Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

Юристы по земельным вопросам

Составление завещания

Оспаривание кадастровой стоимости

Оформить дом

 

 

 

 


 

Как определить границы участка на местности?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Определение границ участка требуется даже не для возможности его продажи, а личной безопасности, ведь точно зная подобную информацию и предоставив ее в реестр любой человек автоматически защищает себя от претензий со стороны соседей. Даже если сейчас они в этом не заинтересованы, в будущем все может легко измениться, так что занявшись документами на свой участок стоит подумать и над его границами.

Как можно определить границы на местности?

Есть сразу несколько способов определения границ, среди которых:

  • услуги кадастрового инженера. Он наиболее точно произведет все необходимые процедуры и определит границы, после чего предоставит необходимую информацию в реестр;
  • также многие владельцы участков предпочитают устанавливать границы самостоятельно, что также имеет ряд особенностей;
  • данные о границах можно получить прямо с сайта Росреестра;
  • ну и наконец, определить границы можно на основании межевого плана, если он, разумеется, присутствует в имеющейся пачке документов.

  Как определить границы участка на местности?  

Где найти кадастрового инженера и что стоит знать о данном решении?

Сразу стоит понять, что ценник услуг кадастрового инженера зависит от ряда условий. Прежде всего – месторасположение участка, а также особенности ландшафта. Кроме этого стоимость конкретного предложения всегда отличается еще и по условиям определенной компании. Государственная пошлина при подобных работах не оплачивается, поэтому узнавать итоговую цену процедуры необходимо у кадастрового инженера при личном обсуждении особенностей участка.
С его поиском проблем возникнуть не должно. Лучшим местом был и остается интернет, в котором присутствует немало предложений, как от профессиональных компаний, так и частных специалистов. Главное, чтобы найденный кадастровый инженер имеет лицензию, без которой его работа не будет обладать юридической силой и, соответственно, ее не получится передать в реестр для создания необходимых бумаг.

Как можно определить границы на местности своими силами?

Законодательством вполне предусмотрено решение, когда владелец участка решает самостоятельно установить границы территории. Более того, сама процедура не является сложной, пусть и существует ряд важных формальностей. Для того чтобы ее осуществить своими силами потребуется обговорить это с соседями, с которыми обязательно должны быть доверительные отношения. Кадастровый инженер в работе использует конкретные цифры, в то время как при самостоятельном определении вся суть заключается в условном установлении границ территории, а также согласии соседей на указанные параметры. Таким образом они подтверждают, что не имеют никаких претензий к выполненной работе, признавая вашу территорию полностью вашей без нарушения интересов других соседей.

Что стоит учесть при самостоятельном определении границ?

Как и говорилось, в этом процессе обязательно должны участвовать соседи или как минимум их необходимо известить и получить встречное согласие.
Для этого потребуется:

  1. Перед тем как определить границы участка на местности требуется назначить день проведения всех работ. Дата обязана быть обговорена со всеми соседями, если участок прилегает сразу к нескольким соседним участкам;
  2. Требуется поставить межевые знаки, в качестве которых допустимо использование заборов или других отчетливых отметок. Например – обычные колы. 
  3. Следом потребтуется вызвать кадастрового инженера, но не для проведения процедуры межевания, а для оформления сформированных собственноручно границ;
  4. После того как он доберется к участку будет сформирован акт о согласовании границ, в котором каждый из соседей подтвердит отсутствие претензий;
  5. Ну и наконец, все бумаги передаются в реестр, получая юридическую силу и становясь официальными границами участка.

Как их определить в том случае, если межевание ранее не проводилось?

Здесь все достаточно просто и для начала также можно использовать подручные материалы для создания отметок границ. Поскольку межевание ранее не проводилось – необходимо запросить сведения о границах соседей, в том числе задействовав их самих в процессе. В результате это позволит избежать захвата чужой территории, выставив собственный забор строго по указанной линии, закрепив это за собой и пригласив кадастрового инженера для заполнения необходимых бумаг.
Такой способ допустим только в случае отсутствия претензий со стороны соседей, ну а если они все же отказались участвовать в процессе или указали на ущемление их собственных интересов, решение остается только одно – проведение полноценного межевания. Оно на законном основании определит, кому какая территория принадлежит и закрепит это без возможности делать необоснованные претензии, пусть и желание обычных людей договариваться самостоятельно вполне оправдано. Услуги кадастровых инженеров стоят достаточно дорого, но в большинстве случаев без них не обойтись, так что подобные затраты оказываются вполне оправданными.
Главное понимать, что споры вокруг земельного участка очень часто оказываются крайне длительными, поэтому чтобы избежать подобных ситуаций лучше сразу установить отчетливые границы.

 

 

Назад Вперед -Где и как получить межевой план на земельный участок

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 



Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!