Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

Юристы по земельным вопросам

Составление завещания

Оспаривание кадастровой стоимости

Оформить дом

 

 

 

 


 

Разбивка основных осей здания

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Разбивка осей здания: зачем это нужно, кто занимается такой работой?

Жизнь за городом с каждым годом кажется все более привлекательной. Вечная суета, загазованность мегаполисов довольно быстро надоедают. К тому же, цена на земельные участки гораздо ниже, нежели стоимость квартир в центре большого города.

Приобретение земли, строительство частного дома – трудоемкий процесс. Помимо основных забот, покупателю нужно будет правильно оформить недвижимость, подготовить документацию и провести геодезические работы. В данной статье рассмотрены особенности выбора подходящего участка и краткая характеристика необходимых инженерно-геодезических услуг.

  Разбивка основных осей здания  

Строительство частного дома: выбираем участок

Правильный выбор участка – залог комфортного проживания за городом. Участок для строительства жилого дома, прежде всего, должен иметь специальный статус. Не всю землю разрешено использовать для строительства. Также при выборе нужно учесть месторасположение участка, его площадь. Необходимая площадь зависит от личных пожеланий покупателя. Это может быть небольшой клочок земли только под дом, либо участок побольше для того, чтобы рядом с домом разместить сад, баню или любые другие хозяйственные строения. Важным моментом является проверка юридической чистоты. Участок должен быть свободен от обременений, не иметь «скрытых» наследников.

 

Разбивка осей здания – неотъемлемая часть подготовки к строительству

Купив подходящий клочок земли, можно приступать к строительным работам. Первый их шаг заключается в инженерных, геодезических съемках. Возведение жилого здания обязательно сопровождается подобными работами. В частности, должна быть проведена разбивка основных осей здания. Она необходима для:

  • установки месторасположения плоскостей строящегося здания. Точки устанавливаются согласно плановой, проектной документации;
  • фиксации основных точек.

Это основные работы, без которых нельзя выстроить частный дом. Разбивка осуществляется при помощи высокоточных инструментов. Их называют тахеометрами. Данный инструмент способен измерить высоты, углы в плоскостях, дальние расстояния. Если рельеф участка неровный, неоднородный, в процессе работы могут применяться и другие геодезические принадлежности.

 

Кто занимается геодезическими работами?

Пользу от геодезических работ трудно недооценить. В результате проведения съемок, разбивки осей удастся не только упростить процесс строительства, но и подготовить бумаги для установки на учет участка, здания. Кто же занимается подобными работами? Съемки делают геодезисты. Данные специалисты обычно работают в паре с кадастровым инженером. Их совместный труд позволяет сделать точные замеры, составить план для постановки недвижимости на государственный учет.

Главной задачей владельцев участка является правильный выбор подобных специалистов. Не нужно заключать договор с первой попавшейся организацией. Необходимо детально изучить рынок предложения, проанализировать отзывы о компаниях и только потом сделать свой выбор. Предпочтение лучше отдавать фирмам с большим опытом работы, в штате которых уже есть геодезисты и кадастровые инженеры. Нанимать таких специалистов по-отдельности выйдет гораздо дороже.

 

Как делается разбивка осей?

Разбивка осей – один из первых этапов работы геодезистов. Процесс разбивки можно представить пошагово:

  1. Подготовительный этап. Вначале специалистам нужно тщательно осмотреть землю, настроить оборудование, определить метод фиксации знаков. Начальный этап может занять много времени, ведь инженерно-геодезические работы требуют придельной точности.
  2. Основной этап. Правильно установив оборудование, специалисты переходят к непосредственной разбивке участка. Сначала определяются главные, промежуточные оси. Их местоположение фиксируется. Для каждого отдельного случая выбирается свой тип разбивочной оси. Он будет зависеть от размеров будущего строения, особенности местности. Также осуществляется вынос точек в натуру, разбивка осей фундамента. В заключении строится проектное расстояние.
  3. Заключительный этап. На этом этапе специалисты проверяют соответствие сети проектной документации. Для этого проводится комплексная геодезическая съемка. Если будут выявлены неточности, их можно легко скорректировать.

Как видно, геодезические работы являются технически сложными, трудоемкими. Справиться с ними сможет только опытный специалист. После разбивки осей, проведения съемок геодезист обязан подготовить техническую документацию. Она потом пригодится при установке участка, дома на учет.

 

Сколько будут стоить работы?

Строительство дома – затратный процесс. Владельцы должны быть готовыми к высоким материальным издержкам. В частности, относительно небольшую сумму придется заплатить за проведение разбивки осей здания, геодезические съемки, за создание межевого плана. Назвать точную стоимость услуг геодезиста невозможно. Специалист назначает стоимость работ исключительно после детального изучения участка. Стоимость будет зависеть от размера будущего строения, ровности и однородности земли, сложности проведения работ. Также огромную роль играет регион. В крупных мегаполисах подобные работы стоят гораздо дороже, чем в малонаселенных городках и поселках.

 

 

Назад Вперед -Образование двух земельных участков путем раздела одного

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 



Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!