, и, как говорилось выше, о старых кабелях и трубах, проходящих под землей. Это касается не только крупных объектов, но и земельных участков под индивидуальное строительство.

Поэтому съемку местности 1:500 проводят при:

- покупке земельного участка;
- подключении участка к водопроводу, газопроводу, к линии электропередач, канализации, телефонной линии и при перепланировке этих коммуникаций;
-получении разрешения на строительство жилого дома и капитальных хозяйственных построек.

Кто проводит топографическую съемку?

Проводить топографическую съемку 1:500 имеют право только определенные компании, в которых работают дипломированные инженеры - геодезисты. В деятельности компании обязательно должен присутствовать пункт: "Работы в составе инженерно-геодезических изысканий". Поэтому даже абсолютно пустой и ровный участок земли не может быть замерен и нанесен на план владельцем самостоятельно. Услуга платная, цена ее зависит от размера участка, сложности рельефа, количества сооружений и коммуникаций, а также от срочности работы.

 

Назад Вперед -Чем отличается технический план от технического паспорта?

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Бесплатная юридическая консультация

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Как найти юриста?

Юридические центры

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста

Сопровождение сделки

Раздел имущества

Юридическая помощь

Телефон бесплатного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!