Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

Юристы по земельным вопросам

Составление завещания

Оспаривание кадастровой стоимости

Оформить дом

 

 

 

 


 

Образование двух земельных участков путем раздела одного

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


По личным причинам, собственник может провести образование двух земельных участков путем раздела, для чего достаточно просто осуществить соответствующую процедуру, прописанную в самом законодательстве. Важно отметить, что ничем сложным она не отличается, однако крайне важно произвести все необходимые действия правильно, избежав любых возможных трудностей или ошибок.

  Образование двух земельных участков путем раздела одного  

К кому за этим нужно обращаться? 

Как и любой другой вид геодезических работ, производится образование земельных участков через раздел только кадастровым инженером. Иными словами, первым делом очень важно найти качественного специалиста, который сможет обеспечить необходимой скоростью работы и соответствующим качеством. При этом всем он обязан обладать актуальной лицензией, ведь только такие инженеры имеют нужное право на проведение работ. Важно отметить, что сам специалист может быть, как послан из выбранной компании, так и представлять собой частное лицо. Главное правило – наличие лицензии и если она есть, его работа будет полностью законной. 

Основные правила раздела участка.

Цель осуществления данной процедуры может быть разной, но проводя образование двух земельных участков путем раздела необходимо сразу знать несколько основных правил, а именно: 

- При наличии любых ограничений или запретов по отношению к участку, после распределения они не снимаются, тем не менее процедура раздела позволяет изменять их юридическую сторону индивидуально. Другими словами, статус отделенного участка, если такая процедура допустима, можно изменять;

- Если проводится образование двух земельных участков путем раздела, которые находились в пользовании третьего лица, то есть были предоставлены в аренду, необходимо иметь письменное соглашение всех собственников участка;

- В случае, если была обнаружена ошибка межевания (кадастровая) в вашу пользу и распределение нарушит права соседа – услуга не может быть произведена. Прежде всего потребуется ее исправить, приведя документы в полный порядок и только после этого заниматься необходимыми действиями со своей законной территорией;

- Для целевого назначения, необходимо учитывать размеры полученных участков, дабы в будущем не возникало проблем с его использованием, например, строительством жилого дома.


Как производится разделение участка и что для этого нужно.

Первое, что необходимо будет сделать, это проверить наличие соответствующих прав. Для этого потребуется предъявить специалисту документ, подтверждающих их наличие или же если они отсутствуют – сначала заняться самим оформлением. Следующем шагом будет заполнение бумаг, в которых необходимо вписать суть вашего обращения. По сдаче документации в землеустроительной компании рассмотрят ваш бланк на образование двух земельных участков путем раздела, затем проверится его законность. 

После рассмотрения технической документации инженер оценит все сложности работы, определит границы участка и составит необходимый кадастровый план. Далее не забудьте заключить договор, предварительно узнав ценны на услуги, предоставленные инженерами или геодезистами, а также сроки выполнения их работ. Все вышеперечисленные документы должны быть в двух экземплярах, один в организации, в которую вы обращались, второй у вас. Также сейчас можно получить документации в электронном виде. Как бы там ни было написанное заявление в обязательном порядке должно быть рассмотрено в течение 14 дней, после чего вам придет уведомление о завершении составления акта.


Если некорректно заполнены документы.

Если по каким-то причинам вы неправильно заполнили документацию, а геодезическая компания уже приступили к ее рассмотрению, вы можете отменить всю процедуру подав определенное обращение в отдел по земельному отношению. После этого процедура будет временно заморожена, в то время как вам придется оформлять все документы сначала. Однако важно понимать то, что все подобные «затягивания» процесса всегда означают соответствующие сроки его окончания, поэтому все формы акта необходимо сразу заполнять правильно. Для этого потребуется заранее заняться получением полного перечня нужных документов и только после этого обращаться к услугам геодезических компаний. 


Цены в РФ на образование участка через раздел.

Кадастровые инженеры по прибытию на место раздела или объединения участка смогут назвать сумму за проведения работы только после того, как оценят всю ее трудоемкость. Расчет проходит по имеющейся у профессиональных работников таблице, проводится соотношение предоставленных работ и цены на определенную услугу.

Естественно, для разных регионов РФ установлены свои тарифы, что также очень важно понимать перед тем, как подыскивать наиболее выгодное предложение в своей области. Если вы проживаете в глубинке страны, то можете рассчитывать на сумму в 10 -20 тыс. рублей. Стоимость в крупных городах, таких как Санкт-Петербург или Москва будет выше, ценна возрастает и будет на уровне от 30 тысяч рублей. Примерный срок выполнения работ - 14 дней, но у каждой компании заложены свои сроки, так что не забывайте уточнять данную информацию у инженеров.

 

Назад Вперед -Стоимость выполнения кадастровых работ

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 



Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!