Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

Юристы по земельным вопросам

Составление завещания

Оспаривание кадастровой стоимости

Оформить дом

 

 

 

 


 

Где и как получить межевой план на земельный участок

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Среди всех документов на земельный участок не последнюю роль играет межевой план, без которого сейчас невозможно произвести никакие юридические процедуры. Начиная с 2018 года процедура межевания стала обязательной, а значит имея в собственном распоряжении участок стоит заняться и получением всех необходимых бумаг. К счастью, особых сложностей в этом не, пусть и стоит разобраться в том, к кому вообще необходимо обращаться.

У кого и как получить межевой план?

Важно сразу отметить, что выбирая где получить межевой план на земельный участок стоит обратить внимание на стоимость процедуры. Всего есть два наиболее актуальных решения, каждый из которых предлагает свои особенности. Так, можно обратиться в обычное МФЦ или воспользоваться услугами геодезической компании.

  Где и как получить межевой план на земельный участок  

В случае выбора МФЦ нужно быть готовым к более длительному сроку обработки запроса, в то время как обращаться необходимо к регистратору по месту расположения участка.
При этом к недостаткам выбора МФЦ стоит отнести:

  • отсутствие общего графика работы. Ни для кого не секрет, что все МФЦ, даже в пределах одного города начинают и заканчивают работу в разное время. Так, одни отделения могут функционировать с 8 утра, другие аж с 10 и так далее. Подобный недостаток может вызвать серьезные неудобства;
  • многие МФЦ имеют плохую репутацию и выбрать профессиональное заведение можно лишь при помощи интернета;
  • как и говорилось, в МФЦ все процедуры могут обрабатывать дольше, что далеко не всегда приемлемо.

При использовании услуг геодезической компании можно рассчитывать на более быстрое рассмотрение ситуации, но подойдет подобное решение все же не всем. Если сроки для вас не важны – можно воспользоваться услугами МФЦ, ну а если нет никакого желания тратить свое время в очередях и прочих формальностях – стоит подумать над вторым вариантом.

Кто занимается межевым планом и стоимость

Подобными услугами занимается кадастровый инженер, который может быть, как частным специалистом, так и представителем определенной компании. Главное правило – он должен иметь соответствующую лицензию, позволяющую ему работать в этой сфере и подавать новые данные в реестр. При этом цена вопроса зависит от множества факторов, которые важно учесть перед получением межевого плана.
Так, если требуется его оформить будет полезно сначала оговорить с подобранным кадастровым инженером условия проведения процедуры. В том числе предоставив данные об участке, в то время как сама процедура составления межевого плана, то есть межевания требует также предварительной подготовки.
В таком случае больше всего на ценник влияет:

  1. Месторасположение участка;
  2. Его размер;
  3. Топографические условия.

В городах процедура обойдется дешевле, в населенных пунктах цена может подняться даже вдвое, причина крайне проста – кадастровый инженер вынужден отправляться на место работы, а значит, тратить время на дорогу.

Какие документы потребуются для процедуры?

Среди нужных бумаг для обращения к специалисту необходимо отметить:

  1. Само заявление;
  2. Паспорт;
  3. Кадастр;
  4. Документ, доказывающий наличие прав на участок.

При этом в случае заказа процедуры третьими лицами потребуется также доверенность, которая послужи свидетельством того, что владелец участка осведомлен о процедуре и согласен с ее проведением.

Как производится процедура и что стоит о ней знать

Подобранный специалист, как и говорилось, обязан обладать характерной лицензией, без чего сформированный ним документ попросту не обладает юридической силой.
При этом подготовка и проведение процедуры происходит в несколько этапов, а именно:

  • использование сведений из реестра, то есть – ЕГРН для просмотра актуальной информации об участке;
  • применение высокоточного оборудования для производства замеров. Стоит отметить, что погрешность должна составлять не более 5 сантиметров и если кадастровый инженер допустил разницу больше – это признается ошибкой, требуемой исправление;
  • формируется межевой план с придачей ему юридической силы;
  • кадастровый инженер занимается оформлением акта согласия;
  • и предает все данные в реестр, после чего их вносят в базу данных и признают юридически значимыми.

Каковы сроки?

Как и в случае со стоимостью, сроки процедуры также зависят от определенных условий, в то время как ориентировочный показатель – две недели. Обычно именно столько требуется на выполнение всех планируемых работ и предоставление межевого плана, но могут быть исключения. Так, иногда процедура способна затянуться до четырех недель, что уже максимальный срок в том случае, если участок не имеет определенных проблем. Если же он проблемный с юридической точки зрения – подобные особенности необходимо обговаривать и уточнять уже у нанятого кадастрового инженера.
В любом случае законодательство вокруг права имеет привычку регулярно меняться, поэтому есть смысл позаботиться о получении всех документов на земельный участок своевременно. В будущем это способно избавить от целого ряда проблем, так что подобное решение можно считать еще и средством защиты, не позволяющем соседям или иным лицам присваивать часть вашей территории.

 

Назад Вперед -Назначение межевого плана

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 



Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!