Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Юрист по недвижимости и кадастровым вопросам

+8 (800) 500-27-29 доб. 699
(Круглосуточно, консультация бесплатно, вся Россия)


Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги оформления недвижимости:

Регистрация недвижимости

Услуги риэлторов

Составление завещания

Оформить дом

Приватизация


Кадастровые услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Технический паспорт

Топографическая съемка

Оспаривание кадастровой стоимости

Границы земельного участка

Оформление технического плана

 

 

 

 

 


 

Как проводится судебная экспертиза на межевание участка

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Межевание – измерение кордонов участка, с целью их юридического закрепления, документального оформления в кадастровой паспорт, который является основным документом на землю. 

Мирным путем решают вопрос, вызывая специалистов геодезической службы. Кто вызывает, тот и платит. Стоимость услуг от 8000 рублей. Поэтому, перед вызовом, стоит обсудить это со второй стороной, хотя бы, чтобы не было личных сюрпризов.

  Как проводится судебная экспертиза на межевание участка  

Межевание проводится в следующих случаях:

- при покупке или продаже земли или частного дома;
- разводе;
- получении дарственной;
- вступление в наследство;
- сдачи в аренду;
- когда это делают соседи (продают или сдают в аренду, вступают в наследство и т. п);
- при возникновении споров с соседями по кордонам участка, например, когда соседи уменьшают в свою пользу тропку между участками или просто не согласны с ранее очерченными границами по разным причинам, иногда просто личным;
- когда выявлено несоответствие данных с внесенными в кадастровый паспорт, на сайт Росреестра, указанным в договоре купли-продажи или аренды;
- при разделе делянки на несколько частей;
- объединении делянок, в случае покупки, женитьбы, дарения, завещания;
- перераспределение участка, например своей земли, вы отдаете в аренду.

Судебная экспертиза проводится, когда вопрос не смогли решить мирным путем, был подан иск в суд. По его решению назначена судебная экспертиза на межевание участка. Результаты экспертизы и определят исход дела. Суд, постановлением, ставит задачу провести межевание участка. Исполнительная служба суда, направляет запрос в геодезическую службу, которая согласовывает со всеми участниками процесса дату и проводит процедуру.

В ней принимают участие: специалист геодезии (инженер), обе стороны спора, понятые (два-три незаинтересованных лица). Если одна из сторон, не может принимать участие, она должна об этом предупредить письменно. В замен себя, прислать по доверенности поверенного, который подпишет документы или написать отказ от участия по своей воле и указать причину (должна быть очень уважительной) с гарантией не предъявления претензий результатам проведения. 

Если одна из сторон препятствует проведению экспертизы своим отсутствием без предупреждения или в процессе – это должно быть зафиксировано (указано в акте за подписью понятых и геодезиста, снято на телефон) и предъявлено в суде. 
Соседей, нужно оповестить не позже чем за неделю. Это делает геодезическая контора за небольшие деньги (примерно, 250 рублей за человека, или вы лично).

Для этого нужно написать оповещения, в котором будет указано: время, место и причина явки. Отправит по почте с уведомлением или, лучше обойти соседей лично и вручить в руки оповещения, получив их подпись на отдельном листе, о том, что они уведомлены. На листе-уведомлении, нужно написать фамилию, имя, отчество соседа, дату вручения письма, суть его содержания: «Оповещение о явке на межевание участка, дата, время, место». Этот лист с подписями, необходимо будет отдать геодезисту. Если кто-то из соседей противится явится, желательно получить его письменный отказ, предъявить его в суд. В судебном порядке, соседей обязуют явиться на межевание участка. 

Акт межевания, подписывают на месте: инженер, владелец, соседи (понятые). Схему участка составляют в конторе геодезии, забрать ее можно через несколько дней. Дату сообщают.

В суд документы и заявление можно готовить лично или нанять адвоката. Если вы решаетесь заниматься этим самостоятельно, нужно знать, что за одну отсутствующую бумажку или ошибку в заявлении, суд, отправляет документы обратно. Если у вас нет опыта, то все дело существенно затянется. Судебные издержки оплачивает проигравшая сторона. Если вы уверены в исходе дела, стоит обращаться в суд и нанимать адвоката. Судебные разбирательства – неприятное дело, ваши сбереженные нервы стоят денег.

Необходимые бумаги, для судебного разбирательства:

- заявление (оригинал);
- кадастровый паспорт;
- свидетельство о праве собственности;
- документы на участок (договор купли-продажи, дарственная, решение суда о разделе имущества - завещание, договор аренды, выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности);
- доверенность, если владельца представляет поверенный (другой человек);
- справку об отсутствии на делянке кабелей электричества. Ее дают в Гор. Свет района, по месту нахождения участка. Необходимо туда прийти, написать заявление (образцы на стенде), получить справку;
- справку об отсутствии на делянке общественных коммуникаций (труб, проводов электрических). Эту справку дают в местной Администрации. Ее выдают сразу или после того, как инженер осмотрит участок.

 

Назад Вперед -Межевание земельного участка муниципальной собственности

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2019 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

Юристы в городах:

Консультация по недвижимости

Юристы по наследству

Юристы по земельным вопросам

Юристы по недвижимости

Жилищные юристы

Консультация юриста по телефону

Сервитут

Юристы по ЖКХ

Консультация земельного юриста


Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 


Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!