Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

Юристы по земельным вопросам

Составление завещания

Оспаривание кадастровой стоимости

Оформить дом

 

 

 

 


 

Специалист по геодезическим съемкам

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Выбираем специалиста по геодезическим съемкам
 
Покупка недвижимости – трудоемкий, дорогостоящий процесс. Недостаточно просто подобрать подходящий земельный участок. Очень важно проверить его на юридическую чистоту, комфортно обустроить и правильно оформить. При оформлении участков особую роль играют кадастровые работы, в частности – геодезическая съемка. В этой статье мы рассмотрим особенности подбора земельного участка для проживания и советы по выбору надежного специалиста по геодезическим съемкам.

  Специалист по геодезическим съемкам  

Выбор земельного участка

В связи с высокой стоимостью сделки, при выборе земельного участка главное не спешить. Необходимо учесть целый ряд критериев:

  • месторасположение. С этим параметром потенциальные покупатели, как правило, определяются практически сразу. Решение принимается на основании индивидуальных соображений. Кому-то важно приобрести землю недалеко от города, кто-то наоборот желает обзавестись недорогой недвижимостью подальше от городской суеты;
  • основные службы. Проживание в частном доме должно быть комфортным. Канализация, вода, свет, газ – все эти коммуникации должны присутствовать на выбранном месте или хотя-бы находиться совсем недалеко;
  • инфраструктура. Садик, школа, магазины, аптеки, банкоматы должны находиться поблизости. Особенно это важно, если дом будет использоваться для постоянного проживания;
  • документы. Каждый участок нужно предварительно проверять на юридическую чистоту. Его должны реализовывать только настоящие собственники, а на самом участке не должно быть обременений. Важно обратить внимание на предназначение земли. На ней должно быть разрешено строительство.

Для чего нужна съемка?

Хороший специалист по геодезическим съемкам необходим сразу же после того, как будет найден идеально подходящий участок. Специалист поможет определить его габариты, параметры. Его работа сыграет не последнюю роль в создании межевого плана, который необходим для постановки недвижимости на кадастровый учет. В результате работы будут установлены границы, полностью составлен межевой план, определена точная конфигурация участка. Этих данных будет вполне достаточно для быстрой, беспроблемной постановки на государственный учет.

Особенности съемок при строительстве

Возведение частного дома – сложный, длительный процесс. Для получения хорошего результата очень важно заложить правильную основу. Это невозможно сделать без качественной геодезической съемки. Она, совместно с результатом работы кадастрового инженера, даст возможность создать выгодное положение относительно инфраструктуры, уменьшить сроки окупаемости объекта, стоимость строительных работ.
После юридического оформления геодезистом осуществляется вынос границ на местность, а затем проводится топографическая съемка. В процессе подобной съемки определяется местоположение подземных коммуникаций, проходит их согласование со специализирующими организациями. В конце результаты съемок передаются на согласование в Архитектуру города, области.
Как видно, геодезическая съемка является неотъемлемым этапом земляных работ при покупке земельного участка. Она необходима для законного оформления недвижимости, проведения строительных работ.

Кто делает съемку?

Убедившись в необходимости проведения геодезических съемок, у многих возникает вопрос: кто делает такую работу и сколько она стоит? Съемки осуществляются геодезистом, а помогает ему в обязательном порядке кадастровый инженер. Данные специалисты работают на основании действующего законодательства, применяя в процессе специализированное оборудование. Геодезист работает на основании технического задания кадастрового инженера. Результаты съемок он передает тоже инженеру. Последний, в свою очередь, обрабатывает полученные данные, создает точный межевой план объекта.
Назвать точную стоимость работы геодезиста и кадастрового инженера проблематично. Ведь этот параметр полностью зависит от индивидуальных особенностей заказа. На цену работы будут влиять следующие факторы: удаленность недвижимости от города, площадь, сложность условий проведения работы, регион (в крупных городах цены на подобные услуги всегда выше, нежели в малонаселенных).

Выбираем специалиста правильно

Успешность строительства, сроки официального оформления недвижимости зависят от качества кадастровых работ. Как же выбрать кадастровых специалистов? Учитывайте при подборе несколько важных критериев:

  1. Наличие образования, лицензии. Специалисты подобного плана обязательно должны иметь разрешение на осуществление работ. Также необходимо проверить диплом об окончании высшего учебного заведения.
  2. Условия сотрудничества. Каждый специалист выдвигает собственные условия сотрудничества своим клиентам. Сроки работы, ее стоимость обсуждаются индивидуально. Цена работы не должна слишком превышать среднюю на рынке, а сроки должны быть точно обозначены и указаны в договоре.
  3. Наличие практического опыта. Геодезические съемки – трудоемкая, технически сложная задача. Не имея практического опыта, сделать работу качественно не выйдет. Лучше выбирать специалистов с опытом в сфере кадастровых работ от одного года. За год практики геодезист, инженер получают все необходимые навыки для решение даже самых сложных задач.

 

 

Назад Вперед -Порядок проведения кадастровых работ на земельном участке

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 



Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!