Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

Юристы по земельным вопросам

Составление завещания

Оспаривание кадастровой стоимости

Оформить дом

 

 

 

 


 

Где можно быстро получить границы земельного участка?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Большинство людей имеют во владении огороды или дачные участки. Каждый участок, который был зарегистрирован по всем правилам, имеет собственный кадастровый номер и границы.

Довольно часто владельцы земли не придерживаются четких границ, что в будущем приводит к затяжным спорам с соседями. Уладить такой конфликт самостоятельно редко выходит, ведь мало кто готов поступиться даже 20 сантиметрами земли.

Чтобы сохранить хорошие отношения с соседями и сберечь свою собственность, необходимо прибегать к цивилизованным методам решения спора – определению границ по документам. Тогда возникает логичный вопрос: где получить границы земельного участка? Рассмотрим особенности и способы решения этой проблемы подробнее. 

  Где можно быстро получить границы земельного участка?  

Зачем нужно определять границы земельного участка?

Конфликты с соседями – это не единственная причина, по которой следует получать границы земельного участка. Есть и другие ситуации. Например, следует получить точные границы при возведении высокого и дорогостоящего забора. Проще сделать все точно, чтобы в будущем не пришлось ломать забор или переносить постройки.

Также определение границ необходимо при совершении тех или иных сделок с землей. При продаже каждый покупатель обязан знать и видеть точные границы участка. Лучше заранее вынести границы в натуру, чтобы быстрее продать объект. Также это важно при аренде или покупке земли.

Как узнать границы: топ-3 метода.

Как видно, получить границы всегда лучше заблаговременно. Как же это можно сделать сегодня?

Существует три разных метода:

1. Помощь сети Интернет. Если с документами на землю все в порядке, то получить сведения о границах можно на веб-сайте общероссийского реестра. Для этого необходимо заполнить небольшую анкету. Преимущества данного способа очевидны. Во-первых, это можно сделать очень быстро, а во-вторых, совсем не затратно. Однако есть и минусы – самостоятельно установить границы на земле по документам сложно.
2. Согласование с соседями. Современные дачные участки или огороды, как правило, имеют соседей. Тогда границы собственного участка можно определить с их помощью. Однако это актуально, если соседи уже выносили границы в натуру. Если же участки были определены «на глаз», то в будущем не избежать конфликтов. 
3. Приглашение специалиста. Данный метод не бесплатный, зато самый эффективный, честный и надежный. Вынесение границ в натуру – это работа кадастровых инженеров. Оплатив услуги специалиста, можно получить точные границы участка за минимальные сроки.

Выбираем кадастрового инженера.

Кадастровые инженеры бывают разные, поэтому главной задачей клиента является правильный выбор специалиста. От квалификации и опыта инженера будет зависеть точность проведенной работы. На что же следует обратить внимание при подборе специалиста? Самое главное – это наличие разрешения на работу. Специалист обязан предоставить лицензию или аттестат по первому требованию клиента. Если документа нет, то от сотрудничества с таким инженером лучше отказаться.

Опыт работы – это тоже немаловажный фактор, который следует учесть при подборе специалиста. Желательно, чтобы инженер имел практику более одного года. Также важно обратить внимание на отзывы от бывших клиентов. Их легко можно отыскать в интернете, если инженер пользуется спросом и работает продолжительное время.

Что делать, если границ нет?

Нередко землевладельцы игнорируют необходимость получения правоустанавливающих документов. С 2018 года такую землю нельзя будет ни продавать, ни сдавать в аренду. Если кадастрового паспорта нет, а получить границы нужно, то следует провести межевание. Это особая процедура, которая позволяет определить четкие контуры земельного участка. Она осуществляется в несколько последовательных этапах.

На первом этапе кадастровый инженер собирает бумаги и справки. Затем он проводит работы на местности, после чего согласовывает полученные результаты с соседями. После этого на участке устанавливаются межевые знаки, а все информация согласовывается с государственными органами. Если работа проведена правильно и межевой план составлен грамотно, то государственные органы оформляют кадастровый паспорт.

Какие могут возникать трудности?

Межевание – это трудоемкая процедура, которая по силу только настоящему профессионалу. Однако даже у опытного специалиста во время работы могут возникать определенные трудности, к которым должен быть готов каждый землевладелец.

Рассмотрим самые вероятные из них:

• ошибка. Человеческий фактор присутствует в любой профессии и это нормально. Межевание представляет собой технически сложный процесс, поэтому вероятность брака достаточно высока. Обычно она составляет 5-10 процентов, а в редких случаях достигает 15;
• споры с соседями. Межевание – это не панацея от конфликтов с соседями. Довольно часто споры даже усугубляются после проведения процедуры. А иногда конфликт может даже перерасти в судебное разбирательство;
• сложность при согласовании границ. Некоторые участки размещаются вплотную с лесами. Их границы определить довольно сложно, ведь нужно все согласовывать с лесфондом.

Чтобы избежать таких неприятностей, необходимо приобретать участки, которые уже ранее проходили процедуру межевания. Тогда их владельцу останется лишь вынести границы в натуру. Такая услуга стоит относительно недорого. В Истре одна точка обойдется в 1500-2000 рублей, а в Москве от 2000-2500 рублей.

 

Назад Вперед -Как получить границы земельного участка?

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 



Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!