Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Топографическая съемка для газификации и её цена

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Топографическая съемка для газификации – второй и, пожалуй, основной пункт работ по подключению частного сектора к газовой трубе. Газификацию многоквартирных домов рассматривать нет смысла, так как ею занимается застройщик или его подрядчик.

Рядовому владельцу частного сектора в Москве или области, прежде чем вызвать специалистов на топографическую съемку, необходимо выполнить два пункта:

1. Получить техническое условие на подключение к газовой трубе.

Стоит также различать подключение напрямую в магистральную трубу посредством врезки «стакана» и в условленном месте – распределительном пункте. Условия на такие виды соединений несколько отличаются и выдаются исключительно по решению специалиста.

Обратите внимание! Наличие магистральной трубы, например, через дорогу от дома, не означает, что подключение будет произведено именно там. Даже такое небольшое препятствие как кооператив, может исключить возможность.

Для получения тех. условия нужно посетить районное газовое хозяйство ГУП МО «Мособлгаз» и написать заявление.

Из документов нужно предоставить:

• гражданский паспорт собственника объекта;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• ситуационный план расположения объекта.

  Топографическая съемка для газификации и её цена  

2. Проверить геодезистов на предмет допуска к СРО.

Отсутствие такового или игнорирование требования повлечет за собой вероятное признание съемки недействительной.

Дальнейшие действия.

Выполняются по итогам полученного технического условия. Узнав предположительное подключение к магистрали, а также расположение собственного ответвления, владельцу объекта необходимо заказать выезд специалистов на топографическую съемку.

Сама съемка производится в несколько этапов, начиная от изучения рельефа и объектов на его поверхности, иногда требования включают и деревья, а также объектов под землей. Результат работ предоставляется заказчику в масштабе 1:500, что для газа вполне достаточно. Стоит также отметить, что, при необходимости (по требованиям того же ГУП МО «Мособлгаз») может быть проведена переоценка погрешностей рельефа и, как результат, выдан более детальный план.

Обратите внимание! Топографическая съемка имеет место не только на этапе покупки участка, но и его эксплуатации при необходимости газификации. Оперировать в специальных инстанция межевыми планами и кадастровыми паспортами, которые выполнены на основании все той же съемки, нельзя.

В данном случае топографическая съемка должна охватывать:

• территорию вокруг дома (частный сектор);
• двор;
• фасад дома;
• фасады соседних домов (как те, которые подключены к газу, так и тех, которые планируется газифицировать в будущем (по определению – все не газифицированные дома);
• линии до места предположительного подключения по выданному техническому условию.

По сути, беспокоиться о содержимом съемки не стоит, ведь нею занимаются специалисты, которым под силу любые объемы работ, а также все известные масштабы.

Что делать с готовым планом?

После того, как результаты съемки обработаны и перенесены на бумагу в масштабе 1:500, необходимо лично посетить РЭС и отдать план на согласование. Процесс может занять от 10 рабочих дней до одного месяца. Поэтому затягивать с топографической съемкой не стоит, велика вероятность остаться без отопления в холодный период года.

На основании согласования РЭС, владелец объекта недвижимости, который занимается газификацией участка, получит:

• подтверждение положения труб;
• характеристику вышеупомянутых;
• печать, подтверждающую законность проведенных мероприятий.

Далее утвержденный на бумаге план, а также результаты электронной топосъемки на диске, необходимо предоставить проектировщикам, которые и займутся созданием последнего проекта с маршрутом прокладки собственной магистрали к месту подключения.

Важно! Время, затраченное на создание такого проекта, иногда превышает один календарный месяц.

Почему результаты могут не оправдать ожидания? Или почему получен отказ от РЭС?

Основная причина – топографическая съемка была проведена или перенесена на бумагу с нарушениями. Менее распространенная, но все же имеющая место причина, – отсутствие у геодезистов допуска к СРО. Во всех случая, результат окажется недействительным, и более того, останется таковым до смены компании, которая проведет новую съемку. Старую использовать повторно невозможно.

Цена за топографическую съемку для газификации.

Как правило, варьируется в пределах от 8 000 до 10 000 тыс. рублей, в зависимости от региона и размеров земельного участка, на котором располагается предполагаемый объект газификации. Также цена может разнится исходя из политики задействованной компании, а также используемого оборудования. В любом случае, основным ценообразующим фактором остаются сроки изготовления плана 1:500. Обычно, это занимает не больше 20 дней. Меньше – дополнительная доплата в размере, примерно, 1,5% от стоимости за одни рабочие сутки.

Формула расчета.

Параметр ценообразования рассчитывается следующим образом (работа специалистов на участке + запись съемки на электронный носитель (диск) + камеральная обработка данных + перенос цифровой модели местности с учетом ландшафта и коммуникаций на бумагу).

 

Назад Вперед -Порядок подготовки межевого плана земельного участка

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!