Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

Юристы по земельным вопросам

Составление завещания

Оспаривание кадастровой стоимости

Оформить дом

 

 

 

 


 

Кто проводит выполнение кадастровых работ по межеванию земельных участков?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Многим землевладельцам приходилось вступать в конфликт с соседями из-за сомнительного расположения постройки или забора. Свою правоту порой приходится отстаивать с помощью полиции или даже суда, что сулит немалыми денежными затратами.

Как же избежать таких последствий? Проще всего решать подобные конфликты с помощью процедуры межевания. Однако «лишние или недостающие двадцать сантиментов» - это не единственный повод для проведения такой работы.

В этой статье мы рассмотрим: кто проводит выполнение кадастровых работ по межеванию земельных участков, для чего нужна эта процедура и как она проходит на практике.

  Кто проводит выполнение кадастровых работ по межеванию земельных участков?  

Кто занимается установлением границ?

Межевание – это процедура, которая относится к сфере кадастровых услуг. Она представляет собой целый комплекс различных мероприятий по установлению и юридическому закреплению границ. Этот комплекс включает в себя не только юридические, но и сложные технические процедуры, поэтому его может выполнить только специалист с особой квалификацией.

Самостоятельно провести установление границ невозможно. Кто же выполняет такую работу? Специалисты такого профиля называются кадастровыми инженерами. Это специалисты, которые предлагают частные услуги, но нередко они работают и в составе целой фирмы. 

Как найти надежного специалиста?

Чтобы правильно установить и обозначить границы на земельном участке, необходимо найти хорошего специалиста.

Для этого при выборе инженера нужно учесть:

• наличие лицензии. Технические и юридические процедуры подобного уровня имеют право проводить только те инженеры, которые получили необходимую квалификацию и разрешение. Если специалист по каким-то причинам отказывается предъявлять подтверждающие бумаги, то от сотрудничества с ним лучше отказаться;
• опыт работы. Не секрет, что услуга установления границ стоит не так дешево. Однако ее нужно провести всего один раз. Чтобы процедуру не переделывать, качество работы инженера должно быть на высоте. Во многом навыки приобретаются с опытом работы, поэтому желательно выбирать специалиста с практическим опытом от одного года;
• отзывы клиентов. Дачные участки раньше довольно часто передавались без осуществления процедуры межевания. Такую работу приходилось проводить владельцам участков гораздо позже.

Возможно, среди ваших знакомых найдутся те, кто уже заказывал услугу. У них можно узнать данные специалиста. Если же таких знакомых нет, то отзывы о том или ином инженере можно легко найти в интернете.

Цена вопроса.

При выборе кадастрового инженера нужно ориентироваться не только на критерии, перечисленные выше, но и на стоимость его работ. Для этого следует сравнить средние расценки в городе и области с ценами отдельного специалиста.

Итак, в Московской области заказать межевание можно за десять тысяч рублей, в Челябинске за пять тысяч рублей, в Санкт-Петербурге – от двенадцати тысяч рублей. Стоимость услуги зависит от нескольких критериев: регион, сложность проведения работ, размер участка.

Когда могут потребоваться услуги инженера?

Как уже было замечено выше, споры с соседями насчет границ участка – это не единственная причина, по которой могут потребоваться услуги кадастрового инженера. Межевание обязательное, если владелец участка планирует продать или сдать свое имущество в аренду.

Согласно новому закону, который уже совсем скоро вступит в силу, операции с землей нельзя будет проводить без предварительного межевания. Поэтому заказать подобную услугу лучше уже сегодня. Тем более что она имеет и некоторые преимущества. Например, можно бесплатно получить дополнительную землю в собственность.
Также межевание может потребоваться для раздела или объединения участков, либо для его передачи в качестве наследства или подарка. 

Как проходит межевание?

Установление границ – это комплекс земельных и инженерных мероприятий, который выполняется кадастровыми инженерами в определенной последовательности.

Рассмотрим процесс установления границ поэтапно:

1. Подготовка информационной базы. Чтобы установить правильные границы, необходимо руководствоваться официальными документами. На этом этапе инженер обязан собрать максимум информации об участке: документы купли-продажи, сведения из кадастра, геодезические и картографические данные.
2. Полевое исследование. Этот шаг позволяет инженеру провести измерения и оценить состояние государственной и межевой сети.
3. Извещение третьих лиц, заинтересованных в результатах работы. Межевание не является панацеей при затяжных конфликтах с соседями. Иногда результаты могут даже усугубить ситуацию. По этой причине инженер обязан сообщить результаты всем лицам, интересы которых могут быть затронуты.
4. Определение границ на местности. Когда все вопросы с третьими лицами будут решены, можно приступать к земельным работам. С помощью современного геодезического оборудования инженер точно определит и разметит границы на участке.
5. Подготовка плана. На данном этапе инженер готовит точную схему расположения объекта, формирует план и предоставляет его для утверждения в государственные органы.
6. Оформление кадастрового паспорта. Если межевой план выполнен правильно, то после утверждения можно заниматься оформлением паспорта на участок.

 

Назад Вперед - Нужно ли уточнять границы земельного участка?

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 



Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!