Всё ПРО - Государственный Кадастр Недвижимости в России!

Узнайте цену на межевание, перепланировку, регистрацию недвижимости и т.д.
Вам ответим в течении 30 минут!

Оставить заявку - Бесплатно

Кадастровые:

Межевание

Перепланировка

Регистрация недвижимости

Постановка на учет недвижимости

Кадастровая оценка

Получение кадастровго паспорта (выписки ЕГРН)

Технический план помещений

Акт обследования недвижимости


Юридические:

Изменение (оспаривание) кадастровой стоимости

Перевод земельных участков

Снятие обременения



Геодезия:

Определение месторасположения

Границы земельного участка

Топографическая съемка

Геологические изыскания

Геодезия услуги


Услуги в городах:

Инженерно геодезические изыскания

Геологические изыскания

Кадастровая оценка

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы

Межевание

Перепланировка квартиры

Регистрация недвижимости

Технический паспорт

Топографическая съемка

Услуги риэлторов

Юристы по земельным вопросам

Составление завещания

Оспаривание кадастровой стоимости

Оформить дом

 

 

 

 


 

Где заказать технический план здания?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 699 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.


Абсолютно любые юридические действия даже с собственной квартирой абсолютно невозможны, без соответствующей регистрации прав. Она же, в свою очередь, не сможет быть произведена без кадастрового учета, для чего создается полноценный технический план по всем необходимым правилам. Но как именно его заказать и к кому обратится? К счастью, процесс создания технического плана особой сложностью все же не обладает, поэтому для его заказа достаточно знать даже минимальное количество информации.

К кому нужно обращаться за техническим планом?

Как бы это странно не звучало, но многие люди действительно не знают, где заказать технический план здания, что может помешать выполнить всю регистрацию прав за максимально короткий промежуток времени. Именно поэтому стоит сразу отметить, что выполнить данную услугу может только кадастровый инженер, который в обязательном порядке должен посетить дом и сформировать соответствующий план.

Делается это, разумеется, за счет заказчика, в то время как инженер не обязательно должен работать на государственной почве. Имеется возможность пользоваться услугами и частных компаний, имеющих среди своих услуг подобные предложения.

  Где заказать технический план здания?  

Что потребуется кадастровому инженеру для создания плана?

Для того чтобы кадастровый инженер выполнил свою работу и смог выдать необходимый план, ему, разумеется, потребуются некоторые документы.

Среди них находятся:

- Проектная документация, которая должна оставаться после завершения строительства или реконструкции дома;
- Технический паспорт, оформлением которого необходимо заняться заранее;
- И разрешение на ввод здания в эксплуатацию.

Это три обязательных документа для того, чтобы кадастровый инженер мог приступить к делу, поэтому при его приходе необходимо уже иметь их на руках.

Что делать если этих документов нет?

Определено бывают также случаи, когда подобных документов, не то что на руках, а нет вообще. Тем не менее, это еще не причина сразу начинать оформлять их получение, так как имеется и доступная альтернатива, пусть она и слегка сложнее. При приходе кадастрового инженера необходимо запросить данную услугу на основе так называемой «Декларации на объект недвижимости», позволяющей произвести кадастровый план со всеми нюансами. Среди недостатков решения находится потребность в заполнении полноценного заявления под личную ответственность (подпись), поэтому крайне рекомендовано заранее проконсультироваться об этом с юристом.

Для чего вообще нужен технический план здания?

Определенно данный документ в обязательном порядке необходим для правильной регистрации юридической стороны дома, но когда именно он может пригодится?

Как правило, существует всего четыре ситуации когда технический план действительно используется, среди которых:

1. Оформление прав, при которых требуется предоставлять полный комплект бумаг и технический план, в том числе;
2. Требуется произвести реконструкцию или перепланировку, что требует получение соответствующего разрешения и узаконения;
3. Технический план потребуется в случае подачи заявления на исправление допущенной в реестре ошибки. Случается такое не часто, но исключения бывают;
4. А также тогда, когда необходимо вернуть на учет сооружение, которое по определенным причинам было с него снято.

Как правило, некоторые люди не используют за всю свою жизнь технический план вовсе, особенно если речь идет о загородном доме. Тем не менее заниматься вопросом юридической стороны жилья определенно стоит, поскольку без этого он вовсе будет являться просто нелегальным.

В какую сумму это обойдется и каковы сроки изготовления?

Как и можно догадаться, данная услуга является не бесплатной. В среднем вполне можно рассчитывать на сумму от 7000 рублей, однако это зависит еще и от дополнительных факторов. Среди них месторасположение квартиры, его площадь и также регион, поскольку стоимость подобных услуг крайне сильно разнится в зависимости от конкретного города проживания. Как пример, в Москве дешевле чем за 7000 рублей найти услуги кадастрового инженера не удастся.

Также имеет значение и тип сооружения. В случае если план требуется на частный дом, то цены также заметно возрастут и будут составлять 12 000+ рублей, пусть это также зависит от конкретных условий. Стоит также отметить, что влияет это и на сроки исполнения, поскольку специалисту тоже нужно время, чтобы выполнить возложенный объем работы.

Нормой в случае плана на квартиру считается 7 рабочих дней, по истечению которых кадастровый инженер должен предоставить готовый результат. При этом если план производится не в самом городе, а за городом (частный дом), сроки выполнения увеличиваются до 10+ дней.

Именно поэтому, как бы там ни было, подобный процесс может потребовать определенные затраты, так что перед началом оформления юридической стороны дома имеет смысл к ним подготовится. Однако всегда стоит помнить, что со всеми юридическими вопросами лучше разбираться сразу во избегание всех возможных последствий в будущем. Так что занимаясь строительством или реконструкцией, крайне рекомендовано спланировать все свои действия наперед, включая вопрос о создании технического плана.

 

Назад Вперед -Как исправляется реестровая ошибка о межевании

 

 

Оставьте Ваш вопрос.
Напишите Ваш комментарий!

Сотрудничество для кадастровых инженеров

Реклама на сайте

Обратная связь

Новые кадастровые инженеры

Новости:

Объединение ЕГРП и ГКН - обещают ЕГРН!
Новый порядок оформления недвижимости
Кадастровая стоимость ЗУ растет
Обновление Кадастровой карты.

 

Статьи:

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году?
Как получить кредит под залог недвижимости?
Как узнать владельца земли, перед покупкой?

 

Онлайн Сервисы:

Архив Росреестра

Поиск специалиста на кадастровые работы

Проверка обременений и истории собственников недвижимости с 1998 года

Кадастровая карта

Размеры гос. пошлин

Бланки и образцы документов в Росреестр

Рассчитать стоимость межевания

Адреса Росреестра


 



Яндекс.Метрика Копирайт 2016 год | ВСЁ ПРО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ – Все права защищены! Обратная Связь!