Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

Юристы по земельным вопросам

Составление завещания

Оспаривание кадастровой стоимости

Оформить дом

 

 

 

 


 

Где проводится аукцион на межевание земельных участков?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Аукцион – продажа имущества на конкурсной основе. Покупает тот, кто предлагает цену выше.

Аукцион на межевание земельных участков – продажа муниципальной (государственной) земли, когда продается большая площадь земли с возможностью деления ее на несколько участков.

Проведение аукционов прописано на законодательном уровне. Минимальное количество участников – двое. Если решение принимать участие в торге выявил только один покупатель, аукцион официально объявляют не состоявшимися, а единственному покупателю просто продают землю руководствуясь нормами Земельного Кодекса РФ. Зарегистрироваться для участия можно не позднее чем за 5 дней.

  Где проводится аукцион на межевание земельных участков?  

Муниципалитет, обязан уведомить о проведении аукциона на межевание земельных участков за 30 дней. Информацию нужно искать на официальном сайте Администрации местности, где планируется приобретение земли – района, области, округа и в местной газете. Какой – выбирает Администрация, поэтому лучше изначально отслеживать их сайт. Всю дальнейшую информацию также следует контролировать с сайта и газеты.

Информация о проведении аукциона на межевание участка, будет содержать такие данные:

1. Время и место мероприятия.
2. Название органа, который уполномочен проводить торг и организацию события.
3. Данные о выставленных земельных объектах – месторасположение, размер, назначение, наличие на них сооружений, обременений и т. п., а также стартовая цена. Один объект - это один лот.
4. Шаг торгов – это процент, на который будет увеличиваться стоимость при торге. Это упрощает проведение аукциона – покупателям нужно только поднимать свои таблички с номерами и уметь быстро считать в уме.
5. Указывают сроки и место приема заявлений на участие и правила их заполнения.
6. Величину задатка для участия. Это гарантия для организаторов платежеспособности покупателей.
7. Особенности договора продажи. Например, землю продают на определенный срок пользования – 50 лет.

Необходимые документы для участия в торгах на межевание земельных участков:

заявление на участие. В нем нужно указать банковские реквизиты чтобы вернуть задаток;
копия удостоверяющего личность документа, обычно паспорт;
подтверждение внесения задатка – квитанция.
Можно подать только одну заявку для участия.
 
Причины, по которым могут отказать в участии в аукционе на межевание земельных участков:

не вовремя поданная заявка;
недостаточно средств для задатка или внесен не в сроки;
заявитель имеет плохую деловую репутацию.

Место проведения аукциона на межевание земельных участков, выбирает Администрация или Организаторы. Это может быть любой зал – для конференций в отеле, кинотеатра, актовый зал в школе. Все зависит от возможностей и наличия помещения. Адрес места проведения сообщают на сайте. При подтверждении вашего участия, на указанный вами электронный или почтовый адрес, должно еще прийти письмо, с подтверждением участием, указанием времени и места события.

Как проходит сам торг?

Участники получают подтверждение, прибывают на место в указанное время. Торги начнутся чуть позже, в зависимости от количества участников, потому что по умолчанию оставляют время на регистрацию участников. Это заполнение анкеты от руки и присвоение каждому своего номера. Выдается табличка с указанием номера регистрации, ее нужно поднимать когда вы будете готовы купить лот. При этом стоит учитывать, что ваше поднятие - это подтверждение цены выше на указанный шаг (процент), а не предыдущей цены соперника. Если участников небольшое количество (до пяти), табличку с регистрационным номером могут не выдавать, нужно просто поднимать руку.

Лот считается проданным, если на счет 3 ведущего торгов (аукциониста), никто из участников не поднял руку. При каждом счете, ведущий, стучит специальным молоточком по стойке. Заключительная фраза: «Лот номер (такой-то) продан (кому)». Указывают: номер участника или ФИО, если личность известная, или иногда даже называют ориентир – во что одет человек и его место в ряду: «Мужчине в пиджаке в клеточку, сидящему в первом ряду, третьим от прохода». Далее, покупатель удаляется.

По завершении аукциона на межевание земельных участков также подписывают протокол, в котором фиксируют результаты торгов. В течение одного рабочего дня, с момента подписания, он должен быть официально опубликован на сайте Администрации и в местной газете.

Победитель – предложивший наибольшую цену за лот. Задатки остальным участникам должны быть возвращены в течение 3 дней после подписания протокола аукциона после его завершения. Победителю отправляют в течение 10 дней три экземпляра контракта, задаток списывают с общей стоимости участка.

 

Назад Вперед -Подготовительные работы при межевании

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 



Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!